Брачный договор для граждан, состоящих в браке

Содержание брачного договора

Для исключения вероятности признания контракта или его части недействительным, а также во избежание возникновения спорных ситуаций или конфликтов, при составлении текста соглашения следует руководствоваться положениями ГК РФ и СК РФ.

Следует обратить внимание, брачный договор определяет только имущественные отношения, не затрагивая личных.

Лица, имеющие намерение заключить брачный союз, выступают в качестве субъектов брачного контракта.

Общие требования

• Текст договора должен легко читаться, его можно оформить любым способом, обеспечивающим сохранность текста документа, то есть использование карандаша при написании текста не допускается.
• Формулировки не должны допускать вероятность двусмысленности их трактовки; Фамилии, имена, отчества, адреса, наименования организаций, предприятий должны хотя бы раз прописываться в тексте соглашения полностью, без сокращений;
• Сроки, суммы записываются цифрами и прописью;
• Не допустимы приписки, исправления, подчистки и пр.;
• Договор должен быть подписан каждой стороной лично, кроме случаев болезни, увечий или физических недостатков стороны. В этом случае подпись может поставить представитель стороны, но тогда нотариус обязательно делает отметку о причине подписания контракта представителем.

Реквизиты, содержащиеся в договоре

• Наименование соглашения;
• Место, дата заключения договора;
• ФИО обеих сторон, а также их дата и место рождения, адрес проживания и постоянной регистрации, паспортные данные;
• Реквизиты свидетельства о браке (при наличии);
• Количество копий договора.

Допустимые условия брачного договора

• Определение части или всего имущества, как совместного. Возможно приложить к договору перечни совместного и личного имущества каждого из супругов.
• Условия о расходах, взаимном содержании или содержании других членов семьи;
• Способы распределения доходов: будут ли они переходить в долевую собственность, или останутся раздельной собственностью;
• Условия, определяющие прекращение имущественных прав и обязанностей или их изменение;
• Срок действия договора.

Недопустимые условия договора

• Ограничивающие или исключающие право одной из сторон на обращение в суд;
• Регулирующие неимущественные отношения супругов;
• Ограничения дееспособности супругов и их правоспособности;
• Устанавливающие права и обязанности в отношении детей.

Как учесть ипотечную квартиру?

При приобретении квартиры в ипотеку, брачный договор позволяет указать размер доли для каждой из сторон с обязательным указанием, кто и какое количество денежных средств (являющихся личной собственностью) затратил на приобретение жилья.

Дополнительные сведения, которые необходимо оговорить в контракте

• Обязательства супругов по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, а также, в независимости от размеров ежемесячных выплат по ипотеке, оговаривается равноправный вклад на расходы семьи и содержание ребенка;
• При условии, если собственником выступает только один из супругов, стоит указать, что вторая сторона не имеет права претендовать на долю жилья, а все расходы по уплате процентов по кредиту, тела кредита и иных платежей – полностью ложатся на заемщика;
• Указать, что супруги не имеют имущественных претензий друг к другу, какие-либо невыполненные обязательства не имеют места.

Брачный контракт прикладывается к ипотечному договору, то есть потребуется копия или четвертый экземпляр для банка.

Условия брачного договора вступят в силу только после исполнения обязательств по кредиту и выводу недвижимости из-под залога. В случае официального развода, банк, как правило, готов перевести весь долг и квартиру в пользу одного из супругов, в этом случае возможно, при необходимости, рефинансирование кредита (для перевода долга с заемщика на второго супруга).

По составлению брачного договора советуем посмотреть экспертный ролик:

Преимущества и недостатки заключения брачного контракта

Брачным договором называют соглашение между будущими или действующими супругами, оформленное в письменном виде и определяющего порядок разграничения принадлежности имущества, взаимные права и обязанности, прочие вопросы материального свойства. Эта договоренность заключается на добровольной основе.

Заключение брачного договора позволяет сторонам получить многочисленные преимущества:

• возможность оформления как до брака, так и в процессе совместной жизни. Документ вступает в силу после того, как супруги официально оформят свои отношения;
• при разводе не возникнет споров относительно принадлежности той или иной совместной собственности, поскольку в договоре будет четко определен порядок раздела;
• муж и жена могут заранее договориться о правах на владение имуществом и предусмотреть взаимные финансовые гарантии в случае нетрудоспособности одного из них;
• наличие договора позволяет урегулировать порядок погашения кредитов, в том числе ипотеки. Такая возможность особенно важна, поскольку оформление данного документа выставляется в качестве обязательного условия многими банками для выдачи кредита на приобретение жилья;
• соглашением можно определить порядок распределения бремени финансовой нагрузки между сторонами по коммунальным и прочим платежам;
• в содержание договора в любое время можно внести коррективы при возникновении такой необходимости;
• брачный контракт позволит избежать длительных и сложных судебных разбирательств в случае расторжения брака.

К недостаткам следует отнести следующие моменты:

1. предложение о заключении такого контракта может говорить о недостаточном доверии и излишней меркантильности со стороны одного из вступающих в брак;
2. при изменениях законодательства некоторые положения контракта могут утратить юридическую силу;
3. договор не в состоянии предусмотреть пути решения всех возможных спорных ситуаций, которые возникают между супругами. Он затрагивает исключительно материальные вопросы;
4. оформление соглашения потребует дополнительных затрат на оплату услуг нотариуса и юридическое сопровождение.

Учитывая многочисленные плюсы, возможные преимущества значительно перевешивают недостатки.

Дополнительные сведения

При оформлении брачного контракта необходимо перечисление всего личного имущества, которое принадлежит супругам. Сюда можно отнести: дорогие драгоценности, личный автомобиль, жилой дом или квартиру, дорогостоящую мебель либо другие ценности.

В подробностях описать каждую вещь очень важно: при описании земельного участка обязательно наличие кадастрового номера, а также его размера, при описании автотранспорта – его точный государственный номер, год выпуска, марку и производителя. Кроме этого важно еще отметить в договоре, какое имущество было приобретено мужем либо женой до заключения брака

В соответствии с законом в таком договоре можно предусмотреть определенные права и обязательства следующих сторон:

• кто в будущем будет владеть недвижимостью после развода;
• кому будет принадлежать автотранспорт;
• кто в будущем должен содержать детей;
• кто будет должен оплачивать коммунальные услуги;
• кем будут оплачены будущие семейные путешествия;
• кто будет ответственным за приобретение автомобильного транспорта либо иных ценностей;
• кому достанется имущество в результате развода.

Другими словами, оформление контракта дает возможность подробно расписать весь процесс несения семейных расходов каждым из супругов. Кроме этого имеется возможность указать финансовые обязанности и оказывать финансовую помощь другому супругу при возникновении трудностей.

Составление и оформление такого контракта дает возможность определить между супругами права на собственность, разделить кредитные, финансовые обязательства и расходы на жизнь.

Судебная практика

Чаще всего по судебной статистике супруги оспаривают действительность брачных договоров. Один из таких случаев был рассмотрён в Чайковском городском суде Пермского края в сентябре 2017 г.

Муж потребовал, чтобы брачное соглашение с женой было признано в судебном порядке недействительным. В качестве причины он указал, что гараж и дом с участком земли являлись до подписания брачного договора его личной собственностью. Однако, супруга вынудила его по договору отдать ей половину указанного выше имущества. По мнению мужа, супруга поставила его в неблагоприятные условия и навязала кабальную сделку.

Юрист, выступавший в роли представителя мужа, добавил, что незадолго до составления контракта между супругами произошёл конфликт. В результате муж избил жену, а она обратилась за помощью к полицейским. Чтобы не попасть в тюрьму, истец согласился на кабальные условия контракта.

Адвокат со стороны ответчика привёл следующие контраргументы:

1. Инициатива заключить брачное соглашение исходила от мужа.
2. Никакого давления жена на своего супруга не оказывала.
3. Нотариус разъяснил положения контракта мужу, следовательно, он понимал, что именно произойдёт с его личным имуществом.
4. В указанные супругом дни жена не писала заявление в полицию и не снимала побои в больнице. По этой причине муж не может говорить о том, что его заставили заключить договор.

Во время заседаний судья установил, что:

• Нотариус при удостоверении брачного соглашения действовал в рамках законодательства.
• Истец является дееспособным гражданином и не имеет в анамнезе болезней, препятствующих осознанию окружающей действительности, а также характера своих действий.
• Между днём заключения контракта и зафиксированным фактом побоев прошло более двух лет.
• Свидетели подтвердили, что жена не угрожала супругу уголовным преследованием.
• Истец знал об условиях контракта и согласился с ними, подписав договор.
• Муж не предоставил доказательств того, что контракт поставил его в неблагоприятные условия.
• Истец начал судебное разбирательство по недействительности брачного соглашения после окончания срока давности, который равен 1 году с момента удостоверения контракта.

Если супруг решил заняться бизнесом

В 2020 году законодателем не предусмотрена определённая ответственность по гражданско-правовым сделкам данного типа. Однако, такая ответственность предусмотрена для супругов перед третьими лицами. При этом, она может быть разделена между мужем и женой (к примеру, распространённая сегодня раздельная ответственность по долговым и кредитным обязательствам).

Бизнесмен в семье — это риск, потому что ИП отвечает по долгам личным имуществом, а участника ООО могут привлечь к субсидиарной ответственности, и он будет расплачиваться за долги компании своими деньгами. Своими нередко значит деньгами из семейного бюджета.

В моей практике был случай, когда супруги настолько щепетильно подошли к заключению брачного договора, что указали в нем миксер, бабушкин сервиз и породистого кота, чтобы не лишиться этого из-за долгов не самого успешного предпринимателя-супруга.

«Супруги настолько щепетильно подошли к заключению брачного договора, что указали в нем миксер, бабушкин сервиз и породистого кота»

Бывает, что к моменту, когда один из супругов решил создать бизнес, у семьи уже есть имущество. Чтобы защититься от возможных долгов, имущество переоформляют на второго супруга и заключают брачный договор.

Мария и Игорь в браке купили дом и машину. Через пять лет Игорь решил стать учредителем ООО «Лосось». Чтобы не рисковать, дом и машину оформили на Марию, а затем заключили брачный договор с двумя условиями:

• имущество принадлежит тому супругу, на которого оно оформлено;
• по долгам, кредитам и обязательствам отвечает тот супруг, на которого они оформлены.

Но тогда при разводе всё имущество достанется тому супругу, которому оно принадлежит по документам.

Брачный контракт — плюсы и минусы

Использование договорной формы решения имущественных вопросов окружено массой предрассудков и домыслов. Каковы же в действительности плюсы и минусы этого документа?

Преимущества

Брачный договор предоставляет супругам ряд возможностей:

• Распределение между мужем и женой доходов и расходов. Можно предусмотреть в брачном контракте, какую часть своих доходов каждый должен оставлять себе, а какую вносить в «общую кассу», или возложить обязанности по содержанию семьи на одного из супругов.
• Закрепление имущества за мужем или женой. В контракте может быть зафиксирована договоренность о том, кому из супругов принадлежит то или иное имущество при заключении брака, в период его действия и после расторжения. Таким образом можно сохранить свое имущество и обезопасить себя от посягательств на него при разводе. Кроме того, каждый получает возможность продавать или дарить все, что ему принадлежит, без согласия второго супруга.
• Урегулирование финансовых вопросов, связанных с планированием покупки дорогостоящих товаров.
• Обеспечение супругов после развода материальной помощью в случае потери трудоспособности. В договоре можно указать дополнительные основания для проведения выплат одному из супругов за счет другого, которых нет в законодательстве. Кроме того, возможно определение суммы помощи и порядка ее выплаты.
• Распределение обязательств по кредитам и другим долгам. Между супругами распределяется не только имущество, но и долги. В договоре можно указать, кто из них выполняет те или иные обязательства по кредитам и другим задолженностям, а также предусмотреть порядок их возмещения.
• Устранение споров о разделе имущества при разводе. Составление брачного договора позволяет избежать продолжительных, изматывающих морально и финансово судебных разбирательств.
• Решение вопросов о принадлежности подарков. Между супругами нередко возникают споры по поводу того, кто из них имеет право на имущество, подаренное во время брака, в том числе на ценные свадебные подарки. Урегулировать этот вопрос можно при помощи брачного контракта.

Недостатки

• Моральная составляющая. Это весьма сомнительный минус, однако именно он довольно часто является причиной отказа от подписания договора. Негативное отношение к такого рода документам характерно, в частности, для наших соотечественников. Брачный контракт у нас принято считать чем-то неэтичным и даже неприличным, искажающим суть брака и придающим ему вид исключительно корыстного союза. Лица, заключающие брачный договор, могут даже стать жертвами общественного осуждения.
• Невозможность полностью избежать спорных ситуаций. Не все варианты будущих имущественных правоотношений можно предусмотреть в договоре.
• Изменение позиции супругов по поводу содержания контракта. С течением времени могут произойти трансформации в сознании, ценностях и взглядах. Кроме того, не исключено изменение материального положения какой-либо из сторон, расширение возможностей либо потеря статуса.
• Затраты на оформление контракта. Чтобы быть уверенным в том, что документ не будет впоследствии оспорен в суде, необходимо доверить его составление опытному и высококвалифицированному юристу. Он поможет правильно составить брачный договор, подготовит проект, в котором учтет пожелания сторон в четком соответствии с законом, а также осуществит все необходимые процедуры. Однако такого рода услуги стоят недешево.
• Возможное неравноправие. Одного из супругов могут заставлять подписывать документ, условия которого заведомо невыгодны для него. Впоследствии при желании расторгнуть брак сторона, рискующая остаться без имущества, оказывается в положении заложника ситуации и вынуждена продолжать отношения, которые ее не устраивают.

Что входит в брачный договор

Процесс составления договора происходит по установленной законом схеме. Брачный договор в обязательном порядке включает себя следующие разделы:

1. личные паспортные данные мужа и жены;
2. основной предмет контракта между мужем и женой;
3. установленные права и обязательства каждого супруга;
4. ответственность при нарушении пунктов составленного договора;
5. раздел о возможных изменениях контракта и условия прекращение его действия;
6. период действия в отдельности всех пунктов и составленного документа;
7. точная дата, когда договор приобретет законную силу.

В пункте об основном предмете составленного соглашения важно обязательно написать, как именно будет осуществлять деление имущества при разводе: 50/50 или в другой пропорции. Также необходимо учитывать, что процесс оформления подобного контракта предусматривает проведение раздела не только нажитого имущества в момент его заключения, а правила его раздела в будущем

Судебная практика

Дело было рассмотрено Железнодорожным районным судом г.Орла в октябре 2017 г.

Претензии, предъявленные бывшей супругой, касались того, что она считает брачный контракт, заключенный между ней и её бывшим супругом, недействительным. По её мнению, по условиям раздела супружеского имущества, описанным в договоре, истица находится в неблагоприятном положении, поскольку она не знала об истинном количестве активов мужа при подписании договора и согласилась только на получение предметов домашнего обихода в случае развода.

Однако, против удовлетворения притязаний истицы возражал финансовый управляющий ответчика, который занимался банкротством бывшего мужа, и представитель налоговой службы.

Судья, оценив доводы участников процесса и представленные ими доказательства, установил следующие факты:

1. Супруги установили раздельный режим для всего имущества согласно их договору.
2. Предметы домашней обстановки являются личной собственностью жены согласно их контракту.
3. Долговые обязательства, а также предпринимательские обязательства возлагаются на супруга, который оформил на себя кредит или бизнес.
4. Бизнес был оформлен на бывшего мужа, следовательно, истица не вправе претендовать на активы, которые были приобретены бывшим мужем во время занятий предпринимательством.
5. Нотариус разъяснял содержание контракта, ознакомил стороны с последствиями его заключения, проверил дееспособность сторон и убедился, что супруги действуют свободно и без принуждения.
6. Истица лично подписала брачный контракт и не оспаривала данный факт.
7. Истица не доказала, что к ней применялось насилие со стороны ответчика, или же ответчик обманул её при заключении контракта.

Проанализировав совокупность представленных доказательств, судья принял решение о том, что исковые требования необоснованны и не могут быть удовлетворены.

Договор

г. Москва «11» июня 2013 г.

Мы, нижеподписавшиеся: гр-н Ивушкин Андрей Владимирович, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Красная, д. 25, кв. 87 и гр-ка Ивушкина Лина Игоревна, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Красная, д. 25, кв. 87, состоящие в браке, зарегистрированном ЗАГСом Центральнго района г. Москвы «01» декабря 2012 года, актовая запись Nо. 1235, свидетельство о браке Nо. 8766544, серия КС, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения, именуемые в дальнейшем «Супруги», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Общие положения

1.1. Имущество,  нажитое супругами во время брака, является общей совместной  собственностью супругов,  независимо от того на чьи доходы оно было приобретено.  Имущество,  принадлежащее  каждому  супругу  до вступления в брак, полученное в период брака каждым из супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, носящим личный характер,  является собственностью того супруга, кому имущество принадлежало до брака или было передано в период брака.

1.2. К  общему  имуществу  супругов относится имущество,  нажитое супругами во время брака,  а  также  доходы  каждого  из  супругов  от трудовой, предпринимательской и  интеллектуальной деятельности. Владение  и  пользование  имуществом  осуществляется по обоюдному согласию.

1.3. Доходы  целевого  назначения  (суммы  материальной помощи суммы, выплаченные в возмещение   ущерба в связи  с  утратой трудоспособности вследствие увечья или иного  повреждения  здоровья  и т.п.) признаются собственностью супруга, которому они выплачены.

Особенности правового режима отдельных видов имущества

2.1. Банковские  вклады,  сделанные  супругами во время брака,  а также проценты  по  ним  являются  во  время  брака  и  в  случае  его расторжения  собственностью  того  из супругов  на  имя  которого они сделаны.

2.2. Ювелирные украшения, изделия из натурального меха, приобретенные супругами во время брака,  являются во время брака  и  в  случае  его  расторжения собственностью  того  из  супругов кому были приобретены эти вещи и кто ими пользовался.

Дополнительные условия

3.1. Гражданка Ивушкина Лина Игоревна предоставляет гр-ну Ивушкину Андрею Владимировичу в  период  брака право пользования и проживания с  правом  регистрации  постоянного  места жительства — прописки в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Красная, д. 25, кв. 87.

В случае  расторжения  брака  право  пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у  гр-на Ивушкина Андрея Владимировича прекращается.  В следствии этого,  гр-н Ивушкин Андрей Владимирович обязан в  течение  30 (тридцати)  дней  со  дня расторжения брака освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по указанному выше адресу.

3.2. Супруг  не  несет  ответственности  по сделкам,  совершенным  другим супругом без его письменного согласия.

3.3. Каждый из супругов  несет  ответственность  в  отношении принятых  на  себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

3.4. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире,  указанной в п. 3.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае расторжения брака, возмещению не подлежат.

Заключительные положения

4.1. Настоящий  договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Супруги  вправе  по  обоюдному  согласию  в любой момент заключить  дополнительное  соглашение к настоящему договору. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае,  если стороны не придут  к  соглашению,  споры  разрешаются  в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. Расходы,  связанные  с  удостоверением  настоящего  договора оплачивает гр-н Ивушкин Андрей Владимирович.

4.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один хранится у нотариуса.

Подписи сторон:

(Ивушкин Андрей Владимирович)

Правильное составление контракта

Брачный контракт – документально зафиксированное волеизъявление супругов или лиц, вступающих в брак относительно распределения имущественных благ.

Для чего нужен?

Основная задача супружеского соглашения – изменение законного порядка владения, пользования и распоряжения совместными ценностями. Статья 33 Семейного кодекса РФ определяет законным режимом совместную собственность, при которой всё нажитое за годы брака считается общим и делится поровну.

Контракт устанавливает договорный режим, когда возможны иные виды собственности (раздельная, долевая, смешанная) или остается вид, прописанный в законе, но только на некоторые вещи.

Договор заменяет закон, норма права применяются только к тем правоотношениям, которые не отражены в заключенном соглашении.

Между кем оформляется?

Сторонами договора являются:

• Мужчина и женщина, решившие оформить брачные отношения;
• Супруги.

Супругами по российскому законодательству считаются граждане, заключившие брак в органах ЗАГС. Лица, живущие в так называемом «гражданском» браке (сожители), вправе заключить договор, но он начнет действовать только после официальной церемонии вступления в брак.

Когда можно составить и когда начинает действовать?

Составить договор можно в любое время в течение брака. Тем, кто только собирается стать мужем и женой, лучше обеспокоиться составлением соглашения заранее, и пройти процедуру его заключения до посещения ЗАГСа.

Вступает в силу документ с момента заключения брачного союза. Если супруги уже давно в браке, для них законом предусмотрено два варианта начала действия договора:

• С момента заключения (после посещения нотариальной конторы);
• С определенной супругами даты или момента наступления определенного события, прописанного в условиях контракта.

Форма документа

Часть 2 ст. 41 СК РФ предписывает обязательную письменную форму договора. Особых требований к оформлению текста закон не предъявляет, но на практике сложились определенные правила подготовки документа.

Помимо письменного изложения необходимо нотариальное удостоверение контракта. Нотариус проверяет законность и правильность формулировок документа. Договор подвергается прошивке, удостоверению подписью и печатью нотариуса.

Брачный договор составляется в трех экземплярах. Каждая из сторон получает свой подлинник контракта, третий остаётся после заверения в нотариальной конторе на хранении. Все экземпляры равнозначны по юридической силе.

В случае утери подлинной копии соглашения стороной, существует возможность получить дубликат брачного договора у нотариуса. Нотариально заверенный дубликат и подлинники имеют одинаковую юридическую силу.

Кто составляет?

Чтобы грамотно составить супружеский контракт нужно обладать юридическими знаниями в области семейного и гражданского права. Супруги вправе самостоятельно подготовить проект соглашения и принести его для удостоверения.

Если есть сомнения в грамотности подготовленного проекта, правильный вариант – обратиться за профессиональной юридической помощью. Консультирование по вопросам заключения брачного договора, подготовку проекта документа, технические работы по изготовлению, печати и сшиванию листов осуществляют в нотариальных конторах непосредственно перед процедурой удостоверения.

Те же услуги за исключением нотариального заверения можно получить в любой юридической фирме или, привлекая частного юриста.

Сколько стоит оформление? Где его можно сделать?

В зависимости от собственных пожеланий для составления контракта супруги делают выбор между юридической компанией или нотариальной конторой. В первом случае стоимость подготовки проекта варьируется от 5 000 до 30 000 рублей. Уровень цены определяется сложностью проработки и количеством затраченного времени специалиста.

При обращении в нотариальную контору за оформлением проекта необходимо заплатить не только 500 рублей государственной пошлины, но и сумму в размере около 10 000 – 15 000 рублей. Некоторые нотариусы вводят по объектную тарификацию — увеличение суммы оплаты при превышении лимита имущества, оговариваемого соглашением. Например, установлен лимит 10 объектов за 10 000 рублей, каждый дополнительный вид имущества увеличивает платеж на 500 рублей.

Нотариусы самостоятельно устанавливают тарифы за услуги правового и технического характера (подготовку документа, изготовление).

Когда и на какое имущество заключать брачный договор

Итак, договор может быть заключён сторонами как:

• до бракосочетания;
• после бракосочетания, то есть – в период брака.

Проще говоря, данное имущественное соглашение можно оформить в любой момент, когда пара решила, что их семье в будущем понадобится дополнительное регулирование имущественных отношений. В содержании договора может быть обозначено как всё имущество, так и определённые его части, для которых стороны могут назначить определённый режим собственности.

Многие россияне ошибочно полагают, что в 2021 году пара может устанавливать режимы только для имущества, которое уже имеется в собственности одной из сторон брачного договора. Однако, это не так. В СК законодатель разрешает включение в содержание такого соглашения и имущества, которое планируется к приобретению в будущем.

Также, довольно часто посетители сайта «Юридическая помощь» нам задают вопросы о способах регулирования такого имущества, которое стороны сделки хотят приобрести, ведь мало кто из нас на 100% уверен, что спустя полгода он приобретёт автомобиль определённой марки или дом с установленными в содержании договора характеристиками. То есть, возникает проблема с идентификацией будущей собственности.

В данном случае – стороны могут воспользоваться одним из 2 вариантов:

1. оформить дополнительное соглашение к основному брачному договору;
2. внести в содержание основного документа пункт о том, что приобретённое в будущем имущество (например, квартира) – будет являться собственностью того, на чьи данные оно будет оформлено при его приобретении.

Самым оптимальным юристы считают именно первый вариант, когда пара точно знает о том, что именно она желает приобрести в семью. При этом, напоминаем, что любое дополнение к основному брачному договору потребует нотариального заверения!

Второй способ является более простым, однако, в соглашении необходимо будет определить владельца имущества до момента регистрации права собственности на него.

Кроме того, в содержании договора может быть установлено, кто из супругов понесёт те или иные расходы, связанные с:

• выплатами по ипотеке;
• оплатой коммунальных счетов;
• закупка продуктов;
• оплата обучения детей и пр.

Вместе с этим, данные расходы супруги могут нести сообща или же, определив определённую их часть и зафиксировав её оплату в качестве обязательства мужа или жены. Например, расходы на совместный семейный отдых – будут ложиться исключительно на супруга.

Также, в договоре может быть закреплено право на проживание одного из супругов на жилплощади, которая является собственностью другого супруга, что после расторжения брака позволяет избежать судебных разбирательств по иску об выселении бывшей второй половины.

Признание брачного соглашения недействительным в 2021 году

Согласно статье 44 Семейного кодекса Российской Федерации, а также информации, приведённой в статьях 165-181 ГК РФ, суд имеет право, на основании искового заявления (в нём необходимо указать причину и последствия признания недействительности брачного договора), учитывая объективные обстоятельства, может признать договор ничтожным в следующих случаях:

• Если во время составления, ознакомления с документом и его подписания, одна или обе стороны не имели возможности осознавать и контролировать собственные действия, то есть, например, человек находился под действием лекарственных препаратов или был пьян и т.д.
• Если одна из сторон является недееспособной.
• В том случае, если брачный контракт был подписан под давлением или при помощи обмана, насилия, угроз и пр. (то есть, супруг не подписал бы документ при других обстоятельствах, по своей воле).
• Если соглашение было подписано в результате неверной интерпретации его условий, понимания собственных обязанностей и прав (подписание договора в состоянии заблуждения).

На нашей практике иногда встречались случаи, когда брачное соглашение заключалось для сокрытия иной сделки, которая в дальнейшем служила основанием для признания контракта недействительным с точки зрения существующего законодательства России.

В данном случае, текст документа может содержать условия, которые противоречат законодательству Российской Федерации, основам правомерности и нравственности. Однако, взгляд нотариуса сможет сразу же уловить подобные «подводные камни».

Основания для расторжения брачного контракта

Брачный контракт можно расторгнуть лишь в двух случаях:

1. согласно решению суда;
2. по обоюдному согласию сторон.

Для вынесения постановления о расторжении соглашения между супругами суд руководствуется, которые содержатся в ГК РФ. Таким образом, данное решение становится возможным:

если имеется важное изменение обстоятельств, которое было невозможно спрогнозировать на стадии составления и заключения договора, но если бы о нём знали стороны, то соглашение не было бы подписано;
если суд увидел существенные нарушения одной из сторон условий, которые прописаны в тексте контракта;
в тексте соглашения присутствует список определённых обстоятельств, наступление которых фактически обуславливает расторжение договора.

Режимы собственности (имущества) супругов в брачном договоре

По умолчания на все совместное имущество пары распространяется законный режим, который можно корректировать. Однако не каждая вещь, приобретенная в браке, будет относиться к совместному. По нынешним стандартам, закрепленным в ст. 36 СК РФ, не входит в состав общего такое добро:

• перешедшее в собственность путем безвозмездной сделки;
• предметы личного потребления;
• исключительное право.

Также не будет считаться общим приобретенное до брака, элементы роскоши (драгоценности, антиквариат) и вещи ребенка. На все иное нажитое в браке можно установить индивидуальные правила раздела, применимые в конкретной ситуации.

Виды имущества в брачном контракте

В целом, супруги могут обозначить особый порядок учета общей собственности в части:

• всего имущества;
• конкретной вещи;
• отдельных видов имущества (недвижимость, корпоративные права).

Изменять дозволено соотношение 50% в любую сторону, что жены, что мужа. Четких критериев нет, но нельзя вовсе лишить имущества любого из супругов. Также существует запрет на переход личной собственности в общую, но из общей в личную допускается. Например, нельзя имеющуюся в личном владении квартиру, купленную до брака, перевести в общее имущество.

Не имеется запретов на указание в контракте процедуры раздела совместно нажитого имущества. Пример того, как это отражается в тексте, продемонстрирован в образце брачного договора от 2020 года.

Виды договорных режимов

Всего имеется на текущий момент три вида договорного режима, которые могут присутствовать одновременно в тексте соглашения супругов:

• долевой;
• совместный;
• раздельный.

Долевой режим брачного договора

В первом случае в тексте соглашения отражается соотношение долей супругов в имуществе. Так, образец заполненного брачного договора демонстрирует долевую собственность, где, например, супруге будет причитаться только 1/3 от имеющейся недвижимости, а 2/3 – супругу. Данный вариант достаточно распространен в нынешней практике среди пар, где накопление семейного бюджета и имущества возложено на одного супруга.

Совместный режим брачного договора

Совместный режим устанавливается преимущественно на конкретный вид имущества, и формулируется в тексте контракта как отдельный элемент, на который действуют отличные от общих условия. Допустим, формулируется информация, что на автомобиль либо квартиру устанавливается совместная собственность. В случае раздела после развода это имущество будет делиться поровну, в соответствии с законным режимом.

Раздельный режим брачного договора

Наиболее востребованный среди пар, желающих оформить финансовые взаимоотношения официально, контракт на основе раздельной собственности. Образец брачного договора о раздельной собственности наглядно демонстрирует, что супруги самостоятельно производят раздел имеющегося имущества, переводя его в личную собственность каждого. Этот путь предполагает взаимовыгодной для партнеров разделение имеющегося имущества по принципу приобретения или регистрации. Это удобно, в отношении особенно будущего имущества, которое впоследствии регистрируется на того, кому перейдет после раздела.

При оформлении брачного договора в отношении залогового имущества, в случае изменения владельца, нужно в обязательном порядке известить кредитора. Иначе это условие брачного контракта не будет иметь силы, и отвечать по кредиту будет обязан тот, на кого залог оформлен (ст. 46 СК РФ).