Пришла большая квартплата? что делать если сумма в квитанции за жку значительно увеличилась?

Повышение тарифов ЖКХ в Москве

Предельно допустимое увеличение для столицы РФ составляет 5%. Но это средний показатель, а каждый отдельный поставщик утверждает свои тарифы.

Мосэнергосбыт

Тарифы будут повышены с 1 июля и, в зависимости от технических условий жилища, составят:

• для квартир и домов с газовыми плитами и одноставочным тарифом – 5,66;
• двухставочный тариф: ночью – 2,32, днем – 6,51;
• дома и квартиры с электрическими плитами – 4,87 при одноставочном тарифе;
• при двуставочном тарифе: 1,63 – ночью и 5,60 – днем.

Стоимость газа

На данный момент цена этой услуги для жителей Москвы известна только до 1 июля и составляет 6,56 руб./куб. м. для квартир, где газ используется лишь для приготовления пищи. Если в помещении имеется водонагреватель, то тариф на первое полугодие составляет 5,79, при наличии других целей использования ресурса – 5,7 руб./куб. м.

Тариф за водоснабжение

С января по июнь включительно цена питьевой воды для населения Москвы – 40,48, водоотведения – 29,57 руб/м3. Стоимость холодной воды с 1 июля составит 42,3, а тариф за водоотведение – 30,9 руб/м3. Цена горячей воды значительно выше – 198 рублей.

Вывоз мусора

На данный момент власти Москвы не планируют увеличивать плату за вывоз мусора. Единственное изменение – теперь будут рассчитывать тариф не по площади жилья, а по количеству прописанных жильцов.

Индексация тарифов в Москве и регионах

Согласно предписанию бывшего премьер-министра РФ Дмитрия Медведева от 29.10.2019, были установлены предельные значения индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Они представлены на таблице ниже.

Субъект	Средний индекс по субъекту РФ(%)
Центральная Россия
Москва	5
Белгородская область	4
Брянская область	3.6
Владимирская область	3.6
Воронежская область	4
Ивановская область	3.6
Калужская область	3.6
Костромская область	4
Курская область	3.6
Липецкая область	4
Орловская область	3.6
Рязанская область	3.6
Смоленская область	4
Тамбовская область	4
Тверская область	3.6
Тульская область	3.9
Ярославская область	3.6
Московская область	4.1
Северо-Запад
Санкт-Петербург	3.8
Республика Карелия	4
Республика Коми	4
Архангельская область	4
Ненецкий автономный округ	2.4
Вологодская область	3.6
Калининградская область	4
Ленинградская область	3.6
Мурманская область	3
Новгородская область	4.1
Псковская область	4
Северный Кавказ
Республика Дагестан	5.2
Республика Ингушетия	5.1
Кабардино-Балкария	5.4
Карачаево-Черкесская Республика	4.9
Республика Северная Осетия-Алания	4.7
Чеченская Республика	6.5
Ставропольский край	3.6
Юг
Республика Адыгея	4
Республика Калмыкия	3.6
Краснодарский край	4.1
Астраханская область	3.6
Волгоградская область	4
Ростовская область	3.6
Приволжье
Республика Башкортостан	3.6
Республика Марий Эл	3.9
Республика Мордовия	3.6
Республика Татарстан	4
Удмуртская Республика	4
Чувашская Республика	3.6
Кировская область	4
Нижегородская область	4
Оренбургская область	3.6
Пензенская область	3.6
Пермский край	3
Самарская область	3.6
Саратовская область	3.6
Ульяновская область	3.6
Урал
Курганская область	3.6
Свердловская область	3.6
Тюменская область	4
Челябинская область	3.6
Ханты-Мансийский Автономный округ	3.6
Ямало-Ненецкий Автономный округ	4
Республика Алтай	4.5
Республика Бурятия	5
Республика Тыва	4.1
Республика Хакасия	4.6
Сибирь
Алтайский край	4.5
Красноярский край	4.6
Иркутская область	4.8
Новосибирская область	4.9
Омская область	5
Томская область	4.7
Кемеровская область	4.9
Забайкальский край	4.7
Дальний Восток
Республика Саха (Якутия)	5
Приморский край	4.5
Хабаровский край	4
Амурская область	4.7
Камчатский край	4
Магаданская область	4
Сахалинская область	3.9
Чукотский автономный округ	4
Еврейская автономная область	4.6

Таким образом, самые высокие индексы приняты в Чеченской Республике и на территории Северного Кавказа, а самые низкие — в Ненецком Автономном Округе, Пермском Крае и Мурманской области. В среднем по России цены повысятся на 4%.

Данные по повышению тарифов квартплаты в июле 2020 года

Повышение квартплаты в июле 2020 года уже произошло. Но, к сожалению, это далеко не окончательные тарифы. Изменения будут происходить ежегодно.

Такой план по исправлению экономического положения страны появился в результате спада, а точнее санкций. Они действительно неплохо пошатнули экономику нашей страны. Это, пожалуй, основная причина, по которой цены вырастут еще.

Для москвичей действуют следующие тарифы на холодное водоснабжение/водоотведение:

АО «Мосводоканал»	33,02/23,43
ООО «Российские железные дороги»	35/26,32

Тепло в зимнее время для жителей столицы в 2020 году будет оплачиваться:

ООО «Ремэнерго»	2100,45
ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Шереметьевский»	2053,56
ООО «КОТБУТ»	2087,55
ЖСК «Коллективный строитель»	2061,1
Компания «Вэйнетт Трэдинг Компани Лимитэд»	1946,2
ЖСК «Работников Мосгосфилармонии и Госмузколлективов»	1998,63
ОАО «Квант-Н»	1943,44
ООО «Инжтрасс-строй»	1784,34
ООО «ТЭКЭнерго»	1812,03
ФГБОУ «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»	1718,23
ЗАО «Москабельмет»	1828,5
Частная акционерная компания с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр Станиславский (Кипр) Лимитед» в лице Московского филиала «Бизнес Центр Станиславский (Кипр) Лимитед», Россия	1763,7
ЗАО «Кардиологический санаторный центр «Переделкино»	1686,3
АО «Научно-производственное объединение «Московский радиотехнический завод»	1712,12
АО «ТПО» Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М.Горького»	1635,38
ФГБУ «Центральная клиническая больница с поликлиникой» Управления делами Президента Российской Федерации	1208,9
ЗАО «Московский электромашиностроительный завод Памяти революции 1905 года»	1538,86
ФГУП «Государственный космический научно-производственный центр имени М.В.Хруничева»	1269,98
ФГБУ «Научно-исследовательский институт нейрохирургии имени академика Н.Н.Бурденко» Министерства здравоохранения Российской Федерации	1087,2
ОАО «МОЭК»	2102,62
ОАО «МОЭК» — тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям	564,38
ОАО «Мосэнерго» — тариф на производство тепловой энергии	1007,14

Горячее водоснабжение теперь будет обходиться:

ЖСК «Работников Мосгосфилармонии и Госмузколлективов»	163,35
ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Шереметьевский»	155,36
ООО «Инжтрасс-строй»	152,39
ООО «ТЭКЭнерго»	146,65
ОАО «Мосэнерго»	131,29
ОАО «МОЭК»	164,26

Когда повысят тарифы

Многие люди ждут повышения стоимости услуг с 1 января и интересуются, когда ее поднимут и с какого числа это произойдет. Произойдет оно лишь с 1 июля. В 2020 году было двухэтапное повышение коммуналки. Однако сейчас этого не произойдет. В прошлом такие нововведения в текущем году были связаны с изменением НДС с 18 до 20%. В итоге общие суммы не превысили установленный уровень индексации.

Индексация проводится лишь со второго полугодия, но все же, изменение цен на коммунальные услуги в 2020 году способны осуществиться уже с января. К ним относятся:

• Водоснабжение;
• Газоснабжение;
• Электричество;
• Канализация;
• Отопление;
• Вывоз мусора.

Капитальный ремонт, обслуживание домофона, охрана и прочие платежи не относятся к коммунальным услугам. Если жителям не хочется оплачивать те или иные услуги, то единственным решением является отказ от них или смена управляющей компании.

Сумма рассчитывается исходя из количества жильцов, прописанных в квартире. В среднем оплаты в будущем возрастут на 12%, что составляет около 30 рублей с человека.

Читать также: Мода на дополнительное образование среди взрослых: комментируют психологи

Что делать, и как действовать, если пришла большая квартплата?

Проверьте исходные данные для начисления платы – общую площадь Вашей квартиры и количество проживающих.

Определите услугу, из-за которой плата за ЖКУ существенно увеличилась.

Попробуйте самостоятельно определить причину увеличения платы по конкретной услуге в соответствии с порядком начисления по ней платы.

Если причину увеличения платы по конкретной услуге установить самостоятельно не удается, обратитесь за устной консультацией по телефону к исполнителю услуги, в платежке на оплату ЖКУ, как правило указываются данные исполнителя, это может быть управляющая компания, ТСЖ, кооператив или ресурсоснабжающая организация, если речь идет о коммунальной услуге.

Если устная консультация специалиста расчетного отдела исполнителя не дала Вам ответ на Ваш вопрос, тогда можно направить письменное обращение.

Например, плата за отопление за ноябрь увеличилась вдвое в сравнении с той, что была Вам начислена за октябрь. Определить самостоятельно насколько правильно произведен расчет, а также насколько правильно предъявлены объемы тепловой энергии на отопление, самостоятельно сложно. В этом случае, если есть сомнения, можно сразу направить письменное обращение исполнителю, в котором Вы просите проверить порядок расчета размера платы за отопление, а также просите ознакомиться с показаниями общедомовых приборов учета.

Если причину увеличения платы Вы определили самостоятельно, но есть вопрос, почему это произошло, Вы также можете сначала получить устную консультацию по порядку расчета размера платы у исполнителя, или можете направить в его адрес письменное обращение.

Например, Вы обнаружили, что показания Вашего индивидуального прибора учета по горячему водоснабжению не были учтены при расчете за определенный месяц, а к оплате предъявлен объем горячей воды, существенно отличающийся от Вашего фактического потребления. Обратившись к исполнителю, Вы можете уточнить по какой причине это произошло (допустим, у Вашего индивидуального прибора учета вышел срок поверки), и каким образом исправить ситуацию или, возможно, получить перерасчет.

Имейте в виду, что при возникновении вопросов, связанных с начислением платы, лучше всего получить официальный ответ от исполнителя той или иной услуги, и желательно, чтобы этот ответ был в письменном виде.

Если же и ответ исполнителя на Ваше письменное обращение не принес результат, тогда Вы можете направить письменное обращение в надзорные органы, например, жилищную инспекцию по Вашему городу или району для проведения проверки правильности начисления платы за определенный расчетный период.

Перейти к обсуждению темы.

Предыдущая записьНовые правила установки, замены, поверки приборов учета электрической энергии
Следующая записьПерерасчет по счетчикам воды, если не передавались показания

Шаг №9. Покупка энергосберегающей бытовой техники

Все наверное в курсе про режим энергосбережения на компьютере или телефоне. Этот режим уменьшает потребление заряда. Кстати, если говорить о компьютерах, то на них тоже можно сэкономить используя этот режим. Но, сейчас всё-таки пойдёт речь о бытовой технике для дома. Большинство бытовой техники тоже имеет режим энергосбережения, точнее какие-то из приборов расходуют больше энергии, какие-то меньше и не всегда это является дополнительной функцией, можно просто встретить прибор с низким потреблением.

В большинстве случаев это все же сократит расход, но не всегда «спящим режим» забирает меньше электроэнергии, нежели стандартный режим работы.

Как повысились цены на услуги ЖКХ с 1 июля 2021 года?

Самый низкий порог индекса повышения цен с 1 июля 2021 г. наблюдается в Северной Осетии, Новосибирске и области, а также в республике Дагестан, Кабардино-Балкарии. Наиболее высокие показатели роста фигурируют в Санкт-Петербурге (6%), Москве (5,5%), Якутии, Кемеровской, Новгородской и Кировской областях.

В остальных регионах наблюдается среднее повышение цен на тарифы ЖКХ с индексом 3,5-5%. Постановление правительства №400 от 30.04.2014 г. «О формировании индексов изменения…» (раздел 4) гласит, что повышение более чем на 6,2% допустимо лишь на базе решения соответствующих представительных органов.

Как уменьшить размер пени

Если не платить за коммуналку вообще, то в скором времени, ЖКХ начнет требовать свои средства через судебные инстанции. В этом случае списать или уменьшить долговые обязательства уже не получится.

Действовать нужно, как можно раньше и не упустить время. Если не платить, то механизм роста долга начинается уже с 31 дня. Уменьшить или произвести списание штрафных санкций реально, ели грамотно подойти к вопросу.

Если человек следит за процессом и не игнорирует письма ЖКХ, то можно воспользоваться несколькими вариантами:

• частично погасить долг;
• попросить оттрочку;
• обратиться к государству за льготами.

Основания

Заплатить за человека может государство, если он попадает под категорию граждан, которым положена помощь. Для этого нужно написать заявление в жилищную контору или обратиться в Социальную защиту населения.

В виде основания подобного обращения, могут быть несколько факторов:

1. Ветераны труда и войны – скидка на коммуналку до 50%.
2. Люди пенсионного возраста, чей доход не велик – послабления до 88%.
3. Многодетные и малоимущие семьи – льгота до 30% с учетом того, что затраты на коммунальные платежи превышают 20% общего дохода всех членов.

Частичное уменьшение

Погасить долги и неустойки можно частично. Нормативные акты имеют подобный пункт. В этом случае начисление процентов прекращается, вплоть до нового отчетного периода. Таким образом, если ежемесячно вносить небольшую, но не полную плату за коммунальные услуги, то у управленческой компании не будет оснований начислять пени и неустойки.

В этом вопросе есть несколько нюансов: если просрочка большая, то частичное погашение и уменьшение процентов возможно только при написании заявления в ЖКХ.

Списание за период не проживания в квартире

Общий долг может образовываться сразу из нескольких позиций и его списание происходит через судебную инстанцию. В первом случае человек пишет исковое заявление о том, что ему неправильно произвели начисления, а во втором обращение может быть основано на истечение срока давности. Суд вправе посчитать претензии потребителя необоснованными, если управленческая компания предоставит договора, подтверждающие правильность начисления.

Когда речь идет о нежилом помещении или гражданин просто не находился по данному адресу, то он пишет заявление в жилищную контору. К этой заявке прикладывается справка, которая подтверждает, то он находился в другом месте больше 5 суток.

В качестве доказательной базы выступает документ с работы о длительной командировке или медицинская справка о нахождении на стационарном лечении. В этом случае долги будут списаны.

Сборы в рост

В планах правительства — утвердить несколько постановлений о повышении утильсбора на специализированную технику и автомобили. В начале февраля 2021-го завершилась оценка регулирующего воздействия (ОРВ) проектов. Сборы на спецтехнику планируется повысить в 2–4 раза, на автомобили — на 25%, отметила зампред комитета по переработке отходов и вторичных ресурсов «Деловой России» Наталья Беляева.

В частности, утильсбор планируется повысить на технику для ведения горных работ (бульдозеры, колесные ковшовые фронтальные погрузчики, многоковшовые экскаваторы, и другую технику). Это приведет к «увеличению финансовой нагрузки на организации горнодобывающей промышленности», говорится в письме Минэнерго в Минпромторг и Минэкономразвития. С копией документа ознакомились «Известия».

Вышли на цену

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

«Учитывая, что себестоимость продукции угольных компаний прямо влияет на тарифную составляющую в энергетике и тепле, можно прогнозировать, что обусловленный пересмотром ставок утилизационного сбора рост себестоимости угля повлечет за собой риск увеличения расходов генерирующих мощностей, что, в свою очередь, будет являться дополнительным фактором для увеличения тарифа на тепловую, а в ряде регионов и на электрическую энергию», — говорится в письме.

В Минэнерго «Известиям» уточнили, что доля топливной составляющей угольной станции может достигать 65% в стоимости электроэнергии.

Утильсбор предполагается увеличить как на зарубежную, так и на российскую технику. Дополнительные доходы от роста сборов планируется использовать для поддержки спроса на отечественную продукцию и субсидирование российских производителей.

Однако утильсбор не является налогом (ст. 24.1 89-ФЗ) и предназначен только для компенсации затрат по утилизации вышедшей из годности техники, а также для развитие перерабатывающих заводов. Сборы «не могут быть потрачены на цели стимулирования спроса … или на субсидии производителям», подчеркивается в письме.

Вышли на цену

Фото: РИА Новости/Стрингер

Также автор письма, замминистра энергетики Анатолий Яновский, считает, что не выдерживает критики предположение Минпромторга, что повышение утильсбора будет стимулировать отказ от импортной техники: российские аналоги не обладают необходимыми характеристиками, отмечается в документе.

— Мы не видим факторов, стимулирующих спрос на технику российского производства за счет изменения стоимости утилизационного сбора. Политика закупочных процедур в компании всегда одна — соотношение цены и качества, — сказали «Известиям» в компании «ВостСибУголь».

Поэтому повышение коэффициентов расчета утилизационного сбора необходимо осуществлять поэтапно, и по некоторым видам техники оставить показатели прежними, говорится в письме Минэнерго.

«Известия» направили запросы в Минпромторг, Минэкономразвития, ФАС и правительство. В Минэкономразвития сообщили, что письмо поступило и находится на рассмотрении.

Ответы на вопросы читателей

Несмотря на то, что процесс подачи бумаг на субсидию по коммунальным платежам достаточно прост, часто возникают дополнительные вопросы. Они связаны с нюансами оформления для отдельных категорий населения и документами, рассмотрим их детально.

Какие предусмотрены субсидии по оплате ЖКХ для пенсионеров?

Пенсионеры по возрасту (женщины от 60 лет и мужчины от 65 лет) и предпенсионеры (женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет) могут претендовать на субсидию в повышенном размере. 50% скидка на оплату ЖКУ полагается, если у пенсионера есть дополнительный статус:

• инвалида любой группы;
• героя СССР;
• ветерана ВОВ или иных боевых действий;
• ликвидатора последствий трагедии на ЧАЭС;
• узника концлагеря.

По Федеральному закону №126 от 06.06.2019 года полностью от уплаты ЖКХ освобождаются:

• Герои Российской Федерации, а также Герои СССР;
• Полные кавалеры ордена Славы, а также родственники, проживающие совместно с ними;
• Герои Социалистического Труда, а также Герои Труда Российской Федерации;
• Полные кавалеры ордена Трудовой Славы, а также члены их семей.

Соответственно, если вы обычный пенсионер без дополнительного статуса, то льготы по ЖКХ для вас не предусмотрены.

Как оформить субсидию на коммунальные услуги в Москве?

Процедура оформления льготы на квартплату в Москве не отличается от других регионов. Следует собрать перечисленные документы и подать в одно из госучреждений:

Сроки рассмотрения заявки не могут превышать 10 дней. Если процедура оформления затягивается, нужно обратиться с жалобой к начальнику отдела социальной защиты.

Когда перечисляют субсидию на оплату коммунальных услуг?

Субсидию выплачивают ежемесячно, до 10 числа каждого периода. Это позволяет минимизировать неудобства для плательщиков, ведь по большей части оплата коммуналки происходит до 20 числа.

Где взять бланк для субсидий на квартплату?

Вместе с пакетом документов подается заявление, в котором нужно указать:

• Наименование отдела социальной защиты .
• Фамилию, имя. отчество, адрес регистрации заявителя.
• Просьбу о предоставлении судсидии за коммунальные услуги и перечисление членов семьи, проживающих совместно (указываются ФИО, степень родства, номера документов, наличие льгот).
• Реквизиты банковского счета.
• Перечень документов, которые прилагаются к заявлению.
• Подтверждение обязательств по использованию субсидии только на оплату ЖКУ и согласие с Правилами ее предоставления.
• Подпись заявителя, ее расшифровка и дата заполнения.

Мы прикладываем Образец и шаблон бланка заявления на субсидию, но нужно учесть, что в некоторых регионах он может отличаться, поэтому, возможно, вас заставят переписать Заявление по установленному образцу.

• Скачать образец заявления на субсидию по коммунальным услугам
• Скачать шаблон заявления на субсидию по коммунальным услугам

Какие предусмотрены льготы для безработных по квартплате?

Особенности оформления субсидии, если один из членов семьи безработный:

1 Безработный – пенсионер, инвалид, обучается по очной форме обучения или состоит на учете в центре занятости населения. В это случае субсидия оформляется в общем порядке. Но справки о доходах заказывать не нужно. Их закажут специалисты отдела социальной защиты.

2 Безработный – не пенсионер, инвалид, не получает образование в очной форме и не состоит на учете в центре занятости населения. В этом случае оформить субсидию не получится. Если один из членов семьи трудоспособного возраста не трудоустроен, семья получит отказ в назначении субсидии.

Как оформить льготу на оплату коммунальных услуг через Госуслуги?

Пройти полный цикл оформления на сайте Госуслуг нельзя, но можно значительно упростить задачу: первично подать документы в электронном виде и ждать приглашения из соцзащиты. Для начала необходимо зарегистрироваться на ресурсе и подтвердить аккаунт путем внесения паспортных данных. Далее нужно:

1) Перейти в раздел «Пенсия, пособия и льготы».

2) Выбрать раздел «Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг»

3) Заполнить заявление на госпомощь, указав в нем данные членов семьи, а также загрузив отсканированные документы.

В личном кабинете можно отслеживать процесс рассмотрения бумаг. После приглашения из соцзащиты туда необходимо явиться и принести оригиналы документов. Если они соответствуют нормам, субсидия будет назначена.

ЖКХ / МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Обращение к президенту — крайняя мера.Сначала попробуйте достучаться до соседа.Решение проблем ЖКХ на местах — задача конкретных управляющих, контролирующих организаций и чиновников.

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ РАЙОНЫ

Волоколамский
Воскресенский
Дмитровский
Егорьевский
Зарайский
Истринский
Каширский
Клинский
Коломенский
Красногорский
Ленинский
Лотошинский
Луховицкий
Люберецкий
Можайский
Мытищинский
Наро-Фоминский
Ногинский
Одинцовский
Озёрский
Орехово-Зуевский
Павлово-Посадский
Подольский
Пушкинский
Раменский
Рузский
Сергиево-Посадский
Серебряно-Прудский
Серпуховский
Солнечногорский
Ступинский
Талдомский
Чеховский
Шатурский
Шаховской
Щёлковский

ГОРОДСКИЕ ОКРУГА

Балашиха
Бронницы
Власиха
Восход
Дзержинский
Долгопрудный
Домодедово
Дубна
Железнодорожный
Жуковский
Звенигород
Звёздный городок
Ивантеевка
Климовск
Коломна
Королёв
Котельники
Красноармейск
Краснознаменск
Лобня
Лосино-Петровский
Лыткарино
Молодёжный
Орехово-Зуево
Подольск
Протвино
Пущино
Реутов
Рошаль
Серпухов
Троицк
Фрязино
Химки
Черноголовка
Щербинка
Электрогорск
Электросталь
Юбилейный

На сколько произойдет повышение квартплаты в 2020 году

Увеличение стоимости квартплаты, которое было начато с 1 января 2020 года, представляет собой только начальный этап плана, в соответствии с которыми будет осуществляться экономическое развитие государства до 2030 года. По условиям данной программы будет осуществляться ежегодная индексация тарифов, в соответствии с которыми осуществляется оплата коммунальных услуг.

В среднем приблизительный рост цен будет находиться на следующем уровне:

Холодная и горячая вода	1.2%
Газ	1.2%
Отопление	5.9%

Тарифная сетка может несколько различаться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин, так как в каждом отдельном регионе действует собственная экономическая программа развития, а также присутствуют свои особенности регулирования оплаты по коммунальным услугам.

Таким образом, региональный рост тарифов по коммунальным услугам будет выглядеть следующим образом:

Область	Приблизительный рост цен
Волгоградская	11%
Ленинградская	9%
Московская	15 рублей за каждый м2 помещения
Остальные	8.7%

В дальнейшем же стоимость будет увеличиваться по-разному для каждой отдельной коммунальной услуги:

Тип услуги	Рост в 2020 году	Рост в 2020 году	Рост в 2020 году
Газ	2.9%	2.4%	2.1%
Водоснабжение	4.9%	4.4%	4.1%
Электроэнергия	7%	6%	5.5%
Электроэнергия для крупных потребителей	4%	3-3.4%	3-3.1%

Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2018 года

Повышение цен произойдет в каждом региональном субъекте РФ. Приблизительная схема изменения тарифных расценок на услуги ЖКХ с 1 июля 2018 года отражена в табличной сводке.

Регион	Индекс повышения тарифа, %
Северная Осетия, Новосибирская область	3,0
Дагестан, Кабардино-Балкария, Псковский регион	3,3
Чечня, Адыгея, Карачаево-Черкесская Республика, Калининградская, Мурманская, Сахалинская, Тверская обл.	3,4
Бурятия, Калмыкия, Алтай, Удмуртия, Ставрополье, Ленинградская, Ростовская, Свердловская, Саратовская	3,5
Карелия, Ингушетия, Амурская, Костромская, Курганская, Ивановская, Орловская, Челябинская, Ульяновская область	3,6-3,8
Ненецкий автономный округ, Коми, Чувашия, Забайкалье, Мордовия; Краснодарский, Красноярский, Пермский, Хабаровский край; Чукотка, Ямал, Ярославский регион, Амурская, Белгородская, Владимирская, Волгоградская, Брянская, Воронежская, Калужская, Московская, Оренбургская, Нижегородская, Пензенская, Рязанская, Самарская, Ярославская обл., Ханты-Мансийский АО, Ямал, Чукотка	3,9-4,0
Татарстан, Архангельская, Астраханская, Вологодская, Липецкая обл.	4,1-4,3
Алтайский край, Приморский край, Смоленская, Тюменская область	4,4-4,6
Тыва, Хакасия, Камчатка, Иркутская, Курская, Омская, Магаданская, Тамбовская, Тульская область, ЕАО.	4,7-5,0
Кировская, Новгородская, Томская обл., г. Москва	5,1-5,5
Башкирия, Якутия, Кемеровская область, Санкт-Петербург	5,6-6,0

Не понять, откуда ноги растут

Надо сказать, что необоснованный рост платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в первом полугодии 2012 года, когда, казалось бы, вообще никакого роста быть не должно, отмечен не только в Москве, но и во многих других регионах страны. Этой проблемой озаботилась и Общественная палата РФ. Председатель Комиссии по местному самоуправлению и ЖКХ Светлана Разворотнева, на круглом столе в информационном агентстве РБК рассказала:

«На протяжении года вместе с ФСТ (Федеральная служба по тарифам) мы пытались разобраться в процессе формирования тарифов. Вроде бы процесс этот предельно регламентирован, на федеральном уровне установлены предельные индексы повышения тарифов, есть региональные организации – РЭКи, которые должны их соблюдать. Но на выходе все равно получаются какие-то странные цифры. Я никак не могла понять, почему в Калининграде вода, газ, свет, тепло стоят в полтора раза больше, чем в соседних регионах? Потом мне рассказали об одной из причин – там содержат футбольную команду…».

Комиссия отчаялась разобраться «внутри» тарифов. Поэтому определили регионы, в которых повышение зашкаливает за 15%, договорились с Контрольно-Счетной палатой РФ о том, что в этому году она все свои усилия направит именно на проверку нарушений в сфере ЖКХ. Кроме того, сейчас по итогам обращений на горячую линию Общественной палаты (тел. 8-800-700-8-800 – звонок бесплатный, время работы с 9.00 до 18.00 без выходных) готовится и вскоре будет обнародована интерактивная карта мониторинга роста платежей за услуги ЖКХ, на которой будут отмечены регионы – «рекордсмены». Такие уже выявлены: в Московской области есть случаи, когда тарифы повышали на 25%, в Приморском крае – на 35%, в Удмуртии – на 53%, из Бурятии поступали сообщения о том, что местами тарифы повышены на 70%.

При комиссии также создана рабочая группа по контролю в сфере ЖКХ, в которую вошло по одному представителю от каждой региональной общественной палаты. Предполагается, что сотрудники контрольно-счетных органов вместе с общественниками будут проводить проверки по каждому конкретному факту превышения роста тарифов.

Нам обещали, мы надеялись

Все помнят обещание властей не повышать платежи населения в первом полугодии 2012 года. На последнем заседании Госсовета 17 июля президент РФ Владимир Путин поручил взять под контроль выполнение этих обещаний. Несмотря на это, то и дело говорится о многочисленных нарушениях и о практике невыполнения под разными предлогами решений об ограничении платежей в ЖКХ.

Авторы письма проанализировали отписки на жалобы граждан об увеличении роста платежей за жилищно-коммунальные услуги в первом полугодии нынешнего года. Оказалось, что чиновники объясняют рост платежей, к примеру, за тепловую энергию в первом полугодии тем, что жители увеличили объемы потребления, и общедомовые счетчики это зафиксировали. В ответах также не признают обязательными часть платежей по ЕПД (Единому платежному документу). А между тем, оплата за «социальные» общедомовые антенны в первом полугодии 2012 г. выросла почти вдвое – с 65 до 120 руб. в месяц. Радиоточки и домофоны, которые также вписаны в ЕПД и обязательны к оплате, также подорожали значительно, но чиновники не считают их услугами ЖКХ и на этом основании объясняют рост платежей.

Таким образом, фактически расходы населения на оплату ЖКУ вопреки обещаниям выросли по перечисленным выше причинам. Можно ли, – недоумевают наши читатели, – несмотря на принятые государством обязательства об ограничении платежей в первом полугодии 2012 г., увеличивать их под предлогом роста объемов потребления тепла по общедомовым счетчикам (на что жители влиять не могут) и непризнания части платежей в ЕПД (антенна, радио и т.п.) обязательными?

Как рассчитываются тарифы ЖКХ с 1 июля 2021 года?

Тарифные показатели по коммунальным услугам различны между собой в зависимости от жилищного фонда. Сумма, зафиксированная в квитанции, приходящей в почтовый ящик, зависит от объема работ, проведенных УК. Все расходные направления просчитываются заблаговременно и поступают в общую смету. Оставшаяся сумма – стоимость тарифов и услуг ЖКХ. Ее подсчитывают специальные комитеты, осуществляющие регулирование жилищного фонда.

Формирование тарифов находится под влиянием следующих факторов:

• приобретение новых стройматериалов;
• выдача зарплаты представителям обслуживающего персонала;
• оплата налогов;
• внесение арендных сумм;
• дополнительные статьи расходов;
• наличие приборов индивидуального учета.

Целью любой управляющей компании, а также муниципалитета местного уровня является снижение себестоимости коммунальных сервисов. Для этого требуется проведение ряда реформ и нововведений. Важную роль играет установление в квартирах счетчиков, чтобы в процессе расчета ориентир был на их показатели, а не на общие тарифы, которые высоки и субъективны.

Двухэтапная индексация тарифов на ЖКХ: что собой представляет

Ключевой задачей ЖКХ является удовлетворение потребностей граждан и организаций в услугах, посредством которых обеспечиваются нормальные условия работы и жизни.

Коммунальные услуги включают такие показатели:

• холодное и горячее водоснабжение;
• электроэнергию;
• теплоэнергию;
• газ;
• вывоз мусора;
• капремонт;
• содержание общего имущества;
• содержание придомовой территории.

В текущем году начала действовать двухэтапная индексация тарифов ЖКХ. Регламентируется нововведение Постановлением Правительства от 12.11.2018 № 1347.

Изменения связаны с тем, что ещё в январе произошло повышение ставки НДС с 18% до 20%. Это потребовало перерасчёта многих аспектов социальной сферы. В Правительстве посчитали, что разбивка на два этапа процедуры увеличения тарифов приведёт к тому, что граждане и вовсе не заметят повышения. Однако не все чиновники с этим согласны.

Он предлагал заставить коммунальщиков из таких регионов:

• либо снизить стоимость своих услуг;
• либо направить собранные средства на обязательные инвестиции (например, на улучшение очистных сооружений).

Однако законотворцы не учли этих пожеланий. Так, в январе 2020 года тарифы повысились на 1,7%.

В 2020 году повышение тарифов на ЖКХ осуществляется в два этапа

Готовьте тостеры на выброс

В скором времени нас ждет еще одно «коммунальное» потрясение. Все больше говорят о введении социальных норм потребления электроэнергии. Пока речь идет о 75-100 кВт/час в месяц, которые граждане будут оплачивать по фиксированному минимальному тарифу. Почем будет сверхнормативное потребление – большой вопрос. Хотя и на него тариф обещают оставить регулируемым. Что это означает на практике? Хорошо, если социальная норма будет установлена из расчета 75-100 кВт/час в месяц на человека, а не на квартиру, тогда среднестатистическая семья вполне уложится в этот объем. Если же та же самая норма будет установлена на жилое помещение, то есть, на семью в целом, то электроэнергия станет слишком дорогим удовольствием.

Шаг №16. Сохранение тепла в помещении

Терморегулятор на батарею

Наверное, самый важный из всех советов о которых мы говорили. Во время правильного распределения тепла расход на коммунальные услуги снижается до минимума. В этой сфере мы можем дать сразу несколько советов.

1. Установите батареи с регулировочными краном. Это очень удобная вещь, так-как вы не будете зависеть от соседей или еще кого-то, захотелось — сделали теплее, захотелось — холоднее. Отличная возможность следить за температурой в помещении и при надобности регулировать ее.
2. Утеплите окна, стены и пол, так тёплая температура будет сохраняться на дольше, не будет сквозняков и продуваний. Опять-таки, это требует денег, но это быстро окупается.

Субсидии ЖКХ в 2021 году

С 1 января ожидалось вступление в силу изменений в Жилищный кодекс РФ, касающихся предоставления субсидий и компенсаций расходов на оплату ЖКУ. В частности, речь шла о самостоятельном получении соцзащитой сведений о задолженности (писали раньше), при этом Жилищный кодекс дополнялся положением, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляются гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности. Однако вступление в силу этих положений переносится на 1 июля 2021 года. Это предусмотрено проектом № 938108-7, который уже принят Госдумой РФ и поступил в Совет Федерации.