Заказать выписку из егрп онлайн

Получение кадастровой выписки об объекте недвижимости через интернет

Существуют варианты подачи запроса при использовании сервисов и услуг интернет ресурса на официальном сайте Росреестра. После составления заявки и оплаты через электронные сервисы, можно ожидать получения документа, который подготовится так же в срок 5 дней. По выбранному заявителем способу, выписка будет отправлена получателю. Основная сложность заключается в правильном заполнении заявки.

Пошаговая инструкция заполнения заявки

На главной странице найти раздел предоставления электронных услуг, из них выбрать «получение сведений из ЕГРН».

В открывшемся окне выбираем «Земельный участок» (цифра 1 на скриншоте ниже) и заполняем оставшиеся поля (цифры 2, 3 и 4).

Для получения этих сведений вам помогут наши статьи:

4 простых способа чтобы определить адрес и координаты ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА по кадастровому номеру

Далее выбирается способ получения документа, который предусматривает электронный и бумажный варианты. Документ на бумажном носителе можно получить при личном посещении или по почте.

Далее нажимаем на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и следуем дальнейшим инструкция системы.

На электронную почту заявителя приходит сообщение с дальнейшими инструкциями и кодом платежа, который следует скопировать и вставить в окно проведения платежа. После этого следует кликнуть на клавишу «перейти к оплате». В открывшемся окне выбирается сервис оплаты услуг и производится платёж.

По завершении процедуры придёт оповещение о том, что заявка находится в обработке. В течение 5 дней бумага будет подготовлена и передана указанным в заявке способом.

Полезно знать, что кадастровую выписку требуется получать не реже, чем 1 раз в 5 лет, а так же – накануне проведения имущественной сделки или иных прецедентов, требующих наличия сведений о ЗУ.

Еще больше информации о кадастровом учете можно найти в нашем разделе.

Способы подачи заявления на получение выписки

Заявление можно подать как в Многофункциональном центре (МФЦ), так и через интернет.

Личное присутствие

Сначала нужно прийти в МФЦ в часы приема, потом следует получить необходимый очередной талон в специальном терминале. С ним пройти в помещение, где ведется прием ожидающих граждан. Как только по громкой связи скажут номер очереди, указанный в талоне, следует подойти к указанному окошку. Далее, передать следующие документы:

• паспорт или его копию;
• квитанцию, свидетельствующую о том, что госпошлина оплачена;
• доверенность того, что процедуру будет проходить другое лицо (необязательно, то есть в случае необходимости).

После этого регистратор пишет заявление, а гражданин только ставит подпись с последующей расшифровкой. В нем, помимо информации о собственнике и его участке, указывается причина обращения и контактный номер телефона заявителя для обратной связи.

Если физическое лицо доверяет процедуру кому-то другому, то необходим паспорт последнего. Срок исполнения – 5 дней без учета выходных и праздников.

По почте

Этот метод подойдет для нежелающих стоять в очереди. Заявление переводится в тот же государственный центр, но его нужно официально подтвердить у нотариуса. Пошлина будет обычной, то есть такой, как и в первом способе. Ответ идет 5 суток, исключая выходные дни.

Через интернет

Отправить заявление можно онлайн, используя сайт: https://rosreestr.ru/site/. Порядок выполнения:

Получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка можно на сайте https://выписка-росреестр.рф. Действия идентичны вышеуказанным пунктам. Просто выберете в разделе «перечень документов» нужную форму выписки. Оплатите. И в этом, и в первом случае, бумага будет изготовлена через 5 дней без учета выходных.

В исключительных целях документ могут приобрести сотрудники органов правопорядка. Но только тогда, когда это нужно в целях проведения расследования и прочей правоохранительной работы.

Сравнение кадастрового паспорта и кадастровой выписки

	Как заказать расширенную выписку из егрн Кадастровый паспорт	Кадастровая выписка
Полнота сведений	Сведения об объекте недвижимости, которые содержатся в ГКН, по формам В.1-В.4.	Содержит сведения об объекте недвижимости, которые указаны в запросе заявителя и о них есть данные в ГКН, по формам КВ.1-КВ.6.
Возможность оформления	Только для объектов, поставленных на кадастровый учет и имеющих утвержденный кадастровый номер	Может содержать данные и о том, что земельный участок или иной объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, либо о прекращении существования объекта
Характер документа	Обязателен для государственной регистрации прав на объект и совершения сделок с ним	Не обязателен для получения, используется преимущественно в справочных целях и для решения спорных вопросов

Кадастровая выписка может потребоваться для:

• межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
• уточнения границ и площади земельного участка;
• постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
• проверки правильности расчета величины земельного налога;
• получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
• уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.

Пошаговая инструкция получения кадастровой выписки личным присутствием

Вначале требуется узнать адрес многофункционального центра (МФЦ), где без труда можно получить данный документ. Подойдя по обозначенному адресу в часы приёма, следует получить в терминале, расположенном в помещении у входа, талон электронной очереди. С полученным талоном следует пройти в зал, где проводится приём граждан. На талоне указан номер очереди, по которому произведут приём.

После того как на табло одного из окошек регистратора загорится номер очереди, указанной на талоне, а по громкой связи объявят приглашение, следует подойти к указанному окну.Документы, которые следует иметь при себе, нужно передать регистратору. Они состоят из:

1. подлинника и ксерокопии паспорта;
2. квитанции об оплате государственной пошлины;
3. заявления.

Заявление при личном обращении составляет регистратор, а заявитель только ставит подписи с расшифровкой фамилии. Оно содержит сведения о собственнике, принадлежащем ему участке и его параметрах. Так же здесь указываются реквизиты исполнителя заявки и причина обращения. Заявление с приложениями принимается под расписку о получении.

Если в интересах заявителя действует доверенное лицо – требуется представить нотариально удостоверенную доверенность, а вместо паспорта собственника – паспорт посредника.

Сроки исполнения составляют 5 рабочих дней. В заявлении оставляются данные заинтересованного лица для обратной связи, по которым регистратор оповестит о готовности документа.

Пошлина за услугу оплачивается в размере 500 рублей, если сведения получаются на бумажном носителе. Если таковые передаются заказным письмом, дополнительно оплачиваются почтовые услуги. Электронный документ стоит 400 рублей.

Если выписку заказывает юридическое лицо, например, кадастровый инженер для проведения межевания, её стоимость составляет 1 200 рублей.

Формы, которые есть в кадастровой выписке, образец выписки из ЕГРП

Документ можно заказать в шести различных вариантах. Каждая из них отличается друг от друга направлениями данных:

• КВ 1 – главные сведения о недвижимости: номер кадастра, площадь, с какой целью используется, категория, адрес и информация о правообладателе;
• КВ 2 – план участка земли в виде чертежа со всей инфраструктурой и постройками рядом;
• КВ 3 – данные о частях ЗУ, права на них и притеснениях;
• КВ 4 – схема долей земли;
• КВ 5 – карта адреса надела вместе с дирекционными углами и адресами близлежащих ЗУ;
• КВ 6 – обрисовка точек поворота с помощью двух координат.

Дирекционный угол – горизонтальный угол, образующийся между двумя линиями, одна из которых имеет направление вдоль северного осевого меридиана, а другая направлена на определяемый объект. Отсчитывается от первого луча по часовой стрелке. Линии обозначены пунктиром, а на их конце поставлены буквы X и Y.

Образцы выписок из ЕГРП выглядят таким образом.

Сравнение кадастрового паспорта и кадастровой выписки

Многие граждане не видят различий между этими бумагами. Ниже представлена таблица с различиями между кадастровым паспортом и выпиской.

Выписка из кадастра	Кадастровый паспорт
Имеет всю информацию, которая содержится в ГНК о недвижимости заявителя по форме КВ 1 – КВ 6	Включает данные здания или земельной территории, указанного в заявлении физического лица по форме В1, В2, В3, В4
Оформляется по желанию гражданина с целью решения спора о стоимости недвижимого имущества или получения справок о жилище	Носит обязательный характер, так как без него невозможно получить права на имущество и продавать ЗУ
Может содержать данные об абсолютно любом недвижимом объекте или участке, даже о том, который не проходил межевание	Выдается тогда, когда недвижимость поставлена на кадастровый учет и у него имеется специальный номер

Единственное сходство между этими двумя бумагами состоит в том, что их можно приобрести в одном органе, а именно в Росреестре.

Определение выписки из кадастра

Кадастровая выписка об объекте недвижимости – это документ установленного образца, который содержит сведения из записей учёта Государственного кадастра недвижимости. Если сведения на земельный участок (ЗУ) находятся в открытом доступе, ограничения на их получение не налагаются.

Ее кстати, еще называют «выписка из государственного земельного кадастра» или «выписка из земельного кадастра».

Содержит текстовые формы в виде табличных сведений с перечнем параметров и топографическую форму в виде плана ЗУ. Таких форм – 6:

1. КВ-1,
2. КВ-2,
3. КВ-3,
4. КВ-4,
5. КВ-5,
6. КВ-6.

Требуется для получения сведений, расширенных в сравнении с данными кадастрового паспорта. Кроме общих сведений об участке содержит информацию, о координатах поворотных точек, на основании чего производится:

1. межевание ЗУ;
2. вынос границ в натуру;
3. восстановление границ.

Может потребоваться так же при проведении имущественных сделок, для демонстрации покупателю параметров надела. В случае судебных разбирательств, на основании выписки выносится решение суда.

Формы, содержание сведений

В документ входит следующая информация об участке, в соответствии с классификацией по формам разделов.

Разделы кадастровой выписки об объекте недвижимости по форме КВ-1 это:

1. кадастровый номер ЗУ;
2. площадь;
3. целевое назначение надела;
4. категорию ЗУ;
5. адрес расположения;
6. информацию о владельце.

Форма КВ-2 предоставляет топографический план полного участка, а КВ-3 и КВ-4 – те его части, которые обременены сервитутом. Здесь же указаны прочие виды обремений, в том числе – арест ЗУ.

В частях кадастровой выписка об объекте недвижимости по формам КВ-5 и КВ-6 даны табличные сведения о поворотных точках межевых границ, с указанием их точных координат. Как правило, они требуются для межевания участка.

Образец выписки из ГКН (форма КВ.1)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.2)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.3)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.4)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.5)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.6)

Сколько стоит реестровая выписка на земельный участок

Многие не знают, сколько стоит данная бумага. Цена различна для физического и юридического лица и зависит от формы и вида документа. Гражданин за один бумажный экземпляр заплатит 400 рублей. В то время как для организации стоимость составляет 1200 рублей.

Электронный тип бумаги физическому и юридическому лицу будет стоить 550 и 1500 рублей соответственно. Оплатить можно по почте, с использованием терминала Сбербанка, через офис Росреестра, на веб-сайте Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru). Внести сумму необходимо за 30 суток со дня подачи заявления.

Получение кадастровой выписки с помощью частных компаний обойдется дороже, чем делая это самому.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Через личный кабинет Госуслуги можно попасть напрямую на сайт Росреестра. Для этого предусмотрена отдельная категория. На главной странице портала необходимо перейти в полный каталог услуг, затем выбрать вкладку «Орган власти».

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Здесь найти организацию «Росреестр» и кликнуть на название. Система автоматически перенаправит пользователя на сайт государственного учреждения. И уже здесь можно получить выписку Росреестр Госуслуг на земельный участок или иную площадь.

Для авторизации потребуется ввести те же логин и пароль, что применяются на Госуслугах. При переходе с портала доступ дается сразу. Здесь предлагается широкий список услуг. Инструкция к последующим действиям:

• перейти на вкладку работы с физическим лицами;
• откроется окошко «Электронные сервисы»;
• пользователю необходимо выбрать «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»;
• остается заполнить форму заявления на выписку.

Выписка права собственности на квартиру через госуслуги

В заявлении указываются ФИО пользователя, основные данные о недвижимом имуществе и прикрепить хорошо читаемый скан паспорта. Если запрос поступает от доверенного лица, необходимо также прикрепить скан заверенной у нотариуса доверенности.

После заполнения заявления необходимо проверить правильность внесенной информации и нажать кнопку «Подписать и отправить запрос». В случае ошибки система автоматически выделит красным цветом не заполненные или ошибочные поля. Если все верно, на экране автоматически появиться номер запроса.

Выписка права собственности на квартиру через госуслуги

Услуга является платной, поэтому после совершения запроса, необходимо зайти в личный кабинет. Здесь пользователь увидит сообщение «Ожидает оплату». За выписку из росреестра недвижимости взимается пошлина. Ее можно оплатить несколькими способами:

• онлайн банкинг;
• через банкомат;
• в кассе финансовой организации;
• в МФЦ;
• с помощью электронных кошельков.

Выписка на земельный участок через Госуслуги будет выслана на прикрепленную к аккаунту электронную почту. Он полностью идентичен бумажному варианту и имеет такую же юридическую силу. Рассматривается заявление на получение выписки в течение 3 рабочих дней.

При этом если требования заявителя о предоставлении информации о каком-либо объекте недвижимости противоречит действующему законодательству придет отказ в виде письма на электронную почту с указанием причины.

Стоимость выписки

Цена услуги зависит от нескольких факторов: статус заявителя, вида предоставляемого документа, количества информации.

Запрос от физ лица	Запрос от юр лица	Запрос из госорганов власти
На бумаге	Онлайн	На бумаге	Онлайн	На бумаге	Онлайн
Стандартная выписка ЕГРН
450	300	1200	800	500	350
Расширенные данные ЕГРН
750	400	2100	750	750	400
Выписка из ЕГРН с указанием признания собственника недееспособным или ограниченно дееспособным
1000	500	Запрос не осуществим	Запрос не осуществим	1000	500
Выписка из ЕГРН о содержании документов на право пользования
650	450	1800	800	1700	800
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности
400	250	1100	700	1100	500

Стоимость одинакова для всех регионов и городов Российской Федерации. Изменяться может только комиссия отдельных систем оплаты.

Как получить информацию из Росреестра

Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра.

Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839

Если вы пользуетесь бесплатным сервисом Росреестра  важно обратить внимание на дату обновления информации.
Надеемся, что скоро мы будем видеть данные в режиме реального времени,  пока увы, это не так. Я  подробно расскажу,  как получить информацию из Росреестра бесплатно

Я  подробно расскажу,  как получить информацию из Росреестра бесплатно .

Новичкам  бывает трудно. Главная сложность — правильно ввести адрес, чтобы было точное совпадение с данными в реестре.
Иногда лишний пробел — и сервис требует дополнительных данных. Или проезд вы назвали улицей.

Как получить  бесплатную информацию из Росреестра

Активируйте кнопку «Адрес», кадастровый номер или условный номер.

Если вы активировали кнопку «Адрес» — введите адрес  объекта как в примере,  если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН,   информация выдана не будет. Не получилось? Ни чего страшного! Пробуйте «поиграть» с адресом, изменяя его написание.

Если у вас есть кадастровый номер или условный номер — вводите его.

Нажмите кнопку «сформировать отчет».

Внимание!!!

ЕГРП и ГКН объединили с 02.01.2017 года, поэтому  окна выбора между ЕГРП и ГКН теперь нет.

откроется окно

Далее откроется окно:

Как получить информацию из Росреестра. Кадастровая стоимость

Внимательно изучите

Здесь много очень важной информации:. кадастровый номер

кадастровый номер

дату обновления информации

площадь объекта капитального строительства(ОКСа)

Росреестр онлайн. Обременения и аресты

Далее:

Залог в силу закона — это залог в пользу кредитной организации. Залог в силу договора — это залог в пользу продавца.

Если дата  обновления информации  и получения  информации отличаются, считайте ее условно достоверной!  Ведь уже могли быть внесены изменения в ЕГРН

Как часто происходит обновление информации для бесплатного сервиса?

«Информация обновляется один раз в две-три недели» — такой ответ я услышала  от специалиста Росреестра по телефону.

Самая достоверная информация в свежей электронной выписке из ЕГРН.

Прочтите полезную статью: Свидетельство о государственной регистрации права собственности — это условно достоверный документ.

Всегда рада разъяснить. Автор

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра онлайн

Получение выписки ЕГРН через Росреестр

Пройдя по куче страниц на сайте Госуслуг, все равно необходимо перейти на сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru

Оба сайта тесно взаимосвязаны, вход в личный кабинет Росреестра осуществляется по тем же данным, что и на сайт Госуслуг.

Войти в личный кабинет Росреестра можно с главной страницы сайта нажав на соответствующую кнопку в «шапке».

Далее вводим логин и пароль от аккаунта Госуслуг

При первом обращении, система просит предоставить права доступа

После авторизации смотрим на колонку «Это удобно» в правой части экрана. Здесь содержатся наиболее популярные запросы пользователей. Кликаем на самый нижний пункт «Смотреть все»

Вас перебросит на страницу с полным перечнем услуг, из которых нужно выбрать «Получение сведений ЕГРН».

На этом этапе нужно заполнить заявление, это займет не более 15 минут.

Важно! При отправке запроса, ему присваивается код и номер, которые понадобится указать при скачивании выписки.

При допущении ошибок при подаче заявления, возможен отказ в предоставлении услуги. Информация об отказе и её причинах, будет отображена в личном кабинете.

Заполнение заявления

На первом этапе указывается информация об интересующем объекте недвижимости.

Далее заполняем персональные данные заявителя (ФИО, эл. почту, телефон).

На третьем шаге прилагаем к запросу необходимые документы. Для заявителей с представителями, обязательными документами являются: Доверенность.

После ввода всех данных отправляем заявление на проверку, после чего появится номер и код запроса.

Важно! Заявителем может быть не только владелец недвижимости, но и его представитель. Для этого понадобится предоставить доверенность и паспортные данные представителя.. Если все указанно верно, то через некоторое время в личном кабинете появится пометка «Ожидает оплаты»

Стоимость выписки зависит от способа её получения

Если все указанно верно, то через некоторое время в личном кабинете появится пометка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа её получения.

Срок действия

Как ни странно, но выписка из госкадстра не имеет периода действия. Это было правоустановлено Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» №221-Ф3 от 24 июля 2007 года.

Выписка носит свободный характер, то есть приобретается по желанию гражданина. Документ имеет шесть форм: КВ1 – КВ6. Первый тип можно получить бесплатно без наличия межевания. В нем содержатся все необходимые сведения об участке или объекте недвижимости: план, площадь, адрес и т. д. Формы КВ2 – КВ6 можно обрести только тогда, когда ЗУ имеет четкие границы и номер кадастра.

Кадастровый паспорт по закону обязателен, нежели выписка. Выписку можно получить по почте, в МФЦ, через сайт реестра. Бумажный вид для физлица стоит 400 рублей, электронный – 550 рублей. Отменить изготовление заказанного документа невозможно. Срок действия выписки из кадастра неограничен, но его рекомендуется снова получать раз в пять лет.

Когда бесплатно оформляется выписка из кадастра на земельный участок онлайн

Бесплатно получить бумагу можно при личном обращении, по почте и через интернет только в том случае, когда недвижимый объект не отмежеван.

1. Найти веб-адрес интересующего территориального центра.
2. Оформить заявление, следуя пунктам.
3. Поставить подпись в электронном виде.
4. Передать заявление на электронную почту центра.
5. Ждать ответа от структуры.

Ответное письмо отправят в течение пяти дней.

Алгоритм действий для получения документа с использованием сайта Росреестра:

1. Зайти на ресурс госоргана.
2. Выбрать раздел электронных услуг.
3. Оформить заявление в госкадастр, указав нужные данные.
4. Проверить и-мейл почту.
5. Действовать согласно пришедшему шаблону.

Если кадастровый номер неизвестен, то его указывать не нужно.

Понятие кадастровой выписки, и для чего она нужна

Документ, выданный Росреестром и содержащий информацию об объектах недвижимого имущества и территорий земли – это и есть реестровая выписка. Она выдается только по желанию гражданина. В этой бумаге имеется большой объем актуальных данных. Документ является своего рода полноценным техническим изложением земельного участка.

Задачи, в урегулировании которых может помочь этот документ:

1. Сделать межевание, уточнить или изменить границы участка земли.
2. Если необходимо – внести в Росреестр сведения о строительстве здания, возводимого на ЗУ.
3. Приготовить землеустроительные документы.
4. Проверить присвоенный номер объекта.
5. Понять правильность взимания пошлины за пользование участка земли.
6. Оспорить цену недвижимого имущества, которая указана в Государственном Кадастре Недвижимости.

Все эти вопросы может решить данное извлечение.