Земля при рождении третьего ребенка в 2020 году в московской области

Можно ли продать полученный участок?

Разберемся, можно ли продать полученный земельный участок.

После осуществления всех необходимых этапов сделки вы становитесь полноправным владельцем земельного надела. Это значит, что можно распоряжаться данным земельным наделом, как душе угодно.

Однако, за вами будет пристально наблюдать не только администрация, но и органы опеки и попечительства. Это значит, что у вас получится продать земельный надел, только если того требуют серьезные обстоятельства.

Возможность продать участок без проблем с администрацией зависит от того, на каких условиях местные власти его предоставили.

Возможны следующие варианты:

1. Землю дали под договор аренды с условием, что если будет построен жилой дом, можно будет перевести его и участок в собственность семьи. Поэтому получаем 2 препятствия – необходимость строительства и доля несовершеннолетних детей в доме. Поэтому продать участок, даже построив дом, можно только с согласия опеки, которое получить в таком случае практически нереально.
2. Земельный участок сразу предоставили в собственность, но наложили обременение по постройке дома. Итог аналогичный пункту 1.
3. Земля дана в долевую собственность на всех членов семьи. Продавать можно только с согласия опеки.
4. Участок предоставлен в собственность заявителя. Продать его можно без проблем.

Как продать участок без проблем с администрацией и органами опеки?

Вариант первый с арендой и строительством жилого дома, возможный сценарий:

• Строительство наиболее дешевого варианта дома.
• Оформление прав собственности.
• Поиск покупателя по определенной цене.
• Поиск жилья, которое семья сможет купить с учетом денег от продажи.
• Предоставление данной информации с документальными подтверждениями в органы опеки с просьбой дать разрешение на продажу для последующей покупки жилья.
• Если органы опеки поймут, что жилищные условия детей будут улучшены, то дадут согласие на сделку.

В случае с изначальной собственностью и обременением на строительство впоследствии действия аналогичны.

Вариант с земельным участком в долевую собственность: необходимо предоставить опеке подтверждение, что дети имеют долю либо постоянную регистрацию в квартире родственников. Следует доказать, что дети имеют жилье для проживания, а участком никто не пользуется.

К тому же, будет нелишним поделиться планами на полученные от продажи деньги. Если они будут потрачены на покупку жилья, опека даст добро. В остальных случаях все зависит от ситуации.

Такие способы законны и не могут вызвать нареканий от органов опеки или муниципалитета. В случае неправомерных действий придется отвечать по статье мошенничество.

Если участок выделен в собственность заявителя без обременений, то он может спокойно продать его и потратить средства на свое усмотрение.

Сколько соток земли дают за третьего ребенка в 2018 году размер

В таком случае им полагается чуть более 6 тысяч в месяц, до того момента пока ребенку не исполнится полтора года.

1. Материнский капитал — 453 026 рублей.

Он также полагается при рождении третьего ребенка, если только не был использован при рождении второго. Важный момент — гражданство. Только дети с гражданством РФ имеют право на материнский капитал.

1. Земельный участок.

Полагается за третьего ребенка, согласно законодательству РФ. В нашей стране далеко не все родители знают об этом.

• Земля за третьего ребенка выдается при условии, что родители проживают совместно со всеми малышами, поэтому у них должна быть регистрация по одному месту, а при этом она может быть временной или постоянной.
• Все трое детей не должны быть совершеннолетними.
• Учитываются не только родные детишки, но и приемные, а также малыши, над которыми граждане оформили официальное опекунство.
• Допускается обращаться за данным видом государственной поддержки одному родителю, если имеется неполная семья.

Статус многодетной семьи должен оформляться заблаговременно, причем продлевать его можно до того момента, пока старшему ребенку не исполнится 18 лет.

Как получить статус многодетной семьи?

Перед обращением за землей первоначально надо получить свидетельство, подтверждающее, что семья действительно является многодетной.

Земля за третьего ребенка условия 2021

• Также территорию можно использовать для разведения личного хозяйства (кроме предпринимательских целей).
• Территория предоставляется только в сельской местности на определенном расстоянии от ближайших крупных населенных пунктов. Норматив устанавливается в зависимости от региона, например, в Подмосковье – не более 70 км от столицы.
• Площадь 0,15 га, т.е. 15 соток (15 акров, 150 м2).
• Земля относится к категории ИЖС, т.е. на ней можно возвести капитальный дом, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи.

Положена ли земля за третьего ребенка в 2021 году

Кроме того, при рождении детей семейный бюджет существенно сокращается – малыши не могут работать по определению, а их мама сидит в декретном отпуске с минимальными выплатами. Впрочем, для многодетных россиян продолжают действовать льготы. Хотите узнать, какие меры вы можете предпринять для сокращения расходов семьи?

Выделение имеет место в тех областях, где есть ресурс для такого вида поддержки. Пособие по беременности платится всем женщинам, а вот материнский капитал и земля полагаются только многодетным. Можно вспомнить о материнском капитале, в году выделяют рублей. По состоянию на год программы работали в таких субъектах: в Московской, Ивановской, Омской области, а также в Ульяновской Республике и Краснодарском Крае. Данные средства можно потратить на конкретные цели: строительство, выплату жилья, обучение детей, реабилитацию инвалида.

Льгота по налогам на имущество

Налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, для всех налоговая база определяется так:

• для квартир и частей жилого дома — (кадастровая стоимость минус кадастровая стоимость 20 кв. м) × 0,1%;
• для комнат — (кадастровая комнаты минус кадастровая стоимость 10 кв. м) × 0,1%;
• для домов — (кадастровая дома минус кадастровая стоимость 50 кв. м) × 0,1%.

А для многодетных семей есть льгота: по одному из объектов недвижимости семья может снизить кадастровую стоимость на 5 кв. м на каждого ребенка для квартиры и по 7 кв. м для дома.

Например, если семья с тремя детьми живет в квартире площадью 76 кв. м, сначала от площади отнимается 20 кв. м, затем 15 кв. м — по пять на каждого ребенка, получается семья заплатит налог с 46 кв. м.

Если кадастровая стоимость квартиры 4 000 000 рублей, а кадастровая стоимость 1 кв. м — 52 631 рубль, расчет будет таким.

Налог на квартиру 76 кв.м без льготы	Со льготой
((76 – 20) × 52 631) × 0,1% = 2948 рублей	((76 – 20-15) × 52 631) × 0,1% = 2158 рублей

Условия. Вычет для многодетных семей действует с 2021 года по всей России. Налоговая учитывает его автоматически для недвижимости с большей площадью.

Как получить льготу. Если налог считают без вычета, нужно подать заявление в налоговую лично или через сайт. В заявлении можно указать, к какому объекту применять льготу.

Бланк заявления на льготу — на сайте налоговой

Основания: статья 403 Налогового кодекса

Какие нужны документы

Перед обращением в администрацию нужно очень внимательно уточнить список документов. Дело в том, что даже из-за малейшей неточности очередь семьи, претендующей на землю, может сдвинуться до последнего места, и тогда срок ожидания неизбежно увеличивается.

К базовому пакету документов относят:

• паспорт (оригинал и копия);
• свидетельства, подтверждающие факт рождения всех детей;
• удостоверение многодетной семьи;
• справка с места жительства о том, что все члены семьи прописаны и проживают в одном месте;
• свидетельство, подтверждающее регистрацию брака;
• документы, подтверждающие отсутствие земли в собственности у родителей (запрашиваются в Росреестре).

Администрация рассматривает обращение и принимает решение о постановке семьи в очередь. Затем ей предоставляется участок, который лучше осмотреть лично, приехав в нужное место. После этого понадобится провести оформление его в аренду (межевание и другие изыскания обычно осуществляются за счет заявителя). Затем на территории возводится дом, который принимается госкомиссией (пожарный инспектор, представитель администрации, санэпидстанции и других ведомств).

Прочтите также: Материнский капитал на строительство дома: как использовать, условия получения

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Положен ли в 2019 году участок земли на третьего ребенка

В 2019 году семьи, родившие третьего ребенка, могут рассчитывать на получение отдельной территории в случае, если местная администрация поддержала действующий законопроект. В каждом регионе отдельно принимается решение о действии программы.

Если в субъекте требуется повысить рождаемость, то многодетным семьям положена земля и другие типы социальной помощи. Причиной прекращения действия проекта может стать отсутствие свободного пространства для его раздачи нуждающимся категориям граждан.

Сколько земли выделят

Регламентирующие документы позволяют определить, где выдадут территорию за третьего ребенка. В Москве выдел происходит из загородного земельного фонда, который находится минимум в 70 км от границы города. В зависимости от ситуации, земля может выдаваться и в чертах города.

К выдаваемой собственности есть два требования:

1. Регион расположения земли должен совпадать с местом жительства многодетной семьи.
2. Должны быть проведены коммуникационные и инженерные линии.

Но даже если коммуникации проведены к участку, то это не означает их подключение. За эту часть освоения полученной земли владелец должен заплатить самостоятельно. Плата за электричество, водоотвод, водопровод и остальные необходимые для комфортной жизни коммуникации будет осуществляться семьей.

Целевое назначение

Полученная земля не должна использоваться в мошеннических целях. Поэтому государство препятствует всяческим действиям, нацеленным на получение собственности незаконными способами.

Помощь в этом оказывают регионы, вводя дополнительные правила, запрещающие продажу полученной недвижимости  непосредственно после ее передачи в собственность. Это позволяет создать защиту прав несовершеннолетних детей.

Использовать полученную территорию из надела за третьего ребенка можно для строительства индивидуального жилья, дачи или ведения фермерского хозяйства. Применение территории в коммерческих целях приведет к ее лишению.

Допускается ли замена участка денежной компенсацией

В соответствии с действующей программой за третьего ребенка государством предоставляется земля. Иной информации в законодательстве нет.

Но в ряде регионов зафиксированы случаи, когда вместо отдельного участка, родители становились обладателями денежной компенсации в размере полной стоимости участка по кадастру.

Принятие решения о выдаче земли или средств за участок остается на усмотрение местного органа власти. Каждая из подобных возможностей изучается индивидуально, в учет берутся интересы семьи и возможности бюджета региона.

Перечень обязательных документов

Для получения надела потребуется составить заявление с соответствующим прошением

Важно знать, какие документы необходимо включить в прилагаемый пакет:

• паспорта родителей;
• подтверждение отсутствия факта выдачи участка до момента обращения;
• копии решений суда при наличии усыновленных детей;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о заключении или расторжении брака;
• справка из ЕГРЗ, подтверждающая отсутствие другого участка во владении или аренде;
• справка регистрации каждого из членов семьи, все должны проживать на одной жилой площади;
• удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи.

Если одного из требуемых документов не будет в приложении к заявлению, то оно не будет принято.

Процедура подачи заявления

Вся процедура реализации программы выдела для третьего ребенка проводится под строгим контролем во избежание выдачи земли не тем семьям. Заявления с представленным пакетом бумаг тщательно проверяется на наличие недостоверной информации или факт подделки документации.

В большинстве ситуаций для рассмотрения полученной заявки органам достаточно не более месяца. Но срок может быть изменен в меньшую сторону, в зависимости от вносимых поправок на региональном уровне.

Процедура обработки проходит в пять этапов:

1. Регистрация полученного прошения в журнале.
2. Проверка переданных сведений.
3. Постановка заявителя в очередь или отказ в прошении.
4. Отправка письма о принятом решении (постановки в очередь или отказе в принятии заявки).
5. Ожидание подходящего участка.

Когда муниципальным властям будет доступен участок, соответствующий требованиям программы, заявитель получит письмо с его данными. Это необходимо, чтобы семья с третьим ребенком приняла решение, нужен ли им этот участок, так как его получение не является обязательным.

В случае решения о третьем отказе семью могут исключить из очереди на получение участка за третьего ребенка. Чтобы попытаться повторно получить землю за третьего ребенка, потребуется снова пройти процедуру подачи заявления с прилагаемой документацией.

Земля за третьего ребенка в 2020 году

1. Площадь 0,15 га, т.е. 15 соток (15 акров, 150 м 2 ).
2. Земля относится к категории ИЖС, т.е. на ней можно возвести капитальный дом, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи.
3. Также территорию можно использовать для разведения личного хозяйства (кроме предпринимательских целей).
4. Территория предоставляется только в сельской местности на определенном расстоянии от ближайших крупных населенных пунктов. Норматив устанавливается в зависимости от региона, например, в Подмосковье – не более 70 км от столицы.

Законодательная база: кому положен участок

• в ней воспитывается 3 и более ребенка до 18 лет;
• все члены семьи (родители и дети) являются гражданами России;
• все члены семьи проживают совместно (например, участок не дадут, если один из детей учится в кадетском корпусе на полном довольствии);
• супруги состоят в официальном браке, что подтверждается документами;
• при этом брак должен длиться не менее 5 лет – в течение всего этого срока семья должна проживать именно в России (конкретный регион значения не имеет);
• ранее ни один из супругов не получали участок (на пожизненное владение либо на праве бессрочного пользования).

Порядок предоставления

Одним из законов является предоставление для многодетных семей в собственность участка земли. Его размер определен на уровне 10 соток.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Защита прав детей: комитет по защите прав ребенка

Для того, чтобы получить недвижимость, необходимо обратиться с соответствующими документами:

• удостоверениями личностей каждого члена семьи (паспорта родителей и детей после 14 лет, свидетельства о рождении);
• документом, подтверждающим получение статуса многодетной семьи;
• справкой о том, что ранее семья не участвовала в программе, в ходе которой были улучшены жилищные условия;
• заявлением о необходимости предоставления земельного участка.

После обращения семья получает определенный порядковый номер. В течение года она будет продвигаться вместе с другими участниками. При этом многодетные имеют приоритет перед иными лицами.

Обязательно необходимо проведение топографической съемки территории, где был выделен участок земли. Процедуру нужно оплатить самим гражданам.

Стоимость варьируется в пределах 7–9 тысяч рублей в зависимости от региональных особенностей. На это отводится около полутора месяцев, а затем будет начато межевание.

Лучше не обращаться в частные компании, так как определение границ может быть проведено на льготных условиях. Для многодетных семей предусматривается специальный тариф.

Дальнейшие действия производятся на основании постановлений соответствующих инстанций. Процедура оформления является достаточной трудоемкой. Но после ее завершения присваивается статус арендатора.

Чаще всего выделяемая площадь не превышает соток. Но такой территории будет вполне достаточно для построения дома во владение семьей с тремя и более детьми.

На какой участок можно рассчитывать

В Москве выдают места в пределах 70 км от черты города. В других городах землю могут выдать как в населенном пункте, так и за его пределами. Обычно в крупных городах выделяется земля все же вне городской черты, поскольку спрос на данную услугу достаточно популярен.

В идеале земля должна выдаваться по своим параметрам как комфортная для будущей застройки. Будьте готовы, что ввиду большого спроса на землю этот пункт может быть соблюден только частично.

В некоторых крупных городах, вместо гектаров, могут выдавать денежный пакет помощи, который по закону заменяет выдачу участка. Например, так иногда бывает в Санкт-Петербурге, где имеются большие проблемы с местами под застройку.

Подробная инструкция

Схема действий должна быть таковой: Этап 1. Проверяем договор. Этот документ обязан содержать такие приложения, как:

• график платежей;
• описание земли;
• кадастровый паспорт участка;
• официальное свидетельство о госрегистрации права.

К договору также должен прикладываться акт приема-передачи жилых квадратов, допсоглашение, подготовленный протокол разногласий. Этап 2. Готовим документы. Продажа земли невозможна без сбора документации. Документов требуется в таких случаях немало. Подготовить придется:

• заявление, адресованное представителям органов опеки;
• свидетельство на право владения;
• бумагу, доказывающую исполнение всех обязательств по земле;
• разрешающую продажу земли бумагу (ее выдают представители органа опеки);
• план участка по кадастровому паспорту;
• бумагу об оплате регистрационного сбора;
• паспорт.

Этап 3. Ищем покупателей. Чтобы быстро нашлись покупатели, есть смысл прорекламировать надел в газетах, на телевидении, в Интернете. С отыскавшегося покупателя есть смысл взять задаток, чтобы не потерять клиента. Этап 4. Заключаем сделку. Чтобы договор был правильно составлен и оформлен, необходимо обратиться к нотариусу. Этап 5. Регистрация права собственности.

Важно! Как только произойдет оформление надела у нотариуса, продавцу выдают ксерокопию соглашения покупки-продажи объекта у семьи, имеющей привилегированный статус. В таком случае покупателю будут предоставлены:

• ксерокопия соглашения купли-продажи;
• официальная справка, которую выдает госреестр о том, что регистрация права собственности успешно состоялась.

Важно! Пока полностью не будет завершена сделка оформления участка у нотариуса, важно, чтобы продавец и покупатель приняли решение о том, кто будет вносить деньги за услуги официального нотариуса. Как только в этом плане удастся достичь договоренности, каждая из официальных сторон должна подписать бумаги, после чего покупатель отдает продавцу необходимую сумму средств и на этом сделка будет считаться реализованной. Данный материал рассказал о том, как должна происходить продажа выданного многодетной семье участка земли

Внимательно изучите условия проведения этой финоперации и следуйте инструкции, данной в статье

Данный материал рассказал о том, как должна происходить продажа выданного многодетной семье участка земли. Внимательно изучите условия проведения этой финоперации и следуйте инструкции, данной в статье.

Льготы при рождении третьего ребенка

Дополнительной материальной поддержкой для многодетных семей являются и всевозможные льготы. Например:

• Предоставление земельного участка.
• Льготные ипотечные программы. Предусматривают возможность приобретения квартиры/дома без первоначального взноса и на более длительный период (до 30 лет).
• Жилая площадь вместо земельного участка.
• Увеличенные налоговые вычеты.

Важно отметить, что наиболее высокие выплаты предусмотрены только в регионах с низким коэффициентом рождаемости

Получение земельного участка

Как указывалось выше, многодетным семьям положено выделение земельного участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В среднем площадь такого подарка равна 15 соткам, но в зависимости от региона проживания заявителей она может измениться в меньшую или большую сторону.

Первоначально такие участки выдаются с правом аренды на 10 лет. Это предусматривает ежегодную оплату взноса в размере 0,3 % от его кадастровой стоимости. Однако постройка дома на территории и введение его в эксплуатацию позволяют оформить землю уже в собственность.

Жилье на третьего ребенка

В 2014 году Правительством России был принят приказ, согласно которому семьи, претендующие на земельный участок, могут заменить его на квадратные метры. Доступно такое благо только при отсутствии у семьи любой жилой собственности.

С 1 января 2019 года на территории Российской Федерации вступил в силу новый закон, фиксирующий, сколько денег дают на третьего ребенка. Размер такого пособия составляет 450 000 рублей (это самая большая по сумме единовременная выплата при рождении третьего ребенка). Но использовать эти средства допустимо только в целях погашения платежей по ипотечному кредиту.

Льготы по ипотечному кредитованию

С 1 января 2018 года вступил в силу закон о льготном кредитовании для семей с двумя или тремя детьми. Воспользоваться им могут только родители, чьи вторые или последующие дети родились после указанной даты.

Суть программы такова: ставка 6 % на протяжении 3 лет при рождении второго малыша, 5 лет – третьего. Максимальный срок льготного кредитования – 8 лет. По окончании этого периода родителям придется выплачивать кредит по стандартному предложению банка.

Налоговый вычет на 3 ребенка

Для снижения налоговой нагрузки на работающих родителей Правительством были предусмотрены специальные налоговые вычеты для детей. На первого и второго из детей это 1400 рублей, на третьего и последующих – 3000.

Однако подобные выплаты предусмотрены только до достижения суммарного дохода за налоговый период в размере 350 000 рублей. После вычеты прекращаются.

Социальные льготы, которыми могут воспользоваться многодетные семьи

Для семей, в которых родился третий малыш, доступны не только льготы и пособия, связанные с жилой площадью или денежной компенсацией, но и другие интересные предложения (однако льготы за рождение третьего ребенка могут разниться в зависимости от региона проживания):

• Скидки на пользование услугами жилищно-коммунального хозяйства.
• Лекарства для детей до достижения их совершеннолетия.
• Раннее зачисление в дошкольные учреждения.
• Кружки или секционные занятия в государственных учреждениях.
• Посещение театров, музеев, выставок и т. д.
• Питание в дошкольных или школьных учреждениях.
• Скидки за услуги по дошкольному образованию.
• Отдых в санаториях или детских лагерях.
• Проезд на общественном транспорте.

Есть плюсы относительно и работы родителей. Им предоставляется возможность продлить ежегодный отпуск на 5 дней, а также вести трудовую деятельность удаленно или по неполной ставке.

Новорожденный малыш – повод для счастья. Однако высокие цены на товары и услуги вынуждают родителей отказаться от многодетности, что влияет на снижение рождаемости в стране, поэтому государство всячески старается поддерживать семьи выплатами и льготами на третьего ребенка.

Способы распоряжения землей

Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.

1. Надел оформляется в аренду семье. Обычно срок ее составляет до 10 лет.
2. Получатель обязан в определенный срок оформить все документы на надел:
   • получить кадастровый план;
3. зарегистрировать землю в ЕГРЗ;
4. выполнить размежевание и другое.
5. После получения всех нужных бумаг проводится переоформление надела в собственность.
6. Для этого требуется опять обратиться в орган, выдавший землю, с заявлением.

Важно: многие из нужных для оформления надела бумаг предоставляются на платной основе, к примеру, кадастровый паспорт. Кроме того, необходимо запастись терпением

Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.

Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).

Как не ошибиться в выборе участка

Зачастую в прессу попадает информация о семействах, которым власти выделили неподходящие для детей земли. К примеру, добраться до участка тяжело, на нем расположен овраг, существуют и иные «ошибки». Об этом следует помнить гражданам, желающим построить для детей дом. Чтобы не попасть в критическую ситуация, когда право на бесплатную землю использовано, а сам надел невозможно возделать, рекомендуется:

Не принимать предложенный участок сразу.
Съездить на место его расположения и изучить ситуацию.
Обратить внимание на коммуникации, в том числе дороги.
Обследовать всю территорию с тем, чтобы выявить ее недостатки (те же овраги, к примеру).
Справиться у будущих соседей об имеющихся недостатках. Некоторые вещи, связанные с погодными условиями и другими обстоятельствами, сразу не видны

Лучше проконсультироваться.
Если все устраивает, то тогда можно согласиться на надел.

Важно: если выявлено, что участок не соответствует законным требованиям, об этом обязательно написать в отказе. Это обстоятельство не даст властям выбросить заявителя из очереди

Отказ от включения в очередь на бесплатный участок

Иногда на практике встречаются ситуации отказа властей от приема заявления льготника на предоставление надела за третьего ребенка. Основные причины такого решения:

1. Документы, приложенные к заявке, содержат недостоверные сведения.
2. Семейство сменило регион проживания.
3. Предоставлены не все требуемые бумаги.
4. Заявитель уже использовал право на бесплатный надел в ином регионе.

Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.

Внимание: помарки в заявлении не могут стать причиной отказа от постановки на учет. Если документ оформлен небрежно, его следует переписать более аккуратно, оставив ту же дату обращения (от нее зависит место в очереди)

Дополнительные расходы

Ежегодно придется платить определенную сумму:

• пока он находится в аренде — соответствующий взнос;
• после полного оформления — земельный налог.

Суммы регулярных платежей устанавливаются региональными властями. Они обычно не очень велики, однако, ощутимы для бюджета многодетной семьи.

Сумма арендной платы, как правило, ниже размера налога на тот же участок.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

В законодательстве России представлен стандартный порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Он состоит из нескольких пунктов:

1. Получение статуса, проверка соблюдение всех условий (наличие гражданства, прописки).
2. Сбор необходимого пакета документации.
3. Обращение в органы местного управления, находящиеся в зоне проживания, с заявлением о предоставлении земельного надела. Подать его можно через Единый портал государственных услуг.
4. Ожидание ответа от сотрудников организации (в течение 30 календарных дней). В случае положительного результата граждан ставят на учет, при отрицательном – оповещают об отказе. Во втором случае для этого используют почтовое уведомление или электронную почту. Если семья не согласна с отказом, она может оспорить решение через судебные инстанции в течение 3 месяцев.

При положительном ответе необходимо разрешение на получение земельного участка многодетным семьям от органов местного самоуправления. Выдача осуществляется согласно определенному перечню.

После проведения процедуры получения земельного участка обязательно оформление права собственности.

Куда обратиться

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям начинается с муниципалитета. Все документы, поданные в организацию, проходят тщательную проверку на соответствие с необходимыми условиями. Если все требования выполнены, то граждане получают извещение о согласии. После этого им присваивается номер дела, и происходит постановка на учет.

Таким образом, вся процедура получения происходит при посещении одной организации.

Какие документы нужны

Перед подачей документов в муниципалитет семья должна собрать необходимый пакет документации, который включает:

1. Заявление. В нем указывается просьба о получении надела на безвозмездной основе (бесплатно). Главное требование – описание цели, для которой необходима территория. Это может быть постройка индивидуального жилья, развитие садоводства, возведение дачного дома.
2. Документы всех членов семьи. Следует указать тип родственных отношений и предоставить подтверждение гражданства РФ.
3. Выписку об отсутствии/ наличии объектов недвижимости, находящихся в собственности до 1997 года. Получить ее можно в бюро технической инвентаризации.
4. Выписку из домовой книги и ЕГРН. В ней должно быть подтверждение отсутствия недвижимости в выбранной области. В расчет берут сделки, заключенные с 1997 года.
5. Справки от органов опеки и попечительства о тех детях, которые не входят в состав многодетной семьи.
6. Документ, подтверждающий постановку на учет и разрешение на выдачу участка.

Последние 3 вида документации граждане могут не предоставлять. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает их у необходимых организаций.

Можно ли ускорить очередь

После завершения всех процедур и постановки на учет семья должна дождаться выдачи земли, которая происходит в порядке очереди. В некоторых регионах есть условия, которые позволяют ускорить  ее.

Например, если многодетная семья стоит на учете как граждане, которые в срочном порядке нуждаются в улучшении условий проживания. Кроме того, подняться в очереди можно в случае присутствия в семьи инвалида. Такой же приоритет получают родители, которые имеют больше 5 детей.

Возможные причины отказа

Не всегда многодетная семья получает одобрение на получение земельного участка. Причиной отказа могут послужить следующие условия:

• нехватка свободных участков;
• отсутствие гражданства России;
• предоставление некорректной информации;
• смена контролирующего процедуру органа (из-за переезда);
• отсутствие хотя бы одного документа;
• лишение родительских прав;
• отсутствие официальной регистрации брака;
• превышение детьми 18-ти летнего возраста (в зависимости от региона).

Родители вправе оспорить через суд отказ по любой из причин.

Можно ли продать участок или получить вместо него деньги?

Данные вопросы волнуют многих участников Программы. Дадим ответы на каждый из них по порядку.

По закону многодетным семьям, которые получили в собственность от государства землю, не запрещено выставлять ее на продажу. НО, это возможно только при соблюдении всех требований заключенного соглашения. Существует три основных типа условий, основываясь на которых земельный участок может быть передан семье:

• Договор аренды. Выделяемый участок не сразу дается семье в собственность, а арендуется на определенное время. При этом муниципалитетом разрешается воздвигать на нем жилье. Только после оформления дома, земля становится собственностью семейства.
• Договор дарения. Члены семьи сразу становятся собственниками надела. Но полностью распоряжаться землей могут только после строительства дома.
• Долевая собственность. Участок земли становится собственностью каждого члена семьи  в одинакового размера долях.

Продать участок можно только после того, как он перейдет в собственность семьи. Для этого необходимо выполнить все условия договора, заключенного с органами местной власти.

Во избежание неприятностей, перед выставлением участка на продажу, лучше проконсультироваться со специалистами местной администрации или юристами.

Можно ли получить денежную компенсацию вместо земли? Да, можно. Но возможность такой замены и основные требования для ее проведения определяются конкретным субъектом Российской Федерации самостоятельно. Как правило, подобные замещения практикуются в крупных городах, где существует острая нехватка свободных земель, пригодных для передачи многодетным семьям.

Оформление денежной выплаты вместо земельного участка происходит после подготовки требуемого перечня документов. В его состав входит практически та же документация, что собирается для получения земли. А именно:

Скачать:

• Бланк заявления на денежную компенсацию вместо участка
• Пример заявления на получение денег вместо земли

Выплата в денежном выражении предоставляется только на повышение качества проживания!

Финансовую помощь допустимо использовать на ремонт нынешнего места проживания или покупку нового. Кроме того, компенсацией можно сделать первый взнос за ипотеку, взятую на покупку дома/квартиры, или погасить ее.

Следует помнить, что денежную выплату, как и земельный надел, можно получить только один раз.