Анкета сбербанка на ипотеку (скачать бланк)

Образец заполнения анкеты на получение жилищного кредита Сбербанка

Заявление-анкета на получение жилищного кредита состоит из нескольких разделов, каждый из которых требует подробного заполнения.

Заполнение анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке — информация о заявителе

В этой части анкеты необходимо:

• Указать роль лица, подающего заявление.
• Его ФИО, данные индивидуального налогового номера, дату рождения и половую принадлежность.
• Паспортные данные заявителя. При наличии загранпаспорта в соответствующем поле следует проставить «крестик».
• Если заявитель менял фамилию, имя или отчество, необходимо указать причину данного события и предыдущие ФИО.

• Далее вносится контактная информация — номер мобильного и/или стационарного телефона, адрес электронной почты заявителя. Решение по запрашиваемому кредиту чаще всего банк сообщает по телефону или высылает на указанный адрес электронного почтового ящика.
• Тип образования.
• Семейное положение.
• Адрес регистрации (постоянной или временной).

• Адрес фактического проживания с указанием временного интервала проживания в данном населенном пункте и по указанному адресу.
• После необходимо указать персональную информацию о родственниках (супруг/супруга, мать/отец, брат/ сестра, сын/дочь, находится на иждивении) с указанием степени родства.

В этой части указывается подробная информация о работодателе (или собственном предприятии), который дает доход заявителя.

• Деятельность лица, заполняющего анкету, — работник по договору или постоянный штатный сотрудник, ИП и т.д.
• Наименование и реквизиты (ИНН) организации, в которой трудоустроен заявитель.
• Должность и ее категорию.
• Количество сотрудников в штате предприятия.
• Стаж заявителя на данном месте работы.
• Количество организаций, который заявитель сменил за последние 3 года.
• Профиль деятельности организации.

Эта часть одна из наиболее важных, т.к. позволяет во многом характеризовать платежеспособность заявителя.

Указываете все виды дохода и их размер за месяц за вычетом НДФЛ

Заявитель может указать суммарный размер всех поступлений, банк примет во внимание лишь документально подтвержденные суммы.
Переменные расходы (траты на питание, проживание, НДФЛ не входят в данную графу). Информация данной графы не требует документального подтверждения

При заполнении данного поля следует учитывать, что разница между доходами и расходами должна быть минимум вдвое (рекомендуется) ежемесячного платежа по кредиту.
Размер месячного дохода семьи.

• При наличии недвижимого имущества, необходимо указать его тип, площадь, год приобретения и рыночную стоимость объекта.
• Движимое имущество классифицируется по типу (наземное или водное), указывается его марка, регистрационный номер, рыночная стоимость, год выпуска и год приобретения.

Документы, необходимые для оформления жилищного кредита

Для одобрения заявки заемщик должен предоставить в банк:

• общегражданский паспорт или иное удостоверение личности;
• копию трудовой книжки (всех заполненных листов) с печатью организации и подписью доверенного лица на каждой странице;
• справку 2-НДФЛ, выписку по расчетному счету или справку из ПФР о назначении пенсии. Возможно подтверждение на бланке банка.

Если предварительная заявка одобрена (срок рассмотрения 2-3 дня), заемщику дается 90 дней на подбор объекта недвижимости. В банк передаются на рассмотрение:

• ДДУ, если квартира приобретается у застройщика на этапе котлована;
• договор покупки, если сделка заключается на вторичном рынке;
• правоустанавливающие документы собственника (договора купли-продажи, постановление о приватизации);
• выписка из ЕГРН. Бумажные свидетельства о праве собственности больше не выдаются, но при наличии можно предъявить и его;
• отчет оценщика. От суммы, указанной в нем, зависит сумма жилищного кредита;
• согласие супруга/супруги продавца на сделку (если применимо). Если в квартире прописаны несовершеннолетние, потребуется разрешение от органов опеки.

Если квартира покупается по ДДУ, банк дополнительно запросит:

• акт о вводе здания в эксплуатацию;
• акт приема-передачи и т. д.

Пока эти документы не предоставлены, банк может затребовать дополнительное обеспечение или поручительство третьих лиц.

Процентные ставки Сбербанка на ипотеку сегодня

Большинство ипотечных продуктов Сбербанка характеризуется выгодными процентными ставками, постоянно действующими скидками, акциями и спецпредложениями от ведущих партнеров кредитора. Уровень кредитных ставок по программам ипотеки представлен в таблице ниже.

Программы	Максимальная сумма, тыс. руб.	Ставка, %	Срок, лет	Первый взнос	Примечание
Готовое жилье	15 000	8,2	30	15	+0,4% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick; + 0,3% при отказе от электронной регистрации; Акция молодая семья — базовая ставка 7,8 %
Стройка	до 85% от стоимости недвижимости	8,1	30	15	+0,4% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от электронной регистрации.
Строительство жилого дома	до 75% от стоимости залога	9,3	30	25	+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; +1% при отсутствии полиса страхования жизни; +1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимость	до 75% от стоимости залога	8,5	30	25	+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; +1% при отсутствии полиса страхования жизни; +1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека	2 788	8,4	20	20
Нецелевой кредит под залог недвижимости	до 60% от стоимости	11,3	20	+ 0,5% — если не зарплатник; + 1% — при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место	9	30	25	+ 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотека	до 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.	4,7	30	20	+ 0,3 при отказе от электронной регистрации; + 1% при отказе от страхования жизни.
Рефинансирование ипотеки	8,5	30
Акция «Свой дом под ключ»	до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области	10,9	30	20	До регистрации ипотеки ставка 12,9%
Ипотека с господдержкой 2020	Москва, МО и Санкт-Петербурга и ЛО до 8 млн. руб, регионы до 3 млн.	6,1	20	20	+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки, + 1% при отказе от страхования жизни
Сельская ипотека	Регионы до 3 млн. ЛО и Дальний восток до 5 млн. Москва, МО и Санкт Петербург не работают	2,7	25	15	Временно приостановлена

Из таблицы видно, что минимальные проценты (от 5) можно получить в рамках программы покупки жилья в новостройках с учетом государственного субсидирования, в отдельных ЖК у застройщиков-партнеров Сбербанка или путем получения семейной ипотеки.

К базовым ставкам могут применяться следующие надбавки:

• +0,5 п.п. – для клиентов, не получающих зарплату на счет/карту Сбербанка;
• + 0,2 п.п. — за взнос по ипотеке менее 20%;
• + 0,3 п.п. — за отказ от акции «Витрина»;
• +1 п.п. – при оформлении только имущественной страховки;
• +1 п.п. – до момента обременения имущества в пользу банка.

Какие есть риски получить отказ от Сбербанка на кредитование

Получить отказ можно в таких случаях:

Плохая кредитная история. Эти данный собираются и хранятся в Бюро кредитный историй (БКИ). Информацию туда направляют организации по микрокредитованию и сами банки. КИ включает в себя все подробности клиента о займах, рассрочках, любых кредитах, оформленных на данное лицо.
Малейший штраф или просрочка уже портят общую картину кредитной истории. При такой ситуации Сбербанка откажет заемщику. Исправить свою кредитную историю можно, обратившись в одну из микрофинансовых организаций, которые активно сотрудничают с БКИ.
Заемщик не устроен официально на работу. Одним из важных документов при подаче заявки на кредит является справка о подтверждении собственного стажа работы, который должен быть не менее одного года. При этом, по последнему месту работы должен быть стаж 6 месяцев. Все это подтверждают копии страниц трудовой книжки или трудового договора, заверенные руководителем.
Отсутствие подтверждения о платежеспособности. Другим важным документом, который к тому же будет влиять на расчет ежемесячного взноса, считается справка о доходах. Ее обязаны предоставить все: новые заемщики Сбербанка, многолетние и даже зарплатные клиенты. Сбербанк берет в расчет только официальную заработную плату. Никакие дополнительные доходы от фриланса, не имеющее документального подтверждения, учитываться банковской организацией не будут.
Низкая зарплата. Для положительного решения со стороны финансового учреждения необходим официальный доход в размере от 35 000 до 45 000 рублей. Это происходит из расчета, что минимальный ежемесячный платеж составляет 10 000 рублей. Он должен быть выше 40% дохода клиента. При других условиях банк вынужден отказать.
Как показывает практика, больше затруднений встречают люди, на которых оформлено ИП, но без статуса юридического лица. В такой ситуации размер доходов продемонстрировать довольно сложно. Немного меньше сложностей у владельцев Общества с ограниченной ответственностью. Конечно, проще всего наемным работникам со стабильным уровнем зарплаты.
В паспорте нет штампа о постоянной прописке или российского гражданства. Выходом из ситуации будет оформление временной регистрации или вида на жительство

Важно понимать, что в таком случае срок действия договора будет таким же, как и срок действия временной регистрации.
Возрастные ограничения. Возраст до 21 года и пенсионный возраст после 65 лет не дадут возможности оформить ипотеку в Сбербанке

Если предоставляется залоговое поручительство в виде недвижимости и привлечен поручитель или созаемщик, тогда максимальный возраст продлевается до 75 лет.
Уже оформлены и продолжают действовать несколько займов или кредитных карт. В таком случае Сбербанк считает общую сумму, которую заемщик должен выплачивать банку ежемесячно. Чаще всего, она будет превышать 40% от общего дохода.
Не пройден скоринг. Это процесс сбора баллов в рамках банковской системы анализа данных клиента. Определенные характеристики дают или забирают у потенциального клиента баллы. Риск получить отказ имеют люди некоторых профессий, связанных с риском для жизни, или имеющие большое количество иждивенцев.

При рассмотрении анкеты заявителя учитывается большое количество обстоятельств. Например, есть особые требования к выбранной клиентом недвижимости. Это касается самого строения, его возраста. Требования к недвижимости можно узнать на официальном сайте Сбербанка или у ипотечного эксперта.

Иногда при оглашении результата сотрудники банка не могут связаться с заемщиком, либо не дозваниваются до работодателя для подтверждения места работы клиента

Важно всегда держать при себе телефон с того момента, как будет одобрена заявка

Стоит обратить внимание на собственное поведение во время встреч с менеджером банка. Обращают внимание на неряшливость, на сопровождающих, на нервозность и путаницу в ответах

Работник финансовой организации может элементарно заподозрить что-то подозрительное и отказать.

Категорически не рекомендуется подавать в банк поддельные документы. Служба безопасности Сбербанка будет тщательно проверять абсолютно всю информацию, зафиксированную в поданных бумагах. Не стоит надеяться на благополучное завершение дела при приобретении справки 2-НДФЛ для получения более выгодных условий займа. Всё всегда вскрывается, затем клиент заносится в «черный список». Эта информация будет доступна всем банковским организациям. К тому же, у человека возникнут проблемы с законом.

Онлайн-анкета на получение ипотеки

Для улучшения обслуживания клиентов, экономии времени и средств Сбербанк разработал специализированную систему «ДомКлик». На сайте пользователи могут подобрать готовое жилье или недвижимость в новостройке, ознакомиться со всеми предлагаемыми программами жилищного кредитования, условиями и необходимым пакетом документов, а также рассчитать ипотеку на виртуальном калькуляторе.

Персональную учетную запись можно оформить на сайте банка. Клиент переходит в раздел «Ипотечное кредитование», подраздел «Подать заявку». Финансовое учреждение предлагает войти в привязанную систему «ДомКлик» через кабинет Сбербанк Онлайн, если заявитель является зарегистрированным клиентом банка, или создать новый аккаунт. Для регистрации нового клиента вводятся его личные данные, дата рождения, номер телефона, электронная почта.

На сервисе «ДомКлик» имеется электронная заявка на получение ипотечного кредитования. Все графы стандартные и не требуют отдельных разъяснений. После занесения персональной информации в анкету добавляют фотографии всех страниц паспорта, даже если они пустые, личную фотографию на однотонном фоне и другие документы в соответствии с требованиями.

Срок рассмотрения онлайн-заявки — 5 дней. На практике решение банк принимает в день подачи ипотечного заявления. При одобрении сотрудник финансовой компании поможет собрать документы. Банк дает клиенту 90 дней на поиск жилья и оформление сделки. Заключение договора и получение ипотеки осуществляются непосредственно в офисе Сбербанка по месту жительства заемщика.

Документы от продавца

Рассмотрим, какие бумаги должен предоставить продавец недвижимого имущества. Для продажи жилья клиент, оформляющему ипотеку, потребуются следующие документы:

• договор купли-продаж, дарственная или мена;
• документ о вступлении в наследство и приватизации;
• выписка из ЕГРН, где должна быть пометка о праве заключения любых сделок с недвижимостью (в том числе о ее продаже). В связи с тем, что справка действует всего один месяц, ее лучше оформить на завершающем этапе ипотеки;
• нотариально заверенная письменная доверенность от родственников и других собственников, если речь идет о доли в квартире или частном доме;
• согласие супруга/супруги продавца недвижимости, которое также должен заверить нотариус. Документ требуется в тех случаях, когда собственность приобретена во время брака. Если соответствующий пункт включен в брачный договор, следует предоставить его;
• нотариально заверенная доверенность на имя лица, сопровождающего сделку, если собственник не хочет заниматься продажей самостоятельно;
• разрешение из центра опеки в том случае, если часть недвижимости находится в собственности у несовершеннолетнего лица.

Анкета на ипотеку Сбербанка 2020

Ипотечная анкета Сбербанка характеризуется такими критериями, как:

• достоверность и актуальность заполняемых сведений;
• точность в вопросе параметров запрашиваемого займа;
• честность со стороны клиента;
• готовность предоставления информации о работодателе и ближайших родственниках.

Каждый клиент, претендующий на ипотеку, заполняет уникальный бланк, состоящий из нескольких блоков. Получить анкету можно двумя путями: распечатать самостоятельно с официального сайта Сбербанка или обратиться в ближайший офис обслуживания.

Рассмотрим в деталях образец бланка и пример заполнения.

Скачать чистый бланк в ворде

Бланк анкеты на ипотеку Сбербанка в формате ворд позволяет заполнить требуемые данные и при необходимости внести оперативные корректировки.

Образец и пример заполнения

Анкета на ипотеку Сбербанка заполняется:

• собственноручно синей/черной ручкой – аккуратно, без ошибок и исправлений;
• в печатном формате.

Заемщику потребуется указать:

• персональные данные (Ф.И.О. (при смене фамилии указать прежнюю фамилию и причину), дату рождения, ИНН);
• сведения о паспорте;
• семейное положение;
• контакты (номер действующего телефона);
• образование;
• адрес регистрации (в паспорте должна стоять соответствующая отметка) + адрес фактического местонахождения;
• сведения о работе (наименование компании-работодателя, ее реквизиты, численность работников, вид деятельности, должность, стаж);
• уровень ежемесячных доходов и расходов (указываются как подтвержденные документально, так и неофициальные доходы клиента);
• данные о собственном имуществе клиента (недвижимость, транспорт);
• данные о запрашиваемом займе (сумма, срок, цель кредитования, параметры потенциального объекта недвижимости, наличие спецусловий/акций, стоимость жилья, способ выдачи кредита);
• СНИЛС;
• наличие/отсутствие зарплатной карты или других счетов Сбербанка.

После заполнения клиент ставит дату, свою подпись и дает согласие на обработку персональных данных.

Чтобы не допустить ошибок, опечаток и не растеряться при заполнении довольно объемного заявления, следует внимательно изучить образец анкеты и все имеющиеся нюансы.

Как Сбербанк проверяет поданные справки?

Справка по форме банка о доходах не является официальным документом. По сути это анкета для оценки платежеспособности заемщика. В бланке можно указать реальный уровень доходов, даже «серую» зарплату. Это главное отличие справки по форме банка от справки 2-НДФЛ.

В Сбербанке вы можете получить потребительский кредит без обеспечения. Для получения этого займа не требуется 2-НДФЛ.

Методика проверки

Банк не будет проверять, сколько вы получаете официально, и по своей инициативе передавать информацию в ФНС. Но с большой вероятностью представитель банка позвонит на вашу работу, чтобы проверить указанную информацию.

Если ваш руководитель или бухгалтер назовет меньшую сумму, чем указано в справке, она будет считаться заполненной неверно. Тогда Сбербанк может отказать в выдаче займа или предложить меньшую сумму.

Зачем нужна анкета?

Анкета на ипотеку в таком учреждении, как Сбербанк, нужна для нескольких основных вещей. Она служит источником контактной информации: телефон, электронная почта, адрес и место работы помогут при необходимости связаться с заёмщиком и предварительно ценить его платежеспособность. Правдивость информации в анкете проверяется, и в первую очередь она должна быть реалистичной – то есть указанный доход должен соответствовать занимаемой должности и предприятию, на котором трудится заёмщик. Если будет обнаружено несоответствие и явное завышение объёма доходов, то заявка может быть отклонена, даже если она подтверждена соответствующей справкой о доходах.

Расходы также оцениваются исходя из их соответствия внесённым данным, при этом в расчёт берутся и косвенные расходы.

Если вы имеете незакрытые ссуды, либо на вашем счету просрочки по кредитам – не нужно скрывать эти факты, поскольку банк всё равно найдёт информацию об этом, и в случае, если была предоставлена заведомо ложная информация, может последовать обращение в бюро кредитных историй, чтобы там рассмотрели ситуацию на предмет мошенничества.

Образец анкеты и ее заполнения

При внесении актуальных данных, содержащихся в персональной анкете, необходимо предусмотреть важную деталь — размер будущего кредита важно соотнести с личными доходами. От общей правильности оформления каждого пункта анкетных данных будет полностью зависеть решение по одобрению ипотеки, поэтому важно проконсультироваться со специалистами заранее

От общей правильности оформления каждого пункта анкетных данных будет полностью зависеть решение по одобрению ипотеки, поэтому важно проконсультироваться со специалистами заранее. Заполнять анкетные данные можно в системе онлайн, а также вручную

При этом важно учесть, что правила заполнения предусматривают определенный цвет шрифта (синий или черный). При этом все данные важно заполнить печатными буквами

Заполнять анкетные данные можно в системе онлайн, а также вручную

При этом важно учесть, что правила заполнения предусматривают определенный цвет шрифта (синий или черный). При этом все данные важно заполнить печатными буквами

Для каждого символа предусмотрена отдельная клетка в бланке — клиенту необходимо аккуратно вписывать символы для удобства дальнейшей обработки документации.

Сбербанк и жилищные кредиты

Ипотечный займ — для многих единственная возможность приобрести собственное жилье, не откладывая деньги годами. Сбербанк предлагает получить деньги на покупку как готовых, так и строящихся квартир, частных домов, загородной недвижимости. В качестве залога принимаются и покупаемые квадратные метры, и иное имущество, принадлежащее заемщику или созаемщикам.

Сделку предлагается оформить через Дом.Клик в электронном формате. При этом можно рассчитывать на снижение процентной ставки. Действуют государственные программы субсидирования, в частности, для семей с двумя и более детьми.

Вне зависимости от того, кто обращается и какую сумму хочет получить, на первоначальном этапе необходимо заполнить анкету-заявление. В ней излагается просьба выделить некоторую сумму в качестве кредита и указываются данные о потенциальном заемщике, его семье, предполагаемом объекте покупки, образовании, месте работы и т. д.

Первоначальное мнение о клиенте складывается именно на основании заявления. Если на каждом листе будут помарки, зачеркивания, исправления, сложно рассчитывать на положительное решение. Служба безопасности банка может решить, что конкретному гражданину есть, что скрывать. Как создать положительное первоначальное впечатление? Читаем далее.

Безопасность

Сбербанк защищает требования государства по хранению персональных данных клиентов и постоянно совершенствует систему кибербезопасности на своих сайтах. Полученные банком данные не передаются третьим лицам. Поэтому клиентам не нужно волноваться о сохранности их личных сведений.

Однако стоит проявить осторожность при заполнении заявки. Предоставляемые данные должны соответствовать истине и не использоваться для обмана и мошенничества

Нарушение правил грозит заемщику неодобрением запроса, а в других случаях и ответственностью перед органами контроля.

Убедитесь так же, что вы защищены со своей стороны: на компьютере должен быть установлен антивирус с последними обновлениями, а в адресной строке страницы нет лишних или измененных символов – так, например, I часто заменяют строчной L, некоторые буквы заменяют цифрами – и т. д.

Как облегчить заполнение анкеты для получения ипотеки?

Чтобы не возникало сложностей при заполнении заявления на ипотечный кредит и не затягивать процесс, нужно заранее узнать и подготовить некоторые сведения и произвести нужные расчеты.

1. Документы. Подготовьте заранее документы, данные которых нужно будет указывать в анкете: паспорт, пенсионное страховое свидетельство, ИНН, пластиковые карты Сбербанка,  номер банковского счета, паспорт жилья или транспортного средства (для заполнения сведений об имуществе).
2. Расчеты. Во-первых, рассчитайте, какая сумма кредита вам нужна и на какой срок. Примерные расчеты можно сделать в интернете в режиме онлайн с помощью специальных калькуляторов. Во-вторых, рассчитайте свои официальные и неофициальные доходы, общий семейный бюджет, и ежемесячные расходы. В-третьих, заранее вспомните, сколько времени вы работаете в своей организации и сколько мест работы вы сменили за последние три года, а также сосчитайте общий трудовой стаж.
3. Номера телефонов. Подготовьте и выпишите заранее номера телефонов, если вы их не знаете наизусть.
4. Сведения о месте работы. Часто люди не могут сходу назвать полное официальное название своей организации, сколько человек там работает, и тем более указать ИНН. Поэтому узнайте такие данные заранее.

Таким образом, заполнение анкеты для получения ипотеки в Сбербанке – процесс не простой, не быстрый и требует разумного подхода. Будьте критичны к своим запросам, трезво сопоставляйте свои возможности, предоставляйте банку достоверные данные. Все это повышает ваши шансы на успех. Помните, что банк вправе отказать вам без объяснения причин. Будьте готовы к различным исходам рассмотрения вашей заявки. Причиной отказа могут быть не только уровень ваших доходов. Банк очень тщательно проверяет все сведения, которые вы ему предоставили, и оценивает вашу платежеспособность, благонадежность и собственные риски по всем параметрам. Если первая попытка оказалась неудачной, и вы получили отказ, можете подать новую заявку только через 2 месяца (60 суток). Перед повторной подачей документов на ипотеку постарайтесь проанализировать ситуацию, понять, почему банк вам отказал, и исправьте свои ошибки. Тогда шансы получить положительное решение возрастут.

Оформление заявления на ипотеку

Существует два варианта заполнения анкеты – в отделении банка у менеджера по продажам и самостоятельно на сайте Сбербанка. Рассмотрим оба варианта более подробно.

Существуют некоторые различия в содержании анкет – при заполнении заявки в интернете используется краткая форма, в которой указывается только: ФИО, город проживания, семейное положение заемщика, данные о предыдущей фамилии (если менялась), контактные данные, сведения об образовании, месте работы.

Если клиент получает заработную плату на карту Сбербанка, то номер карты и сумму дохода, если нет – данные о работодателе и доходах. Та же информация заполняется для созаемщика. Кроме того, при подаче заявления в электронной форме Сбербанком предоставляется снижение ставки на 0,5%.

Важно!

В случае если заемщик находится в зарегистрированном браке, супруг/супруга обязан быть вторым участником сделки, в этом случае он будет выступать созаемщиком и для него требуется аналогичный список документов.

Рассмотрим полный вариант анкеты, которая заполняется в отделении Сбербанка, и опишем правила ее заполнения, чтобы оставить заявку.

Типы ипотечного кредитования

Оформление ипотечного кредита проходит только в банковском отделении. Клиенту потребуется собрать пакет документов, выбрать вариант ипотечного займа, получить согласование и подписать договор. Заполнение анкеты Сбербанка на ипотеку выступает одним из ключевых этапов. Правильное ее заполнение поможет получить положительный ответ от кредитной организации.

Кредит на покупку готового жилья

Ипотечные программы в Сбербанке

Вариант жилищного займа стоит выбирать исходя из типа жилья и прочих условий. на данный момент предлагаются следующие программы:

1. Приобретение квартиры от компании-партнера банка в готовой или строящейся новостройке.
2. Покупка квартиры от продавца на вторичном рынке жилья.
3. Квартира в новостройке.
4. Приобретение дома, загородного участка, дачи.
5. Строительство собственного частного дома. Можно оформить кредит на данную процедуру.

Для любого варианта предусмотрена единая анкета Сбербанка на ипотеку, скачать которую можно на нашем сайте.

Кроме этого, существуют специальные проекты, рассчитанные на военных, когда часть суммы оплачивается за счет государства, и материнская программа, позволяющая капиталом, выданным при рождении малыша, оплатить первичный взнос.

Специальная программа для военнослужащих Российской армии

Способы подачи

Потенциальный заемщик, желающий подать заявку на получение жилищного кредита, имеет возможность заполнить анкету на ипотеку одним из следующих способов:

1. В отделении кредитной организации. При этом способе подачи бланк анкеты можно получить у сотрудника банка либо предварительно распечатать и заполнить его дома.
2. На сайте «ДомКлик» от Сбербанка. В данном случае анкета заполняется в режиме онлайн на сайте сервиса, попасть на который можно через личный кабинет клиента Сбербанка либо пройдя регистрацию непосредственно на сайте «ДомКлик».

При подаче онлайн-заявки на получение ипотеки алгоритм заполнения анкеты будет включать следующие этапы:

1. Расчет примерных параметров будущего кредита с использованием ипотечного калькулятора. Для этого необходимо определиться с программой, после чего внести в соответствующие поля калькулятора сумму, период, а также поставить отметки напротив строк, влияющих на итог кредитования.
2. Создание личного кабинета на сервисе либо переход на сайт через Сбербанк-Онлайн.
3. Заполнение электронной анкеты. На этом этапе отдельные поля уже будут заполнены, клиенту останется лишь ввести недостающие сведения.
4. Загрузка предварительно отсканированного или сфотографированного пакета документов, включающего справку формы 2-НДФЛ и заверенную работодателем копию трудовой книжки.
5. Заполнение отдельного блока анкеты, выделенного для внесения данных созаемщика, если таковой вовлекается в кредитные отношения с банком.
6. Выбор удобного для посещения отделения Сбербанка, в котором впоследствии будут подписано соглашение.
7. Отправка заполненной формы электронной анкеты.

От того, насколько грамотно и точно потенциальный клиент оформит первый документ, имеющий непосредственное отношение к выдаче кредита, во многом зависит результат рассмотрения заявки. Нередко заемщики жалуются на то, что менеджер банка придирается, запрашивая все новые и новые сведения, затягивая тем самым процесс принятия решения.

Cкачать образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке

Во избежание подобных ситуаций к заполнению анкеты следует подходить со всей ответственностью, а информацию предоставлять в таком объеме и содержании, чтобы у кредитора не возникало сомнений в ее достоверности.

Для этого безусловно нужно иметь перед глазами пример заполнения документа. С этой целью предварительно можно скачать образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке, размещенный на сайте «ДомКлик» или на нашем сайте выше, либо попросить образец заполнения в отделении Сбербанка, где заемщик планирует кредитоваться. 

Как заполнить бланк заявления на ипотеку в Сбербанке?

В Сбербанке есть различные программы ипотечного кредитования. Оформление любого кредита подразумевает подачу заполненной анкеты и документов по списку. Бланк анкеты выдается на месте или же может быть распечатан потенциальным заемщиком и заполнен самостоятельно. Это позволит сэкономить время при подаче документов в банке. Далее расскажем как заполнить бланк.

Заявление на ипотеку заполняется заёмщиком и созаёмщиком, если он есть, на разных бланках.

Основные правила заполнение анкеты на ипотеку в Сбербанке:

1. Не сокращать слова;
2. Ошибки и зачёркивания не допускаются. Если ошиблись, распечатайте новый бланк;
3. Поля для заполнения информацией разделены на клетки, в одну вписывается — 1 буква.

Теперь рассмотрим детально, что писать на каждой странице анкеты.

Анкета Сбербанка на ипотеку состоит из пяти листов:

• 1-2 Листы. На них вписываются данные потенциального заёмщика/созаёмщика: ФИО, дата рождения;
• Паспортные данные;
• Поле «изменение ФИО». Если фамилия была изменена в браке, указывается девичья;
• Контактная информация. Чем больше будет указано номеров телефонов, по которым реально можно дозвониться, тем выше шанс одобрения заявки;
• Места прописки и проживания. Индексы территории можно найти в интернете или уточнить у специалиста банка;
• Данные близких родствеников (супругов, детей);
• Информация о месте работы. Реквизиты организации прописаны в справке 2НДФЛ.
• Сумма ежемесячной средней заработной платы рассчитывается по справке о доходах (Суммируются выплаты за последние полные 3 месяца и делится на 3).

3-4 Листы. Заполняются информацией:

• Наличие в собственности недвижимости или автомобилей;

Сумма первоначального взноса;
Номер зарплатной карты для проверки данных;
Номер СНИЛС;
Подписывается согласие на обработку персональных данных.
5 Лист. Фиксируется дата и время передачи заполненного заявления сотруднику банка, ФИО и подпись. данное поле заполняется непосредственно в отделении банка.

Нюансы заполнения анкеты

Указывайте все источники доходов — это поможет получить максимальную сумму ипотеки. Если заёмщик работает на двух и более работах, и заработная плата приходит на разные карты, обязательно укажите на листе 4 номера всех пластиков. Это необходимо для получения большей суммы кредита. Если будет указана лишь одна карта, банк рассчитает возможный кредит только по доходам на нее.

На листе 2 указывается вид деятельности компании — работодателя. Несколько вариантов для примера на выбор:

• Торговля
• Пищевой производство
• Строительство
• Образование
• Сельское хозяйство
• Животноводство и многие другие.

Подбирается тот, который подходит наиболее ближе.

Типичные ошибки

При заполнении анкеты многие допускают следующие ошибки:

• Неверное указание реквизитов компании, где трудоустроен заемщик, номера паспорта и других документов;
• Ошибочный контактный телефон (своего или других лиц);
• Неточное указание суммы ежемесячной зарплаты (нельзя округлять в большую сторону).
• Запрос слишком большой суммы в кредит. Банк может одобрить только такую сумму, при которой ежемесячный платеж составит менее 45% от доходов заемщика и созаемщика.
• Наличие помарок и зачеркиваний в тексте. Такая анкета не будет принята сотрудником банка.

Чтобы не допускать ошибок при заполнении заявки, необходимо серьёзно отнестись к этому процессу. Ведь от этого зависит ответ банка. Если возникают вопросы, специалисты Сбербанка всегда помогут в заполнении заявки!

Образец и бланк

и бланк анкеты на ипотеку можно по представленным ниже ссылкам. Заполнение допускается дома синей пастой. В банк можно явиться, как с уже заполненной анкетой и полным пакетом документов на кредит, так и без нее, а только с требуемыми актами. Сотрудник выдаст вам чистый бланк на месте и подскажет, что и где писать.

Заполнение бланка анкеты дома позволит сэкономить время нахождения в Сбербанке при подаче заявки на ипотеку.

Кому доступна ипотека в Сбербанке

Взять жилищный кредит могут далеко не все граждане. Получить ипотеку в Сбербанке – 2019 могут клиенты, отвечающие следующим требованиям:

• возраст от 21 года (на момент подачи документов для ипотеки в Сбербанке – 2019) до 75 лет (на момент внесения завершающего платежа);
• гражданство Российской Федерации;
• стабильный ежемесячный доход, который необходимо подтвердить соответствующими документами (подробный их перечень будет приведен ниже);
• регистрация в том регионе, где клиент планирует подать документы для ипотеки в Сбербанке – 2019;
• приобретаемый объект недвижимости должен располагаться на территории РФ.

Если клиент – индивидуальный предприниматель, желательно, чтобы срок действия его регистрации был не менее двух лет.