«все соседи плохи, но верхние хуже нижних» или как наказать соседа сверху за постоянный топот

Захват и захламление территории

Бывает, жилец квартиры включает в зону своего влияния места общего пользования – часть лестничной площадки, лифтового холла, межквартирный тамбур и пр. Эти места могут быть превращены в стоянку для скутера-велосипеда-коляски или просто в свалку. Большинство соседей смотрят сквозь пальцы на чужое имущество, выставленное в подъезд. Особенно если оно не доставляет неудобств. Но бывает, доходит до конфликта. Первая инстанция, в которую следует обратиться человеку, возмущённому самоуправством соседей – управляющая компания (или ТСЖ). Как правило, это даёт результат.

Например, недавно екатеринбургская управляющая была вынуждена увещевать владелицу квартиры, которая превратила межквартирный тамбур в свою личную кладовку. Причём свалила туда столько хлама, что дверь соседней квартиры почти перестала открываться. Жильцам приходилось протискиваться в узкую щель. После беседы с представителями УК женщина убрала часть вещей. А её соседи намерены обратиться в районный отдел Госпожнадзора. Если тот выдаст соответствующее предписание, то владелица хлама будет обязана убрать его (или заплатить штраф). Либо на основании предписания вещи сможет убрать управляющая компания.

Согласно ст. 15-1 областного закона 52-ОЗ «Об административных правонарушениях…» выбрасывание бытового мусора и иных предметов вне мест для сбора таких отходов грозит человеку штрафом в размере от 1 000 до 5 000 руб.

В управляющую компанию следует обращаться и в случае, если владелец квартиры, в обход общего собрания, установил в местах общего пользования перегородку или дверь. УК попросит собственника квартиры вернуть подъезд в первоначальный вид, если тот откажется, то управляющая компания сможет обратиться в суд и уже тот обяжет человека демонтировать двери-перегородки.

Стоит ли насылать заговоры против врагов

Безусловно за любые деяния, связанные с работой темных сил придется расплачиваться. Поэтому, для того, чтобы соседи не шумели, уехали из вашего дома или переехали на другую улицу заговоры использовать можно, но исключительно «благие».

Ни в коем случае людям нельзя вредить, наводить на них порчу, смерть, тяжелые муки, болезни. Как бы ни доставал и не бесил сосед, все плохое, что на него будет послано однозначно вернется обратно.

Поэтому, если никакого магического колдовского опыта нет, лучше всего не начинать, чтобы ничего не напутать не навредить в первую очередь себе самому.

Лучше всего воспользоваться помощью специалиста-мага, который все выполнит так, чтобы все стало по-вашему, а никто не пострадал. Вот тогда совесть будет чиста, а вокруг наступит тишина, покой, а нерадивый сосед даже не догадается что вы сотворили.

Жалуются на шум, которого нет

Склочные люди – далеко не редкость, поэтому практически каждый жилец многоквартирного дома может столкнуться с голословными обвинениями в нарушении закона о тишине. Если проблема надумана, прежде всего стоит поговорить с человеком, который пишет жалобы и раз за разом вызывает участкового. Рекомендуется уточнить, что именно соседа не устраивает и в какое время по его мнению уровень шума был слишком высоким. После этого, в зависимости от сложившейся ситуации, нужно объяснить, что:

• громкая музыка, крики, брань или звуки ремонта доносились из другой квартиры (в многоквартирном доме порой сложно определить источник шума);
• в указанный период времени никого не было дома, поэтому обвинения несправедливы (если есть такая возможность, стоит подтвердить свои слова, показав фотографии с датой/временем, билет в кино или другие доказательства);
• шум имел место, но его уровень не превышал рекомендованных СанПиН норм.

Разговор должен вестись максимально корректно, поскольку крики и обвинения лишь усугубят проблему. Если сосед не желает слушать аргументы, стоит потребовать у него заключение Роспотребнадзора о том, что уровень шума превысил нормы – без акта невозможно предъявить никаких обвинений (исключением является ночное время, когда любой звук громче разговора считается нарушением). Также для подтверждения собственной невиновности следует получить подтверждение от других соседей об отсутствии с их стороны каких-либо претензий (можно написать несколько строк о том, что жилец квартиры №… беспокойства не доставляет, повышенного шума не создает, правил проживания не нарушает и собрать подписи). Такой документ будет полезен при беседах с участковым или нарядом полиции.

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Обязательно нужно предупредить кляузника о том, что в случае продолжения безосновательных жалоб будет подан иск в суд о клевете. В соответствии со ст.128.1 УК РФ распространение заведомо ложных сведений карается значительным штрафом (вплоть до 500 тыс. руб.) или обязательными работами (до 160 часов). Как правило, такие сведения заставляют «обвинителя» с гораздо большей ответственностью относиться к своим словам. Если в добавок к этому он увидит собранные доказательства, то скорее всего перестанет донимать обвинениями и оставит в покое.

Сосед и его не всегда трезвые друзья постоянно курят у вас на лестнице?

А вы ненавидите курильщиков и начинаете долго и нудно кашлять от дыма? Есть отличный метод отучить соседа курить!

На дно банки, которую обычно ставят «под окурки» на лестнице, насыпьте наструганной со спичек серы. Больше сосед здесь курить не будет.

Если по физическим параметрам вы обгоняете соседа на 20-40 кг (и в прошлом занимались карате, самбо или хотя бы капоэйрой), можно в момент докуривания им сигареты резко выскочить из квартиры и потушить соседа вместе с сигаретой из огнетушителя. Эффекта, может, и не будет, но бурные овации супруги гарантированы.

Как избавиться от запаха сигаретного дыма в квартире — действенные методы!

Бывают ли исключения

• работы, связанные с ликвидацией аварий;
• оперативно-следственные мероприятия;
• чрезвычайные происшествия.

Кроме этого, во всех регионах страны действуют исключения, разрешающие шуметь в ночное время. Это касается общенациональных праздников, отправления религиозных обрядов, согласованных с администрацией.

Важно! Для жителей новостроек закон о соблюдении тишины не действует: здесь можно заниматься ремонтными работами в круглосуточном режиме, захватывая выходные и праздничные дни. Уточним, что такая привилегия действует в течение 1,5 лет с момента ввода здания в эксплуатацию

Насколько они эффективны

Заговоры, предназначенные на «усмирение» людей живущих по соседству обладают отличной эффективностью, позволяют получить следующие результаты:

плохие, злые люди завистники станут меньше обращать на вас внимание;
любители «вынести сор из избы», будут про вас молчать, словно ничего на их глазах не происходит;
придирчивые товарищи, которые от скуки каждый раз вяжутся, нарываясь завести скандал, будут обходить стороной, как будто вас нет.

В общем, благодаря магической хитрости можно избавиться от нежелательных и неожиданных конфликтов, клеветы, интриг, агрессии. Со вчерашними заклятыми врагами можно наладить пусть недружеские, но вполне лояльные отношения.

Необходимость в обращении к магии

С помощью заговоров можно избавиться от негативных помыслов, успокоить шумных соседей. Найти компромиссное решение, удовлетворяющее обе стороны конфликта, сложно. Не всегда бытовые проблемы решаются мирным способом.

Одним из эффективных методов воздействия на завистников, клеветников, пьяниц является белая магия.

Она позволяет:

• утихомирить шумных соседей;
• сделать их более уступчивыми;
• устранить причину ссоры.

Кроме светлых заговоров от вредных и шумных соседей, можно читать молитвы к святым угодникам Божьим. Прошения способны урегулировать конфликт без последствий.

Заговор от плохих соседей

Данный обряд — некая защита.

1. Возьмите по катушке черных и белых ниток.
2. Их необходимо перемотать в один клубок, взяв кончики с разных катушек.
3. Пока перематываете, следует читать заговор.

Ваш клубок необходимо поместить у двери хулиганов.

Сделайте это так, чтобы они не увидели и не избавились от оберега.

Обычно такого хватает, чтобы люди немного «пришли в себя» и изменили свое поведение.

Ежели перемены не так явны, проведите повторный ритуал через неделю. Только добавьте третью, коричневую нить.

Так вы усилите эффект своей значимости для этих людей. Они станут вас побаиваться.

Заговор от шумных соседей

Утихомирить буйных пьяниц или просто слишком громких соседей за стеной (к примеру, включают музыку на всю катушку) позволит ритуал с водой и чернилами.

1. Ночью в четверг (на пятницу) возьмите стакан граненый.
2. Наполните его до половины чистой водой. Кстати, хорошо бы взять ее не из-под крана, а из родника или колодца. Живая вода в данном случае станет дополнительной подмогой.
3. Теперь возьмите пузырек с черными чернилами или гуашью. Капайте в стакан с водой семь раз.
4. Столько же раз повторяйте заговор на шумных соседей.

1. Едва закончите, плесните сей водицы в сторону соседской двери.
2. Еще монету любую киньте, но не поднимайте потом. При этом произнесите:

1. Стакан выкиньте, не мойте. Отнесите его на улицу и в мусорный бак.

Обряд проводится раз в месяц до тех пор, пока гармония в доме не станет полной.

С первого раза не у всякого получится, а только у того, кто перестал эмоционально реагировать на поведение соседей.

Заговор на усмирение соседей

Вот еще обряд старинный, позволяющий любого хама на место поставить.

Проводят ритуал с веником. Только метелка должна быть «волшебной». Такую покупают первого числа, до полудня.

Принесите вашу защитницу в дом, повяжите на нее черную (траурную) ленту и ждите до четверга.

Именно в этот день рекомендуется проводить обряд. Связано это с традициями чистого четверга.

В любое время, когда удобно, выходите убирать с «волшебным» веником.

Вам надобно обмести пространство возле двери злых соседей, но не от них, а к ним.

При этом читать такие слова:

Веник домой принесите и у входной двери поставьте, пусть вас охраняет.

Сей обряд, обычно, с первого раза дает ощутимый эффект.

А коли не заметили его, так никто не мешает в очередной четверг провести новый.

Только «волшебный» веник свой храните. Используйте лишь для соседей.

Дома не метите, а то и сами в хама превратитесь.

Заговор, чтобы соседи съехали

Когда уж совсем ничего не помогает, приходит время открыть этим вредным людям дорогу подальше от вашего дома.

Кстати, перед обрядом, приблизительно за неделю, рекомендуется последнее «китайское» предупреждение сделать.

Прикрепите к входной двери зеркальце, чтобы оно отражало тех, кто к ней подходит.

Если поведение соседей вызвано негативной энергетикой, то они утихомириться. Их зло будет отражаться.

Долго они не смогут сопротивляться.

Не произойдет перемен, приступайте к обряду. Знать, сами напросились.

1. Возьмите понемногу соли и сахара.
2. Смешайте их в небольшой посудине.
3. Добавьте столько же черного молотого перца.
4. Наговорите в полночь на смесь слова заговора.
5. Потом высыпьте все под порог нехороших людей. Только не кучкой, а полоской. Необходимо, чтобы ваша смесь полностью перекрыла им путь в дом.

Слова заговора на переезд соседей таковые:

Подаем в суд на соседей, которые затопили

Перед тем, как обращаться к юристу или адвокату, заказывать экспертизу или обращаться в суд – попробуйте договориться с соседями, которые Вас затопили. Оцените реальный ущерб по восстановлению своей квартиры, пострадавшей от затопления и сообщити получившуюся сумму виновнику события.

Если жильцы сверху заявят, что рассчитанная Вами сумма ущерба завышена, то это уже хороший сигнал для разрешения проблемы без суда. Это значит, что люди понимают свою вину, готовы её загладить, но у них есть сомнения относительно Вашей честности. Постарайтесь разубедить их: предложите совместно посчитать предстоящие затраты ремонта квартиры, покупки мебели, или предложите вместе нанять эксперта для расчета стоимости таких затрат.

Если соседи, проживающие сверху понимают свою вину, признают что затопили Вашу квартиры, но говорят, что у них нет столько денег для единовременного покрытия ущерба – пойдите им навстречу и предложите платить поэтапно в рассрочку по мере совершения ремонта. В этом случае с соседями лучше составить соответствующую расписку или соглашение о том, что вину в залитии квартиры они признают и согласны выплатить такую-то денежную сумму в возмещение ущерба в такой-то период по установленному графику.

Но, если Ваши оппоненты сверху не идут на контакт, не видят своей вины, не верят Вашим расчетам ущерба, дорога у Вас одна – в суд. Поэтому давайте поэтапно рассмотрим Ваши дальнейшие шаги по судебному возмещению ущерба:

Вначале, обращаемся в независимую экспертную организацию для получения товароведческой экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта затопленной квартиры, а также стоимости поврежденной мебели и бытовой техники. Эксперт назначит день выезда, уведомит виновных соседей о дате экспертизы, приедет в квартиру, сфотографирует и опишет повреждения и, по результату своей работы, через несколько дней, выдаст Вам на руки экспертное заключение. По стоимости работа эксперта может обойтись Вам в 10-30 тысяч рублей (в зависимости от региона местонахождения квартиры и объема её повреждений).

Самостоятельно готовим исковое заявление для обращения в суд или обращаемся к адвокату, специализирующемуся в делах о возмещении ущерба гражданам. Работа адвоката в судебном процессе в таком деле может стоить от 20 до 100 тысяч рублей, и даже выше (зависит от города и трудности процесса). Оплачиваем госпошлину за обращение в суд, которая рассчитывается от величины Ваших требований к ответчику. Так, при сумме требований в районе 100 тысяч рублей госпошлина будет составлять 3 тысячи рублей. Калькулятор госпошлины можно найти в интернете и посмотреть по нему – какую денежную сумму для госпошлины готовить для подачи иска в суд.

Судебный спор по делам такой категории обычно длится несколько месяцев. Если по делу назначается экспертиза, то суд может продлиться полгода и более. Если ответчик — сосед сверху не согласен с суммой Ваших требований по возмещению ущерба, по делу будет назначена судебная товароведческая экспертиза. Если ответчик вообще против того, что затопление произошло по его вине – судом может быть назначена экспертиза по определению причины затопления квартиры.

Исполнение решение суда – получение денег с соседей сверху

Понятно, что если с оппонентом Вам не удалось договориться без суда, то маловероятно, что он согласится добровольно выплатить деньги по судебному решению. Да еще со всеми Вашими затратами.

Поэтому, по окончании процесса, получаем в суде исполнительный лист (в случае, если взысканием денег у Вас не занимается адвокат) и обращаемся в службу судебных приставов по месту регистрации ответчика (обычно это в том же районе, где находится квартира). Судебному приставу предоставляем банковские реквизиты.

После совершения этих действия ждем поступления выигранных с соседей сверху денег на свой расчетный счет (банковскую карту). Если денег нет в течении двух месяцев, целесообразно обратиться к приставу и узнать причину неисполнения судебного решения. Может так получиться, что должник не работает, не имеет в собственности автомобиля, счета в банке. В этом случае следует настаивать на том, чтобы пристав-исполнитель выехал на квартиру к должнику, описал и изъял из неё все более-менее ценное имущество.

Так как ущерб по таким делам обычно составляет не очень большие суммы, то имущества, находящегося в квартире сверху (мебель, бытовая и компьютерная техника, драгоценности и т.д.) вполне может хватить после продажи в рамках исполнительного производства для возмещения причиненного им ущерба.

Адвокат Геннадий Ефремов

Послушайте автора этого сайта — адвоката Ефремова. Он рассказывает о том, что делать, если Вас затопили соседи сверху:

Как испортить жизнь соседям сверху

Способ 1

• Можно воспользоваться методом с условным названием «Позор дебоширам». Распечатайте листовки с подробным описанием жизни граждан N, проживающих в квартире №. Листовку можно украсить карикатурами, картинками и лозунгами вроде «Мы просим тишины!».
• Расклейте эти листовки в подъезде, возле лифта или почтовых ящиков, наконец, приклейте обидчику на входную дверь или лобовое стекло автомобиля, если он у него есть!

Способ 2

• Если вас совсем достали, попробуйте такой способ: распространите в газетах, на соответствующих сайтах и в соцсетях объявления о продаже квартиры, машины или дачи. Чьей? Конечно, соседской! И номер телефона как домашнего, так и мобильного, не забудьте указать. Если вам известен рабочий телефон, можно добавить и его.
• Главное – условия продажи должны быть очень выгодными для покупателя, просто сказочными! В таком случае от звонков не будет отбоя и ваши соседи замучаются объяснять, что они ничего не продают. А может, сдадутся и съедут, продав квартиру одному из желающих ее приобрести?

Способ 4

• Если у соседей установлена металлическая или деревянная дверь, обитая дермантином, можно воспользоваться следующим способом: взболтайте сырое куриное яйцо в миске, а затем соберите в спринцовку. В незаметном месте сделайте надрез на обивке и вылейте туда смесь. Запах протухшего яйца ужасен и чтобы избавиться от него, соседям придется не только снимать обивку, но и отмывать дверь.
• Вместо яйца можно применить йод, уксус и хлорный отбеливатель, смешав их в равных долях.

Способ 5

Если соседи суеверны и верят в приметы, подбрасывайте им к входной двери предметы, которые могут сойти за атрибуты магических ритуалов. Это может быть земля, птичьи перья, шерсть, соль, остатки свечек, иголки и прочее.

Соседи жалуются на шум кондиционера

Установка кондиционера является одной из распространённых причин для поступления претензий от соседей. Как правило, жильцы жалуются на шум, который издает наружный блок, вибрацию, конденсат, капающий из дренажной трубки и т. д.

Следует отметить, что во многих случаях подобные жалобы вполне оправданы. Дело в том, что со временем кондиционеры могут выходить из строя, в результате чего начинают сильно шуметь. Это обстоятельно доставляет много неудобств людям, проживающим рядом. Причем особенно это чувствуется в ночное время суток.

Таким образом, при поступлении жалоб от соседей на сильный шум, исходящий от кондиционера, необходимо произвести его диагностику и при необходимости устранить неполадку. В противном случае, если жильцы пожалуются в Роспотребнадзор и будет установлено, что уровень шума не соответствует нормативу, оборудование придется демонтировать.

Переговоры

Самый первый шаг, продиктованный здравым смыслом и нормами человеческого общения, — обратиться напрямую к тем, кто нарушает тишину. Не всегда такой подход дает положительные результаты, но если жильцы въехали в дом недавно, они могут просто не знать о том, что в нем очень плохая звукоизоляция. Помогут соседские переговоры и в том случае, когда есть возможность условиться о соблюдении тишины в определенные часы, например, когда спит ребенок.

Если не удается застать жильцов дома, можно обратиться к ним в письменном виде. Текст обращения должен быть корректным и доброжелательным, без угроз и грубости. Достаточно написать: «Уважаемые соседи, убедительная просьба соблюдать тишину по ночам, ваш топот и громкие разговоры мешают спать».

Не стоит поддаваться на советы использовать различные электронные устройства на основе инфра- и ультразвука типа «Мозгоправ», чтобы проучить неугомонных любителей громкой музыки или пьяных скандалов. Как бы ни надоели шумные соседи сверху, методы борьбы по закону должны быть в приоритете.

Судебная практика

Судебные решения по делам о затопления квартир весьма разнообразные и далеко не очевидные в разных ситуациях. Исковое требование может быть, как одобрено, так и отвергнуто даже в тех случаях, когда вина ответчика в целом доказана. В судебной практике были прецеденты, когда иски потерпевших не были удовлетворены из-за его необоснованно завышенных требований.

Пример. Владелец затопленной недвижимости потребовал с ответчика 100 тыс. р. Оценку он проводил самостоятельно на основе рыночных цен на стройматериалы и услуг по ремонту жилых помещений. В ходе разбирательства судом была назначена экспертиза, которая установила сумму ущерба в 40 тыс. р. Иск был отклонен, а истец понес дополнительные расходы на оплату услуг эксперта.

Выносятся и совершенно противоположные решения, когда суд отклоняет возражения ответчика и оставляет заявленную сумму компенсации без изменений, мотивируя это тем, что на ремонт квартиры требуется покупка новых стройматериалов, стоимость которых на порядок выше поврежденных.

Каждое судебное разбирательство судья начинает с предложения урегулировать конфликт мирным путем. Нередко сторонам спора удается договориться, что приводит к мировому соглашению.

Пример. На предварительном заседании истец согласился на снижение суммы выплаты, необходимой на ремонт подтопленного помещения с 30 тыс. р. до 20 тыс. р. Ответчика данные условия устроили. Договоренность сторон была закреплена определением суда.

Также при обращении в суд нужно учитывать тот факт, что ответчик может опровергнуть свою причастность к затоплению. Практика показывает, что при отсутствии достаточной доказательственной базы (нет акта затопления, показаний соседей, точно не определен объем повреждений и т.д.) и грамотно выстроенной защиты виновником, последний может избежать ответственности.

Затопление квартиры соседями – явление неприятное, но не критичное. Закон выступает на стороне потерпевших. Главное не совершать ошибок на стадии фиксации причиненного материального ущерба и сбора доказательственной базы. При возникновении вопросов задавайте их нашим юристам. Что нужно сделать сразу при затоплении? Как зафиксировать повреждения? Если ли смысл договариваться с виновной стороной в конкретной ситуации или лучше сразу обратиться в суд? Ответы на перечисленные и другие вопросы вы получите совершенно бесплатно.

Фиксируем факт затопления

Вначале нужно вызвать аварийную службу через диспетчера управляющей компании. Аварийщики работают круглые сутки. Телефон диспетчера нужно иметь на всякий случай. Если его нет, то узнать через Интернет, информация в свободном доступе.

До приезда аварийной службы в обязательном порядке сфотографируйте причиненный ущерб, либо снимите это на видео с короткими комментариями. В дальнейшем это станет доказательством в суде, если до него дойдет дело. Еще, позаботьтесь о 2 или 3 соседях, которые будут выступать в качестве свидетелей во время составления акта.

По прибытии представителя компании (или если он по какой-то причине не появился), начинайте составлять акт о последствиях залива квартиры. В нем содержатся следующие данные:

• сразу после названия, пишете полный адрес квартиры;
• дату составления акта, в формате: число, месяц, год;
• перечисляете весь состав комиссии. Это соседи, приглашенные как свидетели, вы и, если есть, ответственный за причинение ущерба и представитель управляющей организации. Не забудьте указать его должность;
• указываете о чем акт, перечисляете краткие факты произошедшего, описываете квартиру;

Пример: ФИО составил данный акт в ходе обследования квартиры №, которая находится по адресу: область, город, улица, № дома, на предмет залива из вышерасположенной квартиры №. Пострадавшая квартира расположена на № этаже, № этажного дома и состоит из № комнат.

• если причина залива установлена, то укажите ее. Если нет, то укажите возможную причину залива;
• теперь составляете описательную часть акта. Опишите следы затопления (в каких комнатах, на каких элементах помещения (стены, потолок, полы и пр.), указывая интенсивность подтеков, пятен и пр. Обязательно перечисляете все, что пострадало, детально описываете технику, мебель, паркет и прочее;

• указываете, что акт составлялся по наружному осмотру. Сделать оценку реального ущерба «на глаз» довольно затруднительно и акт может отражать только видимую часть причиненного вреда;
• если имеется возможность, с разрешения собственника квартиры, где произошла утечка воды, произведите осмотр непосредственного места залива и подробно опишите увиденное (мокрые полы, прорвавшееся часть водопровода и пр.);
• если проводилась фотосъемка или видеозапись, укажите об этом в акте (желательно в последующем распечатать фотоматериалы и подписать фотографии у членов комиссии);
• все члены комиссии должны поставить свои подписи и указать ФИО. Если ответственный за причиненный вред, отказывается подписывать акт, делаете об этом отметку.

Имейте в виду, что примерно такого же содержания должен быть и акт, составляемый представителем аварийной службы/управляющей компании.

Внимательно следите за составлением акта управляющей компанией и делайте свои замечания по каждому спорному поводу, так как если вина в затоплении будет ложиться на управляющую компанию, то ее представители всяческим способом будут стараться искажать и скрывать обнаруженные факты, дабы уйти от ответственности. Это пагубно отразится на Ваших правах по возмещению убытков.

Управляющая компания обязана составить акт в течение 12 часов после вызова. Если акт не составляется, то нужно прибыть в диспетчерскую службу при управляющей компании и попросить журнал регистрации вызовов. Если вызов не зафиксирован, то требуйте внесения об этом пометки в журнале. Это нужно сделать для того, чтобы управляющая компания не уклонялась от обязанностей. А в последующем не сетовало на то, что звонка вообще не было и пр. Кроме того, за нефиксацию вызова можно требовать неустойку, если из-за этого не будет доказана вина соседа в суде. Например, суд откажет ввиду отсутствия акт со стороны УК, тогда можно воссоздать всю цепь событий: не зафиксировали выезд, не был произведен выезд представителя УК, не оформлен акт и пр.

После составления акта управляющей компанией сразу требуйте один экземпляр акта для себя. Наличие и Вами составленного акта и документа от  управляющей компании не является лишним мероприятием. Во-первых, это не позволит управляющей компании искажать факты при составлении их акта. Во-вторых, два акта в суде с аналогичными данными, но разными составителями придаст Вашей позиции большую уверенность.

Как проучить шумных соседей сверху

Эти мелкие пакости не требуют серьезной подготовки или каких-либо дополнительных знаний, но здорово действуют на нервы. Итак, что еще сделать, чтобы насолить вредным соседям:

• Звонить на городской телефон (лучше ночью) и молчать в трубку. Те, кто с компьютером «на ты» могут установить программу автодозвона, которую можно найти в Интернете и звонки будут раздаваться в соседней квартире уже без вашего участия.
• Сожгите вредным соседям кнопку дверного звонка. Этот поступок может показаться глупым, но война так война!
• Воспользуйтесь краской в баллончике и украсьте металлическую дверь соседа надписью, состоящей из трех букв (конечно, подразумеваются слова «дом», «мир» или «шум»).
• Купите GSM-глушилку. Это приспособление лишит соседей возможности пользоваться телефоном и Интернетом. Можете даже анонимно предупредить их, что так будет всегда, если они не начнут уважать окружающих.
• Этот способ только для тех, кто не отличается брезгливостью, его можно назвать «нагадить на дверь». Дверь обидчика можно обмазать фекалиями (собачьими, кошачьими или человеческими). Донести «орудие мести» можно в пакетике (а лучше в двух), и использовать резиновые перчатки.
• Если позволяют средства – купите акустическую систему и пусть соседи сверху насладятся тяжелым роком! Только колонки установите ближе к потолку.

Таблоид:

Приведенные советы помогут вам выйти победителем из «соседской войны» и заставить шумных жильцов считаться с комфортом окружающих.