Видеонаблюдение в многоквартирном доме, законно или нет, как установить, технические моменты
Содержание:
- Объем и стоимость работ типовых проектов по монтажу видеонаблюдения
- Нужно ли согласование с управляющей компанией (ЖЭУ/ТСЖ)?
- Судебная практика: можно ли ставить камеры в подъезде
- Варианты установки системы видеонаблюдения на лестничной площадке и в подъездах
- В подъезде многоквартирных жилых строений
- Наказания за нарушения
- Используемые способы реализации
- Дополнительные опции цифровой системы
- Подключение двух IP камеры к регистратору через роутер
- Что необходимо для монтажа
- Правовые моменты
- Установка и несогласие окружающих
- Насколько это легально?
- Подключение IP видеорегистратора, алгоритм действий
Объем и стоимость работ типовых проектов по монтажу видеонаблюдения
| Камеры внутренней установки (3 ед., стоимость 2‘970 руб.) | Камеры внутренней установки (2 ед., стоимость 19770 руб.) |
| Аналоговая камера HD-TVI видеокамера HiWatch DS-T101(2.8 мм)
Камера видеонаблюдения внутренней установки – 2 шт Купольная камера видеонаблюдения Разрешение — HD (1280*720) Ик-подсветка — 20 м Угол обзора — 92 градуса Рабочая температура — — 40…+ 60 с |
IP-камера видеонаблюдения DS-2CD2142FWD-IS (2.8 мм) Внутренняя 4-х мегапиксельная антивандальная IP- камера видеонаблюдения – 2 шт Купольная камера видеонаблюдения Разрешение — 4 Мр (2688*1520) Ик-подсветка — 30 м Угол обзора — 83 градуса Рабочая температура — — 40…+ 60 с Встроенный микрофон — нет Подключение микрофона — да |
| Необходимое оборудование ( общая стоимость 15‘318 руб.) | Необходимое оборудование ( общая стоимость 17‘608 руб.) |
| HDTVI-видеорегистратор Hikvision DS-7204HGHI-SH
Видеорегистратор – 1 шт Количество видео каналов — 4 Количество аудио каналов — 4 Максимальная скорость записи — 25 к/сек |
IP Видеорегистратор NVR Hikvision DS-7604NI-E1/ 4P
4-х канальный IP видеорегистратор NVR с РоЕ коммутатором Количество видео каналов — 4 Максимальная скорость записи — 50 к/сек |
| Жесткий диск Western Digital Purple WD10PURX 1 тб
Объем диска 1 тб – 1 шт |
Жесткий диск Western Digital Purple WD10PURX 1 тб
Объем диска 1 тб – 1 шт |
| Кабель КВК-В-2 на 0,5 внутренний — 30 метров
Кабель комбинированный предназначен для передачи телевизионных сигналов в системах видеонаблюдения с одновременным подключением питания. |
Кабель UTP уличный 4 * 2 * 0,5 — 30 метров
Осуществляет передачу данных между устройствами, розетками, разъемами |
| Блок питания 1 А — 1 шт
Источник стабилизированного питания для систем видеонаблюдения 12В, 1А. Рабочий ток: 1000 мА |
Монтажное оборудование для IP видеонаблюдения
Монтажное оборудование это: RJ-45 (8Р8С), коннекторы, кабель-каналы, гофратрубы, разъемы, дюбеля, термоусадочные трубки, саморезы, нейлоновые стяжки и многое другое необходимое для качественного монтажа. |
| Монтажное оборудование для аналогового видеонаблюдения
Монтажное оборудование это: кабель-каналы, гофратрубы, разъемы, дюбеля, термоусадочные трубки, саморезы, нейлоновые стяжки и многое другое необходимое для качественного монтажа. |
|
| Дополнительное оборудование и параметры стоимость | |
| Монитор Philips с диагональю 21.5 дюйма — нет | Монитор Philips с диагональю 21.5 дюйма — нет |
| УСЛУГИ | УСЛУГИ |
| Монтаж и настройка аналоговой камер внутреннего видеонаблюдения на высоте до 3-х метров | Монтаж и настройка IP камер внутреннего видеонаблюдения на высоте до 3-х метров |
| Настройка цифрового видеорегистратора и запуск системы видеонаблюдения | Настройка IP видеорегистратора и запуск системы видеонаблюдения |
| Прокладка кабеля открытым способом, в кабель-канале, в гофротрубе на высоте до 3-х метров | Прокладка кабеля открытым способом, в кабель-канале, в гофротрубе на высоте до 3-х метров |
|
Стоимость оборудования — 18‘288 руб
Стоимость услуг — 8‘690 руб. Общая стоимость — 26‘978 руб. |
Стоимость оборудования — 42‘588 руб
Стоимость услуг — 10‘434 руб. Общая стоимость — 53‘022 руб. |
Нужно ли согласование с управляющей компанией (ЖЭУ/ТСЖ)?
Жилищный кодекс (ст. 36, ч.1) говорит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право собственности на общее имущество, кроме межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры. Вопрос в том, как вы будете крепить камеру. Если на части лестничной площадки (а скорее всего так и будет), то вы должны согласовать монтаж с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС, ЖЭУ, товарищество собственников, организация застройщиков и т.д.)
Если вы выполните монтаж камеры, кронштейн которой будет закреплен непосредственно на двери (это уже ваша собственность), то никаких оповещений УК не нужно. Однако, мы рекомендуем всё-таки согласовать это дело, если, например, в объектив камеры будет попадать уборщица подъезда. Могут возникнуть проблемы.

Судебная практика: можно ли ставить камеры в подъезде
Судебная практика в этой части достаточно разнообразна. Будем честны – суды часто «плавают» в целом комплексе норм, регулирующих установку и эксплуатацию видеокамер наблюдения в подъездах жилого дома. Где-то это связано с нежеланием вникать в нюансы, где-то – недостаточной квалификацией судей, не сталкивавшихся с такими вопросами.
В числе адекватных решений можно отметить:
Дело 2-223/2016 ~ М-142/2016 Рыльского районного суда Курской области. Суд подтвердил, что установленные в местах общего пользования камеры не фиксируют внутреннее расположение квартир жильцов. Направлены на места общего пользования и не могут нарушать неприкосновенность частной жизни. Доводы истцов о том, что владелец системы видеонаблюдения собирает сведения об их частной жизни, являются предположением и ничем не обоснованы. При этом камеры установлены согласно положительному решению большинства жильцов подъезда, что подкреплено протоколом.
Из вызывающих некоторое непонимание решений можно отметить:
Дело №2-1257/2015 ~ М-1361/2015 Предгорного районного суда Ставропольского края, где суд, установив, что камеры установлены в местах общего пользования, сделал вывод о том, что они все же собирают сведения о частной жизни жильцов и обязал ответчика демонтировать камеру в подъезде. При этом камеры снаружи дома суд посчитал законными и в иске отказал. Видимо причиной такого решения послужило отсутствие согласия жильцов дома, которое было истолковано судом как незаконный сбор данных о частной жизни. При этом иных доказательств, что владелец системы видеонаблюдения собирал какие-то сведения о частной жизни – суду представлено не было.
Все дела можно найти по номеру производства и названию суда на сайте bsr.sudrf.ru
Как защититься от возможного иска с требованием снять камеры?
- Переговорите с жильцами подъезда по вопросам установки камер. Возможно кто-то даже захочет помочь вам финансово или же «подключится» к проекту.
- Проведите общее собрание жильцов, о дате, времени и месте которого повесьте объявления в подъезде.
- По итогам собрания составьте протокол, отразите позиции жильцов, перечислите тех, кто явился.
- Если тех, кто «ЗА» больше – смело устанавливайте оборудование, но следите, чтобы оно не было направлено в чужие квартиры.
Данная категория дел все же является достаточно сложной и нетипичной для судов. Универсального решения или рекомендаций нет, каждая ситуация изучается судом с учетом доводов сторон. В случае же если к вам уже подан иск – самое время обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Получить бесплатную консультацию или обратиться за помощью к опытным юристам вы можете по телефонам горячей линии, которые указаны ниже.
Варианты установки системы видеонаблюдения на лестничной площадке и в подъездах
Сегодня распространение получили три варианта установки систем видеонаблюдения:
- Индивидуальная установка – владелец жилья самостоятельно заказывает установку видеоглазка, камеры над входной дверью или делает это своими руками;
- Видеосистемы действия которых ограничиваются подъездами – домофоны, камеры над входом в подъезд, напротив парадных и лифтовых шахт;
- Уличные устройства для мониторинга обстановки в придомовой территории;
- Все три вышеперечисленных вида объединены в одно систему с выводом видео на одни монитор и записью на одни регистратор, или загрузкой его в одно облако на удаленный сервер.
Современные видеодомофоны в ценовом диапазоне выше среднего обладают возможностью подключения к ним еще нескольких камер для мониторинга ситуации на лестничных клетках и в подъезде. Как она подключаются показано ниже.

Многие системы предусматривают использования в них датчиков движения, что значительно уменьшает размеры занимаемого пространства на HDD.
Файлы с движением могут быть помечены специальным маркером и это сильно экономит время для поиска нужной информации.
Для установки видеонаблюдения могут быть использованы:
- Цифровые IP видеокамеры;
- Беспроводные веб камеры;
- Регистратор или облачный сервис;
- Блок питания;
- Жесткий диск;
- Кабеля;
- Монитор;
- Свич (коммутатор);
- Коннекторы RJ—45;
- Монтажный набор.

Программное обеспечение:
- IVideon;
- Axxon Next;
- ISpy;
- Другие программы.

Датчики движения для включения света, схема и принцип работы, как подключить с выключателем в квартире, на лестнице, на улице
В подъезде многоквартирных жилых строений
Законность видеонаблюдения должна соблюдаться и в подъездах многоэтажных домов, находящихся в долевой собственности. Только после согласия как минимум половины жильцов, при соблюдении правил установки видеокамер, возможен монтаж оборудования. Решение сторон должно быть отражено в протоколе, а в подъезде следует повесить объявление, уведомляющее гостей о ведении видеосъемки.
С целью обеспечения собственной безопасности, защиты имущественных ценностей, некоторые граждане устанавливают видеокамеры на лестничной площадке, возле своей квартиры. Данные действия не запрещены законом. Однако не все соседи считают их правомерными и могут обратиться в судебные инстанции с обвинением в нарушении порядка совместного владения.
Наказания за нарушения
Законно ли фотографировать человека без его согласия? Данный процесс является неправомерным со стороны фотографа, если осуществляется съемка не в общественном месте и в дальнейшем планируется распространять снимки. Целенаправленное создание фото конкретного человека, которое далее будет использоваться в интернете или СМИ, – это нарушение закона, поэтому к такому фотографу могут применяться разные меры ответственности.
Если он не будет пользоваться полученными снимками для каких-либо целей, то к нему невозможно будет предъявить какие-либо претензии. Если же они используются для распространения, продажи или иных целей, то человек, запечатленный на снимке, может обратиться в суд. В исковом заявлении он указывает, что умышленно был нанесен вред его жизни или здоровью, а также личному имуществу.
Фотограф за такие нарушения может привлекаться не только к административной, но и даже к уголовной ответственности, так как нарушает неприкосновенность частной жизни другого гражданина.
Для привлечения к ответственности используются разные законодательные акты:
Ст. 137 УК. В ней описываются возможности для нарушения неприкосновенности частной жизни человека. Поэтому если незаконным способом собираются или используются для каких-либо целей сведения о частной жизни человека без его согласия, то это приводит к наложению штрафа в размере от 200 до 500 МРОТ. Заменяться такое наказание может доходом гражданина, полученным в течение двух или пяти месяцев. Нередко назначаются и обязательные работы на срок от 120 до 180 часов. Дополнительно могут применяться исправительные работы на срок до 1 года. При наличии доказательств существенного нарушения прав человека вовсе может назначаться арест на срок до 4 месяцев. При этом на суде придется истцу доказать, что фотограф действительно раскрыл его личную или семейную тайну, распространял изображения без его согласия, демонстрировал их публично или только ограниченному кругу заинтересованных лиц, а также пользоваться ими в корыстных целях для получения определенной выгоды.
Ст. 151 ГК. В ней указывается возможность взыскивать с фотографа компенсацию морального вреда, если доказывается распространение фото и съемка без согласия человека
Закон РФ учитывает, что важно доказать не только наличие фото, но и их использование в корыстных целях. Распространение изображений может наносить моральный вред гражданам, поэтому они подвергаются нравственным страданиям
В этом случае компенсируется такой ущерб денежной выплатой. При расчете данной компенсации учитывается степень нанесенного вреда, вина нарушителя и иные важные обстоятельства. Рассматривается степень страданий человека, для чего изучаются его индивидуальные особенности.
Ст. 11.17 КоАП. Она описывает нарушение правил поведения людей на разных видах транспорта. Если люди делают снимки на борту воздушного или водного транспорта, а также в железнодорожном поезде, то это является наказуемым действием, за которое назначается штраф в размере 100 руб. Дополнительно должностные лица конфискуют сделанные снимки.
Таким образом, разобравшись в том, можно ли человека фотографировать без его согласия или нет, каждый фотограф будет ответственно подходить к созданию разных снимков. Учитывается необходимость получения согласия, если гражданин становится центральной фигурой на снимке. Делать изображения допускается, но вот пользоваться ими в каких-либо целях запрещено. Если фото будут храниться в семейном архиве, то их владелец не сможет привлекаться к какой-либо ответственности. Если они распространяются в СМИ или интернете, то это может стать основанием привлечения гражданина даже к уголовной ответственности.
Используемые способы реализации
Устанавливаемая камера в подъезд может относиться к одному из трех типов. Чаще всего на территории многоквартирных домов монтируют индивидуальные устройства, общие системы наблюдения и уличные приборы.
Индивидуальные приборы слежения
Для установки внутри зданий в большинстве случаев используют индивидуальные приборы наблюдения в антивандальном корпусе. По технологии передачи сигнала они могут быть аналоговыми или цифровыми.
Камеры первого типа отличаются низкой стоимостью, отсутствием проблем во время настройки и высоким уровнем надежности.
IP-модели позволяют легко реализовать возможность отслеживать подъезды через Интернет и открыть доступ к данным определенному количеству пользователей.
Поскольку в продаже нет специальных подъездных приборов, при выборе подходящего варианта учитывают их основные характеристики.
Общеподъездные системы наблюдения
Общеподъездные камеры контролирует человек, ответственный за безопасность дома
Если необходимо создать и установить систему, позволяющую осуществлять общее наблюдение, понадобится как минимум три камеры. Первая фиксирует вход и выход людей из квартир в лифт, вторая всех, кто заходит внутрь подъезда, третья отображает пространство перед входной дверью. Данные с камер выводятся на монитор консьержа или на экран компьютера человека, отвечающего за безопасность дома.
Такая система может охватывать все подъезды, к одному регистратору можно подключать до 16 отдельных устройств.
Внешние камеры, контролирующие придомовую территорию
Для придомовой территории нужны камеры с широким углом обзора
Для улицы выбирают камеры с широким углом обзора, вешать которые необходимо в местах с наибольшей проходимостью. Самыми популярными считаются корпусные устройства со стандартной или движущейся конструкцией. Классические модели дают возможность отслеживать активность в отдельно выделенной зоне, поворотными можно управлять при помощи специального ПО, с клавиатуры или пульта.
Приборы должны быть оснащены герметичным корпусом, который полностью защищен от влаги и пыли. Также лучше выбирать варианты с диапазоном температур, подходящим конкретному региону, в среднем он колеблется в пределах от -50 до +65 градусов.
Чтобы скрытое наблюдение велось круглосуточно, в том числе в темное время суток, уличные камеры дополняют ИК-модулями с дальностью подсветки от 10 до 100 метров.
Дополнительные опции цифровой системы
Сегодня существует много различных производителей программного обеспечения для цифровых устройств видеонаблюдения. Поставить возможно ПО любого производителя и получить ряд дополнительных возможностей. В частности, некоторые производители ПО предлагают:
- распознавание лиц и автомобильных номеров, чтобы автоматически открывались двери подъезда или шлагбаум при подъезде к дому;
- подсчет посетителей;
- осуществление обзора с минимальным количеством посторонних шумов;
- обзор в режиме онлайн или в записи со стационарного компьютера или мобильных устройств.
Стоит отметить, что профессиональное ПО позволяет вести управление системой видеонаблюдения онлайн и другими системами безопасности. Однако такие модули обычно применяются в коммерческих структурах.
Подключение двух IP камеры к регистратору через роутер
Наше цель создать небольшую сеть IP видеонаблюдения из двух камер — одной уличной, другой для помещения.
К данной сети можно будет подключиться через компьютер или ноутбук (нетбук).

А также можно настроить удаленный онлайн просмотр изображений с камер через смартфон.
Здесь уже будет использоваться HDD размером 2,5 дюйма от ноутбука на 500 Гб.

Устанавливаем HDD в регистратор.

Подключение камер можно осуществлять несколькими способами. Самый простой это подключение их напрямую к коммутатору с поддержкой POE, в данном случае нам не нужен отдельный блок питания на каждую камеру.
Если использовать БП, то от него придется вести к каждому устройству отдельный кабель на 12В.
Но чтобы этого не делать к камере можно пустить питание прямо по витой паре. Для этого используйте коричневую и синюю жилы.

Оранжевая и зеленная жили используются для сигнала.
Дело в том, что в витой паре используются не все жилы. Задействованы только оранжевая пара (оранжевый и бело—оранжевый) и зеленая пара (зеленый и бело—зеленый).

А коричневая пара и синяя не используются, поэтому по ним мы можем падать питания 12В.
Выделите синюю и коричневую пары, а остальные жили заправьте обратно в кабель.
Обжим происходит по такому же принципу, как и обычная витая пара, но при этом исключаются из коннектора синий, бело—синий и коричневый, бело—коричневый провода.
Так как подключение будет осуществляться напрямую к компьютеру обжим лучше провести по схеме «Кросс».

Синюю пару подключаем к «+», а коричневый для «—».

Подключаем коннектор и разъем питания.

Чтобы провода не болтались, а также были защищены от влаги можно использовать распаячную коробку.

Таким же образом подключаем и вторую камеру.
Дальше нужно подать к камерам питание. Оно должно быть на 12В с силой тока на 1А.
Если у нас два устройства, то можно использовать адаптер на 12В и 2А, а для их подключения можно приобрести или сделать самостоятельно раздвоитель.

Подключаем его к адаптеру.

И уже к нему подключаем видеокамеры.

Подключаем адаптер в розетку.

Далее подключаем камеры к роутеру.

Дальше подключаем сам видеорегистратор. Сначала адаптер питания, а затем с помощью сетевого кабеля к роутеру.

Подключаем к регистратору монитор.

После того как вы все подключили включите питание. Как только программное обеспечение загрузится появиться сообщение, что форматирование жесткого диска завершено.

Дальше, как и в первом случае появиться мастер настройки и сразу подхватиться одна из камер.

Дальше выставляет язык и время, все делается, как и в первом случае.
Тестирование шлюза с положительным результатом указывает на то, что есть прямой выход в интернет через роутер.

Далее повторяем шаги, которые указаны в предыдущем разделе.
Вторую камеру настраиваем вручную. Жмем «Установки» и дальше «Добавить».

Жмем ОК и переходим в цифровые каналы. Там наблюдаем вторую камеру.

На другом канале активируем вторую камер, она должна подхватиться.


Что необходимо для монтажа

Для построения цифровой системы требуется следующее сетевое и серверное оборудование:
- сами камеры;
- регистратор с HDD большой емкости (если не планируется хранение записи на облачном сервере);
- провода;
- сетевое устройство с модулем PoE, если не планируется использовать блоки питания (в этом случае получается экономить на прокладке второго кабеля для питания узлов сети);
- ИБП на случай временного отключения электричества;
- монитор.
Организовать видеонаблюдение в подъезде своими руками реально. Для этого необходимо обладать соответствующими навыками администрирования для настройки IP оборудования, а также обладать нужными инструментами.
Важно. Требуется белый ip адрес для построения системы
Если по каким-то причинам нет возможности проложить кабель, то можно использовать оборудование с Wi-Fi модулем. На один регистратор можно установить до 10 таких камер. Однако нужно понимать, что такой сигнал очень нестабильный, поэтому есть большой риск того, что изображение часто будет пропадать.
Правовые моменты
Законность видеонаблюдения – это то, что следует учитывать, если нет желания вступать в конфликты с соседями или управляющей организацией. Желание безопасности может не найти отклика у живущих рядом с вами людей. Возможно, они что-то скрывают, но в любом случае им может не понравиться камера над дверью вашей квартиры.
Рассмотрим вариант, когда камера видеонаблюдения устанавливается в подъезде. Законно ли это? Оказывается, что да. Есть все основания для установки оборудования видеоконтроля без боязни привлечения к суду. Единственный момент – нельзя использовать скрытые камеры. Если в подъезде монтируется система видеонаблюдения, то по окончанию ее установки должна появиться табличка, сообщающая о том, что ведется видеонаблюдение. Это требование обязательно к исполнению. При этом не стоит прятать такую табличку, ее должно быть хорошо видно.
Иначе обстоят дела с видеоглазками и видеозвонками в тех случаях, когда подобным оборудованием оснащаются двери квартир. Здесь не требуется получение специального разрешения, и отсутствует обязанность в предупреждающем знаке в виде таблички. Хотя желательно все-таки переговорить на эту тему с соседями и заручиться их поддержкой. Понятие личного пространства трактуется в современном мире достаточно широко, поэтому некоторые могут воспринять элементы видеоконтроля над вашей входной двери как вторжение в частную жизнь. Избегайте конфликтов, если это возможно.
Установка и несогласие окружающих
Относительно внедрения записывающей техники существуют диаметрально противоположные мнения: одни считают способом защиты, а другие – вторжением в оберегаемое законом личное пространство. Любой владелец, желающий установить видеокамеру, может выдвигать следующие аргументы:
Если соседи о способах защиты имеют разное мнение, то при отсутствии консенсуса, достигнутого самостоятельно, вопрос передаётся на рассмотрение районного суда по месту фактического расположения дома.
Альтернативы при возражении соседей
В повседневной жизни возникают ситуации, не требующие вмешательства судебной инстанции, когда соседи – ярые противники видеонаблюдения. Любой жилец имеет право в целях обеспечения максимума безопасности на установку видеомофона, видеоглазка и дверного звонка на стене или двери своей квартиры без согласования с другими хозяевами. С точки зрения жилищного законодательства камера в указанных местах не приравнивается к использованию общего имущества владельцев, а, следовательно, не предусматривает их выраженного согласия.
Однако владельцу камеры следует в качестве аргумента представить судебному органу экспертное заключение и техническую документацию, отрицающие факт возможной фиксации происходящего в соседской квартире в момент открытия её двери.
Альтернатива при нежелании привлекать экспертов – установить муляж, действующий устрашающе на мозг злоумышленника и не причиняющий неприятностей для несговорчивого соседа.
Насколько это легально?
Самый главный вопрос, который всплывает при установке камеры на лестничной площадке — это вообще законно? Как такового, высеченного на скрижалях закона не существует. Серьезно, нет четкого определения «законной» установки камеры в подъезде.
Конституция весьма непоследовательна в этом плане. Статья 23 гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, при этом следующая же, 24 статья, вещает запрет на сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия. В общем, легальность установки камеры, если смотреть с точки зрения судебной практики, это лотерея.
Давайте рассмотрим, на что мы будем опираться. Есть только несколько тезисов:
- Законность установки камеры (в подъезде) устанавливает только суд, а не тетя Зина с первого этажа
- Сам факт установки видеокамеры, направленной на объект охраны или размещенная с целью охраны объекта,абсолютно легален. Незаконным является именно нарушение неприкосновенности частной жизни тех, кого может случайно заснять ваша камера, если они, конечно, не давали согласия на бумаге на обработку своих персональных данных и разрешение на видеосъемку в частности.
- Из судебной практики следует следующее правило: если съемка ведется «в открытую» и никоим образом не фиксирует вход в квартиру соседа, то никакой прикосновенностью к его частной жизни тут и не пахнет (апелляционное определение от 22.09.2015 по делу № 33-13488/2015). Суд отклонил требования истца, т.к. в данном случае она снимала только действия на лестничной клетке и не могла снимать ни внутреннее убранство квартиры соседа, ни его самого, выходящего за хлебом
- В пользу установки камеры у вас есть следующие доводы: Ст. 45 Конституции РФ, гласящая, что каждый гражданин вправе защищать свои интересы любыми способами, прямо не запрещенными законом и Ст. 36 ЖК РФ – придомовая территория является местами общего пользования, а лестничные клетки, подъезды и иное общее имущество принадлежит жильцам дома на праве общей долевой собственности.
Итого:
Закон не запрещает устанавливать видеокамеру в подъезде в целях защиты своего имущества, если учитываются права соседей на частную жизнь и они не нарушаются. Конкретно ч. 1 ст. 23 Конституции РФ, которую уже описывали выше — тайна на личную жизнь и прочие прилегающие к ней нюансы. Если перевести в практическую плоскость, то при установке нужно, чтобы в объектив камеры попадала лишь лестничная клетка, фойе подъезда и НЕ попадала соседская дверь, то, как он выходит или входит в квартиру и не фиксировалась внутренняя обстановка квартиры
Подключение IP видеорегистратора, алгоритм действий
Первое, что необходимо сделать, это подключить к регистратору жесткий диск.
Распространенный случай, когда HDD вставляется вовнутрь регистратора и там подключается.

Далее для проведения настроек подключаем к регистратору монитор. Для этого можно воспользоваться кабелями HDMI или VGA. Все зависит от того, какой тип интерфейса поддерживается.
Далее подключаем IP камеру к разъему RG—45 и через блок питания к сети.
Если вы хотите сразу подключить несколько камер, то придется воспользоваться коммутатором с несколькими разъемами RG—45 или приобретайте регистратор с уже встроенными несколькими LAN портами.
Подайте питание на регистратор и запустите его, должен загореться экран монитора.
Как правило, при первом включении регистратор отформатирует жесткий диск.

Дальше запустится мастер по настройке. По умолчанию логин «admin», поле пароля пустое.
Выставляем реальное время, дату и язык.

Жмем ДАЛЕЕ где нам предлагается перезапустить регистратор, чтобы изменения вступали в силу.

Дальше нам предложат настроить сеть.

Если у вас только одна камера, то прописываем для нее сетевые настройки вручную, они указаны в руководстве по эксплуатации регистратора.

DHCP включаем только в том случае, если используем несколько камер подключенные через роутер.

Нажимаем ОК. Если в следующем окне появилось сообщение «Тест шлюз ERR (ошибка)» просто проигнорируйте его нажав «Пропустить».

Дальше может появиться окно установки мобильного приложения для просмотра видео удаленно через интернет.

Пока можете пропустить данные настройки, приложение можно будет установить позже.
Если вы будете прописывать IP камеры вручную, то выберите в следующем окне ручной режим и жмите ДАЛЕЕ.

В следующем окне добавляем устройство (видеокамеру) и его IP адрес.

Вводим логин (admin) и пароль (admin) прописанные по умолчанию.

Нажимаем далее и ГОТОВО.

Перезагрузите регистратор. В дальнейшем на мониторе в окошке появиться изображение с камеры.

Чтобы начать запись нажмите кнопку запись всех каналов. А чтобы перейти к настройкам видеозаписи нужно нажать соответствующее меню.






