Ведомственный фонд. жилищный фонд, находящийся в федеральной собственности
Содержание:
- Как приватизировать служебное жилье?
- Полезные рекомендации военнослужащему
- Какое жилье можно приватизировать?
- Как оформить жилое помещение в собственность?
- Как приватизировать служебную квартиру
- Приватизация служебного (ведомственного) жилья
- Можно ли приватизировать служебное жилое помещение?
- Понятие
- Что это такое
- Права, приобретаемые после приватизации
Как приватизировать служебное жилье?
В нашей стране есть большое количество граждан, которые живут в общежитиях. При желании они могут стать собственниками квадратных метров. Для приватизации комнаты или квартиры нужно предпринять некоторые меры.
Для того чтобы оформить служебную квартиру или комнату в собственность, необходимо чтобы организация согласилась на эту процедуру. То есть организация, которая имеет в собственности недвижимость, должна дать согласие на проведение приватизации.
Также граждане могут обратиться в суд, чтобы оспорить статус служебной недвижимости. Нужно подать соответствующий иск и документы. Если гражданин в суде сможет доказать, что социальная комната или квартира потеряла свой статус, тогда он сможет приватизировать недвижимость.
Отметим! Чтобы это сделать нужно предоставить соответствующие доказательства. При необходимости можно воспользоваться услугами квалифицированного юриста или адвоката. Такие специалисты помогут выиграть дело в суде.
Заявление на получение служебного жилья — образец
Для того чтобы оформить служебную комнату или квартиру в собственность, необходимо грамотно написать соответствующее заявление. Заявление является основным документом.
Заявление необходимо писать в свободной форме. Но при этом обязательно нужно соблюдать так называемый деловой стиль письма.
Содержание заявления
Что должно содержать заявление для оформления служебной комнаты или квартиры в собственность:
- При необходимости нужно указать обоснование требований.
- Заявление должно содержать соответствующую просьбу.
- Данные о заявителе (ФИО, место проживания, семейное положение и т. д.). Необходимо указывать только достоверные и полные сведения о заявителе. При необходимости нужно указать мобильный телефон заявителя.
- Также обязательно нужно указать адресат (руководитель какого-либо учреждения).
Примечание! Заявление на получение жилья является официальным документом. Поэтому при оформлении этого документа нужно соблюдать общие требования.
Необходимые документы
Чтобы оформить служебную квартиру или комнату в собственность потребуется такой набор документов:
- Документы, которые удостоверяют личность. Обязательно нужно предоставить паспорта всех граждан, которые проживают в служебном жилье. Также потребуются копии документов, удостоверяющих личность.
- Договор о найме недвижимости.
- Кадастровый паспорт. Это обязательный документ для приватизации недвижимости.
- Ордер на служебное жилье.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Выписка из соответствующего реестра.
- Согласие на проведение процедуры приватизации недвижимости.
Отметим! Также могут потребоваться другие документы. Обязательно нужно подать полный пакет документов. Только в этом случае местная администрация не будет иметь оснований для отказа.
Порядок действий
Рассмотрим порядок действий при регистрации права собственности на недвижимость:
- Комната или квартира должна перейти на баланс муниципалитета. При этом передача недвижимости осуществляется на основании соответствующего договора между организациями. Этот договор должен быть составлен с учётом всех нормативных требований.
- Теперь гражданин должен обратиться в муниципалитет. Он должен подать пакет документов и соответствующее заявление. Заявление можно написать самостоятельно или воспользоваться услугами специалиста.
- В течение нескольких дней будет рассматриваться заявление. После этого, органы власти принимают решение о заключении соответствующего договора.
- Теперь гражданин должен заключить договор с администрацией. После этого, договор нужно зарегистрировать в местном органе.
Сроки и стоимость
Согласно действующего законодательства приватизация служебного жилья является бесплатной процедурой. Но при этом гражданину нужно будет оплатить соответствующую государственную пошлину.
На сегодняшний день ее размер составляет 2 тыс. рублей. При этом от уплаты государственной пошлины освобождаются некоторые категории граждан.
Часто граждане пользуются услугами юристов, нотариусов и адвокатов. В таком случае нужно будет оплатить услуги этих специалистов. При необходимости нужно будет оплатить получение справки БТИ.
Примечание! По закону подать заявление и документы для регистрации права собственности на квартиру или комнату можно в любое время. В среднем процедура оформления длится 4-5 месяцев. Если гражданин обратиться в суд, тогда срок процедуры составит 5-7 месяцев.
Полезные рекомендации военнослужащему
Из статьи следует, что рассматриваемые в ней вопросы довольно непростые, но вполне реализуемые, при соблюдении требований закона.
Прежде чем начать процедуру, советуем придерживаться ряда правил:
- Пенсионеру с учетом его льгот лучше проанализировать, что будет ему выгоднее получить деньги на руки либо приватизировать квартиру, где он проживает.
- Проверить заранее, не входит ли жилплощадь в категорию объектов, которые невозможно переоформить.
- Не осуществлять перепланировку квартиры.
- Учесть права малолетних при реализации этой процедуры.
- Подготовить заранее необходимые документы, в том числе выписки о местах, где ранее служил военнослужащий, чтобы не прервать выслугу лет.
Получение жилья таким способом показывает, что нет ничего невозможного. Главное создать очередность действий и учесть все нюансы, связанные с обоснованием достижения конечной цели.
Какое жилье можно приватизировать?
Приватизация – это процедура разгосударствления жилых и нежилых объектов, т.е. перевод муниципального имущества в частное владение. Старт процедуре был дан в 1991 году, сразу после Перестройки и развала Советского союза. Жители России получили право оформить государственные квартиры в личную собственность на бесплатной основе.
Федеральный закон № 1541-I «О приватизации…» (последней редакции) разрешает приватизировать следующие объекты:
- Жилье по договору социального найма с муниципалитетом.
- Отдельные виды ведомственного жилья:
- не изъятые из оборота;
- при согласии собственника (например, Министерства обороны);
- при переводе на баланс муниципалитета.
Найти подходящий объект не сложно, главное иметь на руках договор найма жилого помещения. На основе данного документа можно приватизировать квартиру в рамках действующего законодательства.
Как оформить жилое помещение в собственность?
Перед тем, как приватизировать служебную квартиру, надо перевести ее в фонд социального найма. Делается это с согласия владельца помещения.
Получение разрешения собственника
На имя владельца пишется заявление с просьбой о его согласии на приватизацию жилья. В документе указывается состав семьи, предполагаемое долевое участие ее членов.
В конце заявления каждый из них ставит личную подпись, подтверждая свое согласие на приватизацию квартиры. Организация рассмотрит просьбу работника и даст ответ – положительный или отрицательный.
Если квартиросъемщику дано разрешение на перевод жилья в собственность, он может приступать к комплектации пакета документов, состоящего из:
- своего заявления-просьбы о приватизации;
- разрешения собственника в письменном виде;
- оригинала ордера на жилье;
- кадастрового паспорта;
- договора о найме служебного жилого помещения;
- копий паспортов всех прописанных в квартире жильцов и их заявлений, подтверждающих желание получить долю жилплощади в собственность;
- квитанции об уплате госпошлины.
Собрав документы, квартиросъемщик обращается в Департамент жилищной политики с просьбой рассмотреть возможность перевода квартиры в соцнайм.
Субъект, уже участвовавший в приватизации государственной квартиры, не может воспользоваться таким правом повторно.
Перевод недвижимости в фонд социального найма
Оформить служебное жилье по договору социального найма нельзя. Сначала собственник должен передать его на баланс города. Только после этого квартиросъемщик может двигаться дальше.
Заключение с муниципалитетом договора передачи квартиры
Гражданин, проживающий в переданной муниципалитету квартире, обращается в Департамент жилищных дел с предложением заключения договора соцнайма. Чтобы у местной администрации появилось основание для этого, квартиросъемщик пишет заявление, в котором просит поставить его на учет для улучшения жилищных условий.
После подписания договора обеими сторонами, гражданин подает заявку на приватизацию, приложив к ней:
- паспорта всех участников;
- по 2 копии свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
- справку об участии в предыдущей приватизации;
- свидетельство о смерти родственников, прописанных на этой жилплощади и умерших до 2000 г.;
- доверенность от временно отсутствующего члена семьи, заверенная нотариусом.
Если данные паспорта менялись по какой-либо причине, надо приложить документ, подтверждающий это.
Кроме того, в комплект добавляют:
- выписку из ЕГРН на квартиру;
- техплан помещений с экспликацией;
- информацию об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
- справку «Характеристика жилого помещения», составленную по форме №7.
Заявление рассматривается в течение 30 дней, а затем заключается договор о передаче жилья новому собственнику.
Регистрация права собственности в Росреестре
Данная процедура является обязательной. Договор приватизации свидетельствует лишь о том, что государство больше не является владельцем недвижимости. Но и второй участник договора полноправным ее хозяином еще не стал. Следовательно, никакие юридические сделки он осуществлять не может.
Для получения права собственности надо подать в Росреестр или МФЦ следующие документы:
- паспорт заявителя;
- договор о приватизации;
- заявление;
- техпаспорт на квартиру, выданный БТИ;
- справку о числе прописанных и проживающих на приватизированной площади;
- доверенность (если оформлением документов занимается один из членов семьи);
- квитанция об уплате госпошлины.
Сотрудник организации осуществляет первичную проверку документов и назначает дату выдачи готового свидетельства. При подаче документов надо обязательно взять у работника расписку в их получении.
Ее надо беречь: при получении свидетельства этот документ сдается обратно. Если во время экспертной проверки документов нарушений не выявлено, то через 10 дней собственник получает свидетельство.
Если собственник недвижимости внезапно скончался, не завершив процедуру ее регистрации, его наследники никакого права на его квартиру не получат.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!
Как приватизировать служебную квартиру
Перед тем, как приватизировать выданное служебное жилье, убедитесь в том, что оно всё ещё находится на балансе выдавшей его вам организации. В связи с тем, что количество ведомственной жилой недвижимости существенно сократилось, ваша квартира может быть передана муниципалитету.
В том случае, когда организация, выдавшая жильё, реорганизована, ликвидирована, но по документам жилой фонд не был передан органам местного самоуправления, в первую очередь придётся заниматься именно этим вопросом.
Следующий шаг – внимательно прочтите ваш договор найма квартиры и проверьте, как она значится в Росреестре (можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости). Если в единой электронной базе Росреестра не указано, что квартира ведомственная, шансов на приватизацию у вас больше. Если статус ведомственной недвижимости квартире был присвоен уже после того, как вы в неё заселились, этот статус считается недействительным и оспаривается в судебном порядке.
Этапы оформления служебного жилья в частную собственность:
- Передача квартиры из специального в муниципальный фонд;
- Оформление приватизации муниципальной квартиры в общем порядке.
Вся процедура занимает около пяти месяцев. До двух месяцев будет рассматриваться ваше заявление, поданное руководству организации, выдавшей вам квартиру. Если запрос одобрен, в течение одного месяца согласовывается перевод жилья в муниципальный фонд. Далее в срок не более 20 дней заявление на перевод рассматривается в местной администрации, и ещё около 10 дней занимает государственная регистрация собственнических прав в Росреестре.
Какие нужны документы
Перечень документов для приватизации квартиры не слишком обширный, поэтому самая большая сложность в их сборе – получить разрешение руководства на перевод недвижимости в муниципальный фонд.
Стандартный список документов, который вам понадобится:
-
официальное заявление на имя руководства организации;
- территориальные нормативный акт касательно перевода служебного жилья в статус муниципального;
- нотариально удостоверенные согласия на приватизацию от имени всех совершеннолетних дееспособных членов семьи, проживающих с вами, или нотариально удостоверенные отказы от участия в приватизации;
- паспорт каждого участника приватизации или свидетельства о рождении для несовершеннолетних;
- архивная выписка из домовой книги с информацией обо всех зарегистрированных жильцах в квартире;
- справки на каждого совершеннолетнего участника о том, что вы ранее не участвовали в приватизации;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая, что у вас в собственности нет другого жилья;
- копия договора о найме служебной квартиры;
- копия выписки из лицевого счёта;
- технический план, экспликация, кадастровый паспорт.
В зависимости от обстоятельств в каждой отдельной ситуации могут затребовать дополнительные документы, например, свидетельство о смерти, разрешения органов опеки.
Что делать и куда обращаться
Перевод служебного жилья в муниципальный фонд – это обязательный шаг для его приватизации. Последовательность ваших действий будет следующей:
-
получить разрешение от руководства организации, выдавшей вам квартиру для проживания;
- обратиться в местную администрацию с заявлением на перевод недвижимости в статус муниципальной, основываясь на разрешении нынешнего собственника (организации);
- подготовить технический и кадастровый паспорт объекта;
- подать документы в Росреестр или Многофункциональный центр для регистрации собственнических прав.
На практике перевод квартиры из одного фонда в другой процедура не быстрая и требующая от вас немалых усилий на сбор всех требующихся документов. Заявление администрации подаётся по образцу, который вам предоставят уже на месте. Ответственные сотрудники администрации в ходе рассмотрения вашей заявки будут проверять все поданные бумаги и наличие у вас прав на приватизацию.
При одобрении заявления администрацией с заявителем будет подписан новый договор найма квартиры, для чего опять же потребуются либо нотариально удостоверенные согласия, либо отказы от приватизации от имени жильцов, которые зарегистрированы вместе с вами. После этого можно приступать к завершающему этапу перерегистрации прав собственности в Росреестре. Процедура занимает не более 10 дней и требует уплаты государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Приватизация служебного (ведомственного) жилья
Приватизация служебного жилья после 1 марта 2021 года, свежие новости — возможность перехода права собственности гражданину существует только в случае согласия владельца объекта недвижимости.
Для того чтобы воспользоваться правом на приватизацию служебной жилплощади необходимо выполнение определенных условий:
- гражданин должен отработать в организации, которой принадлежит квартира не меньше 10 лет;
- прожить в жилом помещении, предоставленном работодателем не менее 10 лет.
Жилье, которое имеет статус служебного предназначено для использования в интересах нанимателя, а не с целью обеспечения жилплощадью нуждающихся в этом граждан.
Бюджетниками
Для работников бюджетной сферы приватизация — практически единственный способ, который позволяет стать владельцами жилплощади.
Чтобы приватизировать служебное жилье, необходима передача его в собственность муниципалитета, после чего процедура проводится в общем порядке. Это объясняется тем, что такая жилплощадь предоставляется на условиях договора соцнайма.
В соответствии с ним выделенное на основании договора служебного найма жилье, принадлежащее муниципалитету, бюджетники могут приватизировать бессрочно.
Работники бюджетной сферы, которые имеют право приватизировать служебное жилье, являющееся муниципальной собственностью:
- медицинские работники;
- учителя;
- служащие федеральной службы;
- сотрудники учреждений соцзащиты и культуры;
- научные работники.
По ордеру
Ордер — это документ, аналогичный договору соцнайма.
До 1995 года квартиры предоставлялись гражданам на основании ордера на вселение. Приватизация жилплощади, занимаемой по ордеру, будет проводиться так же, как для жилья, которое используется по договору соцнайма.
В сельской местности
Законодательством допускается возможность потребовать предоставления в собственность жилья, занимаемого сельскими жителями.
Причем подобные объекты недвижимости могут быть собственностью муниципальных органов или предприятий.
Муниципального
Жилье, переданное в собственность муниципальных органов утрачивает статус служебного.
Подобные квартиры считаются переданными гражданам на условиях договора соцнайма, препятствий для их приватизации нет.
К найму такого жилья применяются нормы Закона № 1541—1 и ЖК РФ.
Военнослужащими
Для военных возможность приватизации жилья зависит от статуса военного городка, в котором оно расположено.
Если городок относится к закрытому типу:
- приватизировать квартиру невозможно из-за его особого статуса;
- жилплощадь придется освободить после того, как срок службы закончится или военнослужащего переведут в другое место.
В обычном военном городке владельцем жилья является Министерство обороны.
Бывшими членами семьи
Приватизировать жилище может работник, которому оно было выдано. На жилплощадь имеют право претендовать супруг и дети этого работника. После расторжения брака члены семьи получают право распоряжения своей долей в приватизированной квартире.
В случае расторжения брака до начала процедуры приватизации второй супруг:
- теряет права на жилплощадь;
- должен покинуть квартиру;
- удаляется списков регистрации;
- утрачивает право участия в приватизации, даже если прожил в жилище более 10 лет.
Медиками
Медицинские работники могут приватизировать жилье, если они переходят в собственность муниципалитета или государства и не числятся на балансе медицинского учреждения.
Требуется согласие медучреждения на бесплатную передачу жилплощади сотруднику.
Сотрудниками коммунальных служб
Большая часть работников коммунальных служб живет в служебных квартирах без права их приватизации.
Переход права собственности на жилье гражданину возможен, если муниципальными органами или государством принято соответствующее решение.
Можно ли приватизировать служебное жилое помещение?
Хотя обычно служебные помещения предоставляются на период трудовой деятельности их получателей, и регламентирующими документами стандартно предусмотрено положение о том, что отчуждать, обменивать, сдавать или приватизировать такую квартиру нельзя, все-таки иногда с нее можно снять статус служебного жилья.
Как проверить статус служебного жилья?
До того как приступать к каким-либо действиям по приватизации жилья надо удостовериться, что объект действительно является служебным. Указание на это в ордере или в договоре еще не является доказательством.
Нужно учитывать, что в период до 1 марта 2005 года отнести жилое помещение к служебному жилью могли местные исполкомы в составе советов народных депутатов города или района. После этой даты полномочиями передачи жилья в специализированный жилищный фонд стали владеть органы, управляющие государственным либо муниципальным имуществом.
Поэтому надлежащим действием станет обращение к собственнику с запросом на выдачу архивных документов или ознакомление с ними.
Жилье не может быть признано служебным, когда в нем кто-то проживает, это должно произойти ранее. Если из документов следует, что квартиру признали служебной, когда Вы в ней уже жили, это решение было принято незаконно.
Кроме того, данные о том, к какому фонду отнесен дом или квартира, отражаются в сведениях ЕГРН. Обратитесь в Росреестр и получите выписку на объект недвижимости. Однако и в данном случае отсутствие сведений в реестре еще не будет достаточным основанием полагать, что жилье не относится к служебным помещениям.
Если право собственности на объект регистрировалось до 31.01.1998, то есть смысл обратиться в городское БТИ, а жителям города Москвы — в Департамент городского имущества, где должны храниться такие сведения.
Как проверить, можно ли заключить договор социального найма на объект недвижимости?
Заключить договор социального найма на служебное жилье могут только те граждане, которые:
- проживают в служебных помещениях и проживали там до 01.03.2005;
- стоят на учете как нуждающиеся в жилье или имеют право находиться на таком учете;
- в соответствии с ведомственными регламентами могут рассчитывать на предоставление квартиры по социальному найму при выполнении определенных требований.
К примеру, в Москве действуют Правила, по которым гражданин может рассчитывать на переоформление служебного жилья по социальному найму. Право возникает, если он уже проживает в такой квартире, проработал в бюджетной организации или властной структуре более 10 лет, а жилая площадь, которая имеется в собственности членов его семьи, является недостаточной для удовлетворения потребностей в жилье.
Дополнительными требованиями могут стать:
- Увольнение сотрудника в связи с выходом на пенсию по старости;
- Получение на службе увечья или инвалидности 1 и 2 группы, что было связано с выполнением трудовой функции;
- Смерть сотрудника при исполнении служебных обязанностей;
- Увольнение в связи с ликвидацией государственного органа или структуры либо при сокращении штата.
В каждом регионе или учреждении могут быть установлены иные требования и условия.
Как получить квартиру при наличии оснований?
Нужно обратиться к собственнику, если Вы считаете, что имеете достаточные основания для перехода данного жилья Вам в пользование по договору социального найма или для его приватизации.
Только собственник может вынести решение о том, что квартира может быть приватизирована; на основании указанного решения недвижимость исключается из специализированного жилищного фонда.
Для этого надо направить собственнику заявление с перечнем необходимых документов, куда войдут копии:
- Трудовой книжки нанимателя, а если он умер – и свидетельства о его смерти.
- Распоряжения о постановке в очередь на улучшение жилищных условий.
- Паспортов всех прописанных лиц.
- Лицевого счета.
- Выписки из домовой книги.
- Справки об отсутствии долгов ЖКУ.
- Поэтажного плана БТИ и кадастрового паспорта.
- Единого жилищного документа.
- Справки о правах на недвижимое имущество каждого из членов семьи.
Проще приватизировать служебное жилье, которое добровольно было передано органам местного самоуправления ликвидировавшимся госорганом. Его можно приватизировать в том же порядке, как и любое, предоставленное по договору социального найма.
Подайте заявление и дождитесь результатов его рассмотрения. При неправомерном отказе обжалуйте его в суде.
Понятие
на период трудовых отношений работодателя и сотрудника.
Проживание на такой жилплощади по Закону является временным. Сотрудник и члены его семьи проживают в служебной квартире на всём протяжении действия трудовых отношений на основании договора найма.
Договор найма такого жилья подлежит расторжению в любой момент по инициативе нанимателя или по соглашению сторон. Предприятие в одностороннем порядке имеет право расторгнуть договор найма через суд или по окончании действия трудового договора с работником.
Причём, договор может быть расторгнут даже в том случае, если увольнение произошло до окончания срока контракта с предприятием. После того, как сотрудник прекращает трудовые отношения с предприятием, он должен освободить жилое помещение без предоставления иной площади для проживания.
Исключение составляют:
- военнослужащие;
- сотрудники ФСБ и ОВД, таможни;
- пенсионеры по старости;
- работники, утратившие здоровье во время исполнения служебных обязанностей.
Данную категорию лиц выселить без предоставления альтернативного жилья нельзя.
Узнайте из наших статей о том, как выяснить приватизирована ли квартира или нет, с чего начать процесс оформления в собственность, в каких случаях может быть получен отказ в приватизации квартиры, а также о том, обязательно ли нужно приватизировать жилплощадь на всех прописанных в ней.
Что это такое
Служебное жилье — это дома или общежития, которые используются гражданами для временного проживания на период осуществления трудовой деятельности.
Жилье, имеющее статус служебного принадлежит организациям.
Служебное жилье гражданину предоставляется организацией в соответствии с договором.
Пользоваться такой квартирой он может, пока действие документа не закончится, после чего сотрудник и члены его семьи обязаны будут освободить жилое помещение.
Не обязаны покидать служебную жилплощадь следующие категории лиц:
- члены семьи военнослужащего, сотрудника силовых структур, пожарного пропавшего без вести или погибшего при исполнении служебных обязанностей;
- работники, вышедшие на пенсию;
- дети—сироты;
- члены семьи умершего работника;
- сотрудники, ставшие инвалидами 1—2 групп по вине нанимателя.
Приватизация служебного жилья, за редким исключением, на общих основаниях практически невозможна.
Единственно возможный вариант перехода права собственности на такое жилище — согласие организации, которая является владельцем жилого помещение.
Права, приобретаемые после приватизации
Воспользовавшись правом на приватизацию жилья, лица приобретают недвижимость в долевую или совместную собственность. Новый статус квартиры открывает широкие полномочия для владельцев.
Права хозяев приватизированной жилплощади:
Распоряжение
Сейчас все чаще можно встретить вопрос, можно ли продать неприватизированную квартиру? Пока недвижимость принадлежит муниципалитету, ее нельзя ни продать, ни сдать в аренду, ни заложить, ни завещать, ни подарить. Но как только квартира перейдет в частную собственность, владелец сможет распоряжаться долей по своему усмотрению.
Перепланировка
Став законным собственником квартиры, можно заняться ее перепланировкой: сделать ремонт, объединить комнаты, разделить санузел… Правда, перед этим придется посетить БТИ и согласовать перепланировку.
Свободная прописка/выписка
Регистрация новых жильцов в муниципальной квартире требует получения специального разрешения. Обладатели приватизированной недвижимости не имеют таких сложностей. Для того, чтобы прописать новых квартирантов достаточно посетить УВМ и написать согласие на подселение. Никаких разрешений, как это было в случае с муниципальным жильем, получать не нужно.
Залог
Получение крупного кредита в банке не обходится без поручительства или залога имущества. Если таким залогом будет доля в приватизированной квартире, банк охотнее выдаст нужную сумму. Основное условие – стоимость залога должна превышать взятую ссуду как минимум на 5% (п. 1 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке»). Таким способом можно получить ипотеку на жилье в новостройке.
Наравне с правами собственник приобретает и некоторые обязанности. Речь идет о содержании жилья, уплате взносов на капремонт, ежегодном налоге на имущество и др. Одним словом, тех расходов, которые не несут наниматели по договору соц найма. И тем не менее, приватизация квартиры – это выгодная операция, открывающая множество новых возможностей с недвижимостью
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:Москва и Область
- Санкт-Петербург и область
-юристу БЕСПЛАТНО!
Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Расскажите друзьям
Оцените (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи
Максим Привалов
Правовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.
Рейтинг автора
Написано статей
610