Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен

План расположения энергопринимающих устройств на участке земли

Для проведения на участке электромонтажных работ нередко запрашивается план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Требования к данному документу и его состав зависит от масштаба планируемых работ и действующих технических регламентов.

План расположения энергопринимающих устройств на земельном участке: понятие и состав

В процессе оформления заявки на подключение к электросетям либо перед выполнением электромонтажных работ на участке, ремонта, затрагивающего электросети, требуется оформление плана ЭПУ. В некоторых случаях этот документ нужен для ввода в эксплуатацию дополнительную устройств: отдельных строений, электроплит 380 в, трансформаторов водных скважин, установки для переработки с/х продукции.

На данном плане должны содержаться энергопринимающие устройства (энергетические установки) в их взаимосвязи с окружающими объектами электросетевого хозяйства.

Для отображения взаимосвязи энергосберегающих устройств и окружающей инфраструктуры используются материалы топографической съемки. Масштаб изображения должен быть 1:500. План ЭПУ имеет графическую и описательную части (пояснительную записку) и составляется на листе А3.

Основными элементами плана расположения энергопринимающих устройств являются:

• присоединяемый к сети объект – это построенный или проектируемый жилой дом;
• положение электрообъектов рядом с участком: столбы, ЛЭП, подземные кабели, трансформаторные будки;
• кадастровые границы участка;
• площадь.

Если план заказывается в сторонней организации, то он должен содержать указание на заказчика, исполнителя, сведения об участке (кадастровый номер, адрес, площадь).

Где получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру

План ЭПУ можно запросить в специализированной организации или подготовить его самостоятельно. Для заказа ситуационного плана требуется обратиться в компанию, оказывающую подобные услуги, с документами, подтверждающими права собственности или распоряжения участком.

Это может быть свидетельство о собственности, постановление о передаче участка в безвозмездное пожизненное или наследуемое владение, либо договор аренды.

Также дополнительно потребуется выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт на участок, которые содержат техническую информацию и кадастровый план участка.

К указанным документам прилагаются технические условия или правила подключения к электросетям, которые установлены в энергоснабжающей компании. Обычно они разнятся в зависимости от организации, и поэтому отличаются требования к плану ЭПУ.

Совместно со специалистом компании заказчик готовит техзадание на ситуационный план. В нем прописываются подробные сведения об участке, а также цели подготовки плана.

В назначенный день собственник или арендатор участка должен обеспечить доступ к объекту для проведения топографической съемки. После нанесения на полученный план объектов электросетей он передается заказчику. Отличием данного ситуационного плана от классического является то, что он заверяется подписью геодезиста-исполнителя.

Как получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру

Для подготовки плана ЭПУ требуется, чтобы участок состоял на кадастровом учете и имел четкие границы. Это правило обязательно к применению, поэтому, если сведения об участке не внесены в ГКН, то предварительно нужно провести межевые работы и поставить участок на учет в Росреестре.

Но даже когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, найти по кадастровому номеру план ЭПУ не получится. Дело в том, что эта информация не вносится на публичную кадастровую карту.

Но у заинтересованного лица есть возможность найти план участка на публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/), указав в поисковой строке его кадастровый номер.

Затем необходимо увеличить масштаб изображения и сделать скрин с экрана. В дальнейшем нанести на изображение объекты электросети: ЛЭП, кабели и пр. в любом графическом редакторе.

Стоит отметить, что применение такого самодельного плана достаточно ограничено. Электроснабжающие организации вряд ли примут такой план ЭПУ к рассмотрению. Дело в том, что составлять план должны организации, обладающие доступом к данному виду работ.

Также у компании могут быть установлены жесткие требования к масштабу плана, а на публичной кадастровой карте он может быть не доступен.

Бланк плана расположения энергопринимающих устройств можно скачать здесь.

Пример плана расположения энергопринимающих устройств:

Как и где получить: пошаговая инструкция

В зависимости от назначения СПЗУ оформляется разными способами. Существует несколько вариантов его получения, а выбор способа производится с учетом конкретных условий.

Как сделать по кадастровому номеру?

СПЗУ можно получить, зная кадастровый номер ЗУ. Осуществляются следующие действия:

Важно!

Для регистрации на сайте потребуется удостоверение личности, документ о праве собственности на ЗУ и межевой план. Документ с печатью оформляется в течение 7-10 дней Стоимость услуги – до 15000 рублей.

Для электросетей

Цель получения СПЗУ для электросетей заключается в разработке и согласования схемы подведения электричества к ЗУ. Этот документ необходим для составления технического задания на проведение соответствующих работ. Для получения его необходимы следующие действия:

1. Получение топографической схемы ЗУ. Ее можно получить в Росреестре или заказав топографическую съемку. Схема должна быть обязательно подписана специалистом-геодезистом. Заказать ее можно в местной администрации, подав заявку. Стоимость работ – от 5000 до 15000 рублей.
2. Подача заявки в территориальное управление (отделение) электросетей на подключение электроэнергии. К ней прилагается топографическая схема и информация по потребности в электроэнергии.
3. Вынесение решения уполномоченным органом.
4. Оформление договора на разработку схемы подключения и проведение работ.
5. Нанесение схемы на топографический план. Утверждение СПЗУ.

Для получения СПЗУ потребуются такие документы:

• документ о праве собственности на ЗУ;
• документ о кадастровом учете;
• план межевания;
• план границ и их координаты;
• разрешение на строительство.

Внимание!

Может потребоваться согласование СПЗУ с местным управлением по архитектуре и муниципальной администрацией. Срок исполнения – до 30 дней. Стоимость согласования в отделении электросети – 3000-7000 рублей.

Для газификации

Существует следующий порядок получения СПЗУ для газификации участка:

1. Подача заявления в отдел по землеустройству муниципалитета на выдачу СПЗУ. К нему прикладываются необходимые документы.
2. Рассмотрение заявление и выдача документа.
3. Подача заявки в организацию, занимающуюся газификацией данной территории. Узнать о ее наличии можно в газовой службе по месту жительства. К заявке прикладывается полученный СПЗУ.
4. Рассмотрение заявки и выдача положительного решения.
5. Заключение договора на разработку проекта газификации и проведения соответствующих работ.
6. Схема проекта вносится в СПЗУ.

Для получения СПЗУ необходимы следующие документы:

• удостоверение личности;
• документ о праве собственности на ЗУ;
• выписка из плана межевания и кадастровый паспорт;
• разрешение на строительство;
• расчет потребности в газе.

Сроки исполнения и расценки аналогичны проекту для электросетей.

Можно ли взять онлайн?

воспользовавшись ресурсами Яндекс или Гугл карт. По запросу выдаются результаты аэро-фото съемок. Они не являются официальным документом и не будут приняты для электрификации или газификации и в некоторых других случаях, но для собственных нужд и при проведении сделки купли-продажи вполне подойдут.

Совет

Масштабы строительных чертежей по ГОСТ (основные требования)

• ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации»
• ГОСТ 2.302-68 «Единая система конструкторской документации (ЕСКД). Масштабы»
• ГОСТ 21.501-2018 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»

ГОСТ 2.302-68 «Единая система конструкторской документации (ЕСКД). Масштабы» устанавливает масштабы изображений и их обозначение на чертежах всех отраслей промышленности и строительства, но не распространяется на чертежи, полученные фотографированием, а также на иллюстрации в печатных изданиях и т.п.

Какая информация отображается в СПЗУ?

Этот документ отражает топографические сведения в виде схемы ЗУ и окружающего контекста зоны застройки, с проведёнными ранее линиями электропередач. Здесь же указан источник электроэнергии, от которого производится передача электричества и планируется провести ответвление электрических проводов. При этом соблюдаются условия:

• отсутствие границ между территорией участка и внешним контекстом;
• схематичное оформление прилегающих тротуаров, автотранспортных линий, жилых и публичных зданий;
• некоторых элементов инженерной инфраструктуры, имеющих отношение к электрификации участка.

Перечисленные условия создают связь с зоной застройки и называются привязкой к территории.

Где можно получить ситуационный план

Прежде всего, надо обратиться в администрацию поселения, на землях которого расположен ваш участок. Когда я изучал этот вопрос, находил поселения, которые оказывали данную услугу через сайт гос. услуг. Причем данная услуга оказывается бесплатно. Если вам не повезло, как и мне, и вы приобрели участок на территории Новой Москвы, то администрации поселений, такие документы не выдает, и вас направят в ГлавАПУ города Москвы.

Находится эта организация рядом с метро Маяковская. Напротив находится еще одна интересная организация, о которой я вам расскажу чуть позже.

Так вот, этот документ вам там изготовят за 5000 рублей. Проблема состоит в том, что тот документ, который вы от них получите, не устраивает Мособлгаз и вам придется вручную его дорабатывать. Третий путь, самый простой и дешевый, сделать план самостоятельно. Но как его сделать, где взять материалы для создания этого документа? Скажу вам по секрету, я заплатил 5000 рублей, а потом изрядно понервничал, когда надомной издевалась дама из Мособлгаза. Пришлось руками дописывать все существующие рядом названия и адреса. В результате она ,все таки приняла у меня мое «художество».

Где можно получить

Такого рода изречение прямо пропорционально местоположению в Российской Федерации в целом, так как, во всех уголках нашей необъятной родины можно увидеть расхождения по геолокационному признаку.

Также стоит особо отметить тот факт, что обширному количеству людей и даже предпринимателей, отказывают в полноценном составлении документа, именуемого ситуационный план.

Ярким примером могут послужить разнообразные муниципальные учреждение, которые является сторонними и не принадлежат государству.

Объясняется отказ исключительно на законодательном уровне, считается, что положительный ответ можно получит крайне редко и, только если будет в наличие весь перечень необходимых документов.

Дабы узнать точный ответ следует обратиться в ближайший орган какого-либо самоуправления. И уже там вас тщательно проконсультируют по данному поводу и уже после нее можно ждать сугубо два исхода из двух возможных.

Первым является банальный отказ,
который происходит крайне редко. Второй – это согласование всех вопросов относительно регламента органа
и впоследствии получение положительного результата (либо вам предоставят бесплатно произвести ситуационный план, либо изобразить самостоятельно, что, оказывается, гораздо сложнее, легче обратиться в соответствующую организацию).

Области применения и правила оформления ситуационного плана

Для жителей г. Москва такая услуга предусмотрена в отделе градостроительства и архитектуры.

Подав заявку на исполнение СПЗУ следует дождаться письменного официального ответа.

Если в нём содержится официально оформленный отказ со ссылкой на нормы законодательства – следует обратиться в уполномоченную на исполнение данных работ, компанию.

Как правило, к мотивированному отказу прилагаются соответствующие рекомендации или рекламные проекты, помогающие в поиске исполнителя услуг. Произвольный отказ органов власти в исполнении данного документа, не допустим.

Для собственника участка разница в выборе исполнителя заключается по преимуществу, в уплачиваемой за услугу, сумме. Административный орган обязан подготовить план безвозмездно, в то в время, как коммерческие компании получают оплату за предоставление услуг.

Для удобства на местах, в некоторых региональных муниципалитетах организованы коммерческие отделы по подготовке документации для строительства. Они принимают заказы там, где законодательство прямо не указывает на необходимость предоставления данной услуги как обязательной и безвозмездной.

Нередко возникает вопрос о самостоятельной подготовке плана собственником. Такие действия допустимы, но не должны нарушать регламент п. 4 статьи 48 ГК РФ. В качестве официального источника информации такой план рассматриваться не может.

Как выглядит

Внешне образец напоминает карту с нанесением различных данных, расшифрованных ниже. Составление документа регулируется градостроительным кодексом, поэтому он содержит самую полную информацию о каждом квадратном метре участка. Преимущество в том, что его может прочесть не только профессиональный проектировщик, данные понятны каждому.

Содержание плана

Документ составляется с учётом множества деталей.

• Сведения о системах заземления.
• Данные по электросетям: внешним и внутренним.
• Границы территорий, прилегающих построек и отступов.
• Системы коммуникации: слив, газовые трубы, водоснабжение.
• Дороги, мосты.
• Расположение зелёных насаждений.
• Охранные объекты: природные, архитектурные.
• Инфраструктурные данные местности: ближайшие больницы, полицейские участки, школы, детские сады.
• Полный адрес, номер участка.
• Координаты, расположение сторон света.

Эти данные необходимы для составления плана при любых работах на территории.

Виды ситуационных планов

Они классифицируются на две категории:

• Масштаб.
• Цель составления.

Все зависит от того, для каких целей он предусмотрен.

Масштаб 1:2000, является самым подробным. Он необходим инженерам и строителям для проведения работ. На его основе составляют проектировку новых строений или для проводки коммуникаций. Для проведения газа в жилой дом или для подключения электричества. Он составляется на основе топографической съемки.

Масштаб 1:1000, дает общую информацию о земельном участке и имеет крупный формат. Освещает инженерные объекты и постройки. Предоставляет подробный план инженерии и коммуникаций. Он составляется на основе топографической съемки, которые проводились ранее и не несет свежих сведений.

Масштаб 1:500 содержит только свежую информацию. Топографическая съемка проводится специально для составления этого плана. Геодезисты и картографы дают точную и обновленную информацию для документа такого масштаба. Он используется для проектировки значимых объектов или масштабной проводки коммуникаций.

ВАЖНО! При заказе справки в государственном органе, сотрудники учреждения всегда подскажут, какой именно нужен проект для целей гражданина

Как сделать ситуационный план земельного участка для газификации

Рассмотрим, какие органы занимаются оформлением и выдачей ситуационного плана, какие документы необходимы и как можно самостоятельно составить ситуационную схему при помощи специальных программ.

Где можно получить

Для обеспечения газификации участка гражданину необходимо обратиться в специализированный государственный орган с требуемым пакетом документов, в котором должен быть ситуационный план с привязкой к местности на бумаге размера А4.

За получением консультаций вы можете обратиться в местный орган по месту расположения самого надела.

Видео: ситуационный план

Сотрудники органа расскажут, у какой конкретно компании можно заказать ситуационный план указанного земельного участка.

Для получения ситуационной схемы нужно знать точные координаты и контуры участка. Если же вы не знаете координат, тогда есть два выхода из ситуации:

Обращение в специальную архитектурную компанию	Специалисты которой смогут осуществить точечные замеры и сформировать план с масштабом 1:2000
Самостоятельное составление ситуационной схемы онлайн	При помощи специализированного программного обеспечения. Основой могут выступать снимки со спутников с высоким разрешением и точностью

Специальных справок или запросов от газовой службы не требуется, ведь уполномоченные специалисты имеют необходимые данные для газификации.

Однако в случае, если проведение газовых сетей не планируется в ближайшее время по указанному адресу, тогда гражданину могут предоставить обоснованный отказ в проведении газа к его участку.

Однако и здесь могут появиться проблемы в оформлении, если нет привязки плана к местности. Это происходит в ситуации, когда окружающий район или местность не газифицирована вовсе.

Какие нужны документы

При персональном обращении просто получить в МФЦ или другом местном органе власти ситуационный план земельного участка для газификации по кадастровому номеру.

Для этого нужны следующие документы:

Заявка с указанием кадастрового номера участка	Бланк и образец заполнения вы сможете получить на месте
Личный паспорт гражданина РФ;	—
Свидетельство о праве собственности на земельный участок	Или справка из единого реестра в зависимости от того, когда было приобретено право собственности на участок
Свидетельство о государственной регистрации участка	—

Образец заполнения

Заполнение ситуационного плана обычно проводится по стандартизированной форме. Ниже вы можете увидеть образец заполнения и содержание ситуационного плана для газификации участка:

• название конкретного объекта, особенности построек на участке;
• конкретный и точный адрес объекта;
• район и округ местонахождения участка;
• заявитель, его ФИО полностью (в роли заявителя может выступать только физическое лицо);
• необходимо указать цель составления плана (например, необходимость проведения газа для использования для бытовых целей);
• затем предоставляется заранее изготовленная копия ситуационного плана и подается в соответствующий орган для проведения газификации.

Как оформить онлайн

Часто происходят ситуации, когда гражданин желает самостоятельно оформить ситуационный план, не обращаясь и не простаивая в очередях в различных инстанциях.

Нередко граждане пытаются закачать готовую ситуационную схему участка по его кадастровому коду онлайн. Однако на бесплатных государственных ресурсах такой информации и планов в масштабе 1:2000 не существует, такие планы можно получить только за отдельную плату.

Возможен другой вариант – использовать снимки со спутников на ресурсах Яндекс или с Гугл карт, а затем самостоятельно нанести границы и контуры своего участка на данные снимки.

Однако не всегда можно обеспечить максимальную точность таких данных. Большинство компаний, которые занимаются газификацией участков, не принимают такие ситуационные планы. Однако в каждом конкретном случае ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

Также на просторах интернета вы сможете найти программное обеспечение, которое позволит сформировать самостоятельно на компьютере ситуационный план вашего участка.

Такая схема будет незначительно отличаться от той, которую составит профессиональный геодезист, однако для ее составления потребуются специальные технические навыки.

Итак, мы разобрались, что собой представляет ситуационная схема для проведения газификации на вашем земельном участке. Теперь вы знаете, куда обращаться за ее оформлением, какие документы нужно перед этим собрать.

Также при желании и наличии навыков работы с компьютером при помощи специального софта вы сможете самостоятельно составить ситуационный план с высокой точностью.

Ситуационный план для газификации

Если на вновь выделенный участок проводится газ, требуется создание СПЗУ, основанного на специальной геодезической съёмке. Для этого недостаточно сведений, отражённых в обычном межевом плане по установлению межевых границ.

В этом случае потребуются точные сведения проведения газопровода, что позволит рассчитать точные объёмы работ по врезке в действующую систему газопровода, а так же:

• Даст представление о расположении газовых труб на прилегающей к земельному участку территории.
• Позволит найти оптимальное решение по точке врезки в действующий линейный объект.
• В этом случае обязательно согласование Ситуационного плана с учреждением, уполномоченным на удостоверение документации для газификации участка. По преимуществу в их число входят региональные отделения «Облгаз».

Ситуационный план прилагается к чертежам газификации объекта и подаётся с заявлением на получение разрешения.

Ситуационный план для подключения электросетей

Аналогичны требования, предъявляющиеся собственникам наделов, при проведении на участок линий электропередач.

Для составления разрешительной документации требуется обратиться с имеющимся ситуационным планом или топографической документацией, в управление электросетей областного или краевого центра.

Лицам, проживающим в районных или поселковых населённых пунктах, разрешено отправлять документацию заказным письмом по почте.

После изучения условий электрификации в зоне застройки, уполномоченное должностное лицо принимает решение о проведении электричества на участок или отказывает в этой процедуре. Отказ должен быть мотивированным. Разрешение на проведение электроэнергии последовательно приводит к соответствующему результату:

• Специалисты электросетей наносят на топографическую съёмку линии электропередач и планируют подводку электричества к участку.
• На основании составленного плана составляется техническое задание.
• По полученному техническому заданию проводятся установленные работы.
• Ситуационные планы, составленные для газификации и электрификации участка, называются СПЗУ с привязкой к местности, так как здесь участок заявителя привязывается к уже действующей системе коммуникаций.

Если вы, например, собираетесь приобрести земельный участок, расположенный в черте города, вам нужно будет иметь представление не только о месте его расположения, но и о существующей инфраструктуре.

Для этого вам обязательно потребуется ситуационный план местности, на котором будут отмечены границы интересующего вас участка, а также другие сведения о ситуации – расположение рядом стоящих зданий, наличие коммуникаций и пр.

Информация, отражаемая на ситуационных планах

Ситуационный план – это топографическая схема расположения на местности границ земельного участка в масштабе, достаточно крупном, чтобы получить полное представление об окружающей застройке, проходящих рядом дорогах, имеющихся инженерных коммуникациях, техногенных объектах и пр.

Такая информация содержится обычно на топографических схемах масштаба 1:2000, поэтому, чаще всего, ситуационные планы на участки небольшой площади представляются именно в этом масштабе.

Когда площадь участка велика, масштаб ситуационного плана может быть уменьшен до 1:5000, но он всегда будет фиксированным и в обязательном порядке указан на ситуационном плане вместе с направлением «Север-Юг».

Ситуационные планы достаточно информативны, чтобы служить подосновой для создания архитектурных и инженерных проектов. На них отмечаются линии существующей застройки, границы кварталов, в некоторых случая – охранных и санитарно-защитных зон.

Строения, отмеченные на нем, изображаются в плане с условными знаками, по которым можно судить о материале, из которого они построены, количестве этажей и типе – жилые или нежилые. О технических характеристиках коммуникационных сетей также можно судить по условным знакам.

3 ШАГ – ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Сетевая компания выполняет работы до границ земельного участка Заявителя, где расположены его ЭПУ.

Заявитель выполняет мероприятия в границах своего земельного участка, на котором расположены ЭПУ.

Срок осуществления мероприятий

Мощность	Выполнение работ, осмотр ЭПУ, получение актов готовности
До 15 кВт включительно	4-6 месяцев с даты заключения договора ТП
От 15 кВт до 150 кВт включительно	4-6 месяцев с даты заключения договора ТП
До 670 кВт включительно	4 месяца – 1 год с даты заключения договора ТП
От 670 кВт	1-2 года
При временном ТП
До 150 кВт включительно для передвижных объектов или по временной схеме электроснабжения.	15 рабочих дней, при этом заявитель самостоятельно выполняет мероприятия по возведению новых энергообъектов.

О выполнении своей части работ технических условий заявитель должен уведомить сетевую организацию с приложением документов*:

– в «Личном кабинете» потребителя;

– при очном визите в Офисы обслуживания потребителей;

– по почте РФ.

*Если ЭПУ вводное устройство до 1000 В, то к уведомлению прикладываются :

-копии сертификатов соответствия на электрооборудование;

-технические паспорта оборудования;

-копии разделов проектной документации (если в соответствии с законодательством РФ градостроительной деятельности требуется разработка проекта и ранее проектная документация не предоставлялась).

4 ШАГ – ПРОВЕРКА ВЫПОЛНЕНИЯ ТУ

Специалисты сетевой компании согласовывают время проверки выполнения Технических условий и осмотра ЭПУ. Если при проверке выявляются несоответствия, сетевая организация предоставляет информацию об обнаруженных нарушениях и рекомендации по их устранению.

Если работы Заявителем проведены в соответствии с техническими условиями, ему выдаются:

– акт осмотра (обследования) электроустановок;

– акт о выполнении ТУ, согласованный с соответствующим субъектом оперативно-диспетчерского управления;

– акт допуска прибора учета к эксплуатации.

Для ЭПУ до 150 кВт (по одному источнику электроснабжения) и при временном технологическом присоединении – осмотр присоединяемых ЭПУ органом федерального государственного энергетического надзора не проводится.

Осмотр присоединяемых электроустановок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с максимальной мощностью ЭПУ до 670 кВт (по одному источнику электроснабжения) производится без участия органа федерального государственного энергетического надзора.

В случаях осуществления ТП к электрическим сетям классом напряжения до 10 кВ включительно Заявителю с максимальной мощностью от 150 до 670 кВт ( по одному источнику электроснабжения ) необходимо в течение 5 дней со дня подписания акта осмотра направить в орган федерального государственного энергетического надзора уведомление о проведении сетевой организацией осмотра электроустановки заявителя (содержание информации в уведомлении определено законодательством РФ).

Сетевая организация осуществляет фактическую подачу электроэнергии на ЭПУ Заявителя.

После получения от сетевой организации актов Заявитель должен подписать их и возвратить по 1 экземпляру в сетевую организацию:

– акт об осуществлении технологического присоединения;

– акт разграничения границ балансовой принадлежности;

– акт эксплуатационной ответственности сторон.

5 ШАГ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ

Для начала электроснабжения Заявителю необходимо:

– заключить договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией, в соответствии с которым энергосбытовая компания обязана урегулировать вопросы по передаче электроэнергии с сетевой компанией в интересах потребителя.

Или

– заключить договор оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией и договор купли-продажи электроэнергии с энергосбытовой организацией.

Для чего нужны и как получить кадастровый, ситуационный и топографичесекий планы

Гражданин получает план по истечении 10 рабочих дней. Но практика показывает, что в большинстве случаев сведений в органах земельного кадастра недостаточно сведений для выдачи кадастрового плана, поскольку земли раньше оформлялись по упрощенной схеме. Поэтому заявителю на руки выдается план, в котором стоит запись о том, что в органах кадастра и картографии отсутствуют какие-либо сведения или они требуют уточнений.

Это интересно: Как проверить наложение границ земельных участков

Вместе с таким документом заявитель получает список дополнительных документов, которые необходимо собрать и предоставить для разрешения вопроса в кадастровых органах. В список документов в частности входит «Описание земельного участка», которое можно получить в ходе землеустроительных работ. После их проведения и получения «Описания» все документы подаются в Росреестр, и по истечении месяца заявитель получает современный и уточненный кадастровый план и выписку, в которой должны значиться следующие пункты: