Как получить единый жилищный документ

Варианты обращения

Существует несколько вариантов обращения за получением ЕЖД.

Способы подачи заявки:

• явиться лично в МФЦ;
• отправить обращение через почту;
• направить обращение с помощью портала Госуслуг.

Лично

Самый привычный путь — личное обращение в одно из отделений МФЦ. Для этого нужно представить заявление единого образца, в котором содержатся сведения: куда и от какого лица подается заявление (тут указывается ФИО, адрес и контактные данные заявителя), подпись, расшифровка подписи, дата. Примечания вносятся в текст по необходимости.

Почтовым отправлением

Если гражданину проще отправить заказное письмо, в него вкладываются: копия паспорта, заявление и характеристики документов (название, количество, вид).

Срок при оформлении отсчитывается со дня получения письма подразделением МФЦ. Когда письмо придет, заявитель получит соответствующее уведомление.

Через Госуслуги

Портал Государственных услуг предоставляет услугу по получению ЕЖД в электронной форме. Для этого заявителю необходимо иметь личный кабинет на данном сайте и заполнить все данные, которые требуются. При этом нужно будет приложить электронные копии необходимых документов.

Где взять ЕЖД?↑

Постановление Правительства Москвы №499 от 19.06.2007 уже не действует, ему на смену пришло постановление Правительства Москвы № 1130-ПП «Об утверждении регламентов подготовки и выдачи запрашиваемых заявителями документов ГУ ИС районов, филиалом ГУ ГЦЖС и ГУП «Жилищник-1» и о внесении изменений в некоторые нормативные акты Правительства Москвы».

ЕЖД выдается в день обращения собственнику жилого помещения через службу «одного окна» в Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ) по месту нахождения жилплощади. Требуется заявление и паспорт. В редких случаях, особенно в период смены прав собственности, или если действует уполномоченный представитель, могут потребоваться нотариально заверенная доверенность, свидетельство о смерти, свидетельство о браке или справки относительно иждивенцев. О дополнительных документах, если они необходимы, скажут в ЕИРЦ в момент обращения.

Если нужен какой-то отдельный документ из перечисленных тринадцати, то никаких проблем нет. Нужный документ будет выдавать уже не ЕИРЦ, а абонентский отдел или паспортный стол (в зависимости от того, какая бумага нужна, и какое подразделение ответственно за ее выдачу). В компетенцию абонентского отдела входит выдача копии лицевого счета собственника (нанимателя) жилого помещения и справки о задолженности за ЖКУ. Паспортный стол выдает все остальные бумаги.

ЕЖД действителен в течение 30 дней с момента выдачи. Единственное исключение: если ЕЖД выдается в связи со смертью проживавшего (справка о совместном проживании с умершим или справка об одиноком умершем), то период действия документа включает 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти, указанной в свидетельстве о смерти. Т.е. в этом случае ЕЖД действует 10 дней.

В выдаче ЕЖД могут отказать, если документны заявителя недействительны (просроченные или неправильно оформленные), если уполномоченный представитель не предъявил доверенность. А вот отказать по причине задолженности за ЖКУ сотрудники ЕИРЦ права не имеют: информация о наличии долга должна быть в указана в документе. Если у вас требуют перед получением ЕЖД погасить задолженность — требуйте мотивированный письменный отказ и жалуйтесь вышестоящему начальству в ГУ ИС, прокуратура такую жалобу тоже примет.

Могут ли отказать?

К сожалению, хотя чиновники и не имеют на это официального права, собственник не должен исключать и вероятность отказа. Причина одна — имеются задолженности по коммуналке. Самый простой выход из такой ситуации — оплатить имеющиеся «хвосты» и спокойно запросить документ еще раз, вам не откажут. Правы служащие или нет, в первую очередь не правы вы, что не платите в срок за проживание. Серьезность положения вам продемонстрируют, если у вас неуплата приближается к полугодичной или уже перешагнула ее, — это основание для подачи иска о вашем выселении.

Но если у вас задолженность маленькая и вы совершенно точно собираетесь ее закрыть, просто не сейчас, имеет смысл побороться и потребовать у несговорчивых служащих письменный отказ. Отказать в удовлетворении этого они уже точно не вправе: любой официальный запрос требует официального ответа — положительного, либо отказа. Далее напомните им о существовании в КоАП статьи 19.1 — то есть о самоуправстве и об ответственности за него. Как правило, этого хватает.

Итак, получить ЕЖД весьма просто и собрать бумаг требуется самый минимум. Если же вам отказывают, не спешите возмущаться и качать права, а вспомните, когда вы последний раз платили за квартиру.

Для чего нужен и как получается данный документ

Единый жилищный документ или ЕЖД относится к документации универсального типа, так как в нем приводятся стандартные данные о жилье, требуемые во многих инстанциях.

Где же ЕЖД применяется? Как его оформить и быстро получить?

Особенности ЕЖД

Из ЕЖД специалист может узнать сведения о жилье, на которое этот документ выписан. Его особенность заключается в том, что исключается необходимость собирать по соответствующим учреждениям различные справки, их копии, выписки:

• из карточки учета собственника;
• о задолженностях по оплате различных услуг (в основном коммунальных);
• о проверке условий проживания;
• о смене адреса проживания;
• о смене паспорта (с указанием причины);
• о совместном проживании с умершим лицом (то есть о прописке членов семьи на день смерти указанного лица);
• о составе семьи;
• о членах семьи, находящихся на иждивении;
• об одиноком умершем лице;
• регистрации (прописке) по определенному адресу;
• из домовой книги;
• из финансово-лицевого счета (для нанимателей).

Помимо этого ЕЖД содержит сведения, зафиксированные в еще одном документе — «Дом-новостройка».

В каких случаях нужен ЕЖД?

Оказывается, ЕЖД очень полезен во множестве случаев.

1. При оформлении сделок с недвижимым имуществом (например, оформлении наследства, обмене, приватизации и т.д.).
2. В случае оформления различных субсидий (например, когда имеются в семье иждивенцы).
3. При смене старого паспорта на новый.
4. При внеочередном подключении к коммуникациям (например, к телефонной сети стационарного типа).

Стоит обратить внимание, что при наличии ЕЖД ни один представитель какой-либо организации не имеет полномочий требовать от заявителя документации, дублирующей уже предоставленную информацию

Как оформить и получить ЕЖД?     

Это сделать достаточно просто — обратиться в местный МФЦ. Такая возможность предоставляется каждому желающему.

Для этого необходимо взять с собой оригинал документа, который официально подтверждает личность обращающегося лица (это может быть паспорт), + его копию (хотя ее можно сделать непосредственно на месте оформления ЕЖД). А также заполнить заявление единого образца и вписать стандартную информацию:

• сведения о заявителе;
• конкретные сроки на предоставление документа;
• при необходимости внести дополнительные примечания.

Обязательными являются проставление числа заполнения бланка и подпись самого заполняющего с последующей расшифровкой.

Второй вариант получения ЕЖД – с помощью представителя физического лица или юридического, с доверенностью на руках, которая официально заверяется нотариусом.

Как в первом, так и во втором варианте, бумаги от заявителя принимает представитель МФЦ и выдает расписку об этом факте. А получать готовый Единый жилищный документ на руки также следует в этом же учреждении. О выполнении услуги заявитель будет предварительно извещен либо по телефону, либо почтовым письмом на адрес проживания.

Есть еще и третий вариант оформления заявки на получение ЕЖД – это обращение через почту. В этом случае заявитель посылает в МФЦ заказное письмо с вложенными в него бумагами:

• копия паспорта;
• запрос-заявление на предоставление Единого жилищного документа;
• опись вложенных документов.

Следует учитывать, что представитель МФЦ начнет оформление документации только со дня получения подобного письма, а заявителя об этом факте обязательно предупредят.

Сколько времени занимает оформление ЕЖД?

Официально регламент отводит на процедуру оформления Единого жилищного документа 45 календарных дней. Но так как этот процесс уже не нов, то он занимает около одной недели.

Хотя задержки тоже могут быть из-за пересылок дополнительной информации с одного ведомства в другое. Радует то, что услуга не оплачивается заявителем (кроме третьего варианта – пересылки заявления по почте заказным письмом).

Какие сроки действия ЕЖД?

Действие этого документа вступает в силу от даты его оформления. В обычных случаях это 30 календарных дней. При выдаче в случае смерти лица, срок уменьшается до 10 дней после его смерти.

Какие документы потребуются для получения ЕЖД

Заявителем, для получения единой бумаги, лично заполняется бланк заявления по предоставляемому образцу. Для предъявления нужен паспорт или заменяющий его документ, если владелец или наниматель квартиры лично запрашивает ЕЖД. Также заявление на получение единого документа может написать человек, уполномоченный владельцем. Для этого он должен предъявить, кроме своего паспорта, нотариально заверенную доверенность. В редких ситуациях сотрудники МФЦ могут затребовать дополнительные бумаги, но об этом они обязаны предупредить заранее.

Среди дополнительных запрашиваемых документов в органах учета для того, чтобы получить ЕЖД, могут быть такие справки:

1. При необходимости подтверждения проживания с умершим человеком нужно свидетельство о смерти.
2. Для подтверждения наличия детей до 16лет на иждивении нужны их свидетельства о рождении.
3. Если на иждивении лица от 16 до 18-летнего возраста, то нужен документ об их очной учебе либо справка из Пенсионного фонда о том, что они не работают.
4. Иждивение лица старше 18 лет может быть подтверждено решением суда.

Для каких целей понадобиться ЕЖД

Благодаря комплексному охвату информации, ЕЖД становится многофункциональным документом, который может быть использован в следующих ситуациях:

• при осуществлении любых сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, приватизация, а также, заключении договора аренды жилья;
• при получении государственных и муниципальных субсидий и льгот: субсидии на оплату коммунальных услуг, жилищного сертификата, при постановке граждан в очередь на улучшение условий проживания;
• при оформлении наследства;
• для получения кредита под залог недвижимости;
• во всех случаях, когда необходимо обязательное документальное подтверждение прописки в определенном помещении: например, при устройстве ребенка в детский сад или школу, получении паспорта, в случае расселения аварийного жилья;
• при решении таких бытовых задач, как переоформление коммунальных услуг, подключение телефона.

Post Views: 45

Что это такое

ЕЖД — это свидетельство, в которое входят сведения о квартире, ее владельце или нанимателе и иные данные. Большой плюс этой объединяющей выписки состоит в том, что она включает в себя сразу шестнадцать различных справок и свидетельств, которые непосредственно связаны с жильем.

Эти сведения характеризуют:

• наличие собственников жилья,
• регистрацию или прописку,
• задолженности по платежам.

Как выглядит

Как уже было сказано, единого федерального стандарта ЕД не существует. Его форма, перечень включаемых в него сведений, определяется на уровне региональных правительств, их департаментов, ответственных за жилищную коммунальную политику.

Бланк единого жилищного документа – ЕЖД.

В общем виде в ЕД включает в себя определенные сведения и он должен содержать следующие основные реквизиты:

1. Реквизиты — кем выдается, какое учреждение, дата и место, адрес, ФИО должностного лица, исходящий или порядковый уникальный номер, другие сведения и информация, позволяющие идентифицировать документ.
2. Реквизиты и персональные данные владельца недвижимости — его паспортные данные, ИНН, СНИЛС, контактные данные, статус прописки или регистрации по месту жительства, точные адресные данные.
3. Сведения о самом объекте недвижимости — тип, год ввода в эксплуатацию (год постройки), число комнат, помещений, их площадь, земельный участок, если имеется. Кроме этого, могут указываться ссылки на документ, подтверждающий право собственности, его номер и дату выдачи. Сведения о кадастровом учете земельного участка, номер, кто проводил межевание, право собственности, статус объекта.
4. Сведения о финансовом лицевом счете по объекту жилой недвижимости. В этом разделе ЕЖД указывается номер лицевого счета, дата его открытия, время последней ревизии. Также здесь отражается баланс счета — сколько денег прибыло, сколько убыло на оплату услуг, есть ли задолженность, по каким конкретно услугам, суммы, пени и штрафы.
5. Выписка из домовой книги. В этом разделе ЕД указываются сведения обо всех членах семьи, прописанных по данному адресу. Указывается степень родства, даты и годы рождения, ФИО, паспортные данные.
6. Если квартира сдается в аренду или в ней проживают другие лица, кроме владельца и его членов семьи, то указываются данные о таких жильцах — ФИО, паспортные данные, право или основание для проживания, номер и дата регистрации по данному адресу.
7. В ЕД отражаются все факты, связанные с получением владельцем различных жилищных льгот, субсидий, а также наличие определенных скидок на оплату услуг ЖКХ.
8. Сведения о приборах учета. В этом разделе приводится полный перечень того, какие приборы учета расхода электроэнергии, воды, тепла установлены в данном домовладении, их серийные идентификационные заводские номера, даты установки, проверки опломбировки, следующей замены. Кроме этого, указываются все показания таких счетчиков на день его выписки или составления.

Кроме этих основных сведений, в ЕЖД могут приводиться любые другие данные и информация, касающиеся жилья, его владельца, которые могут быть необходимы для различных целей при пользовании, распоряжении и владении жилым недвижимым имуществом гражданина.

Вместо каких документов используется

ЕЖД может заменить собой большое количество подтверждающих справок, выписок и свидетельств.

К таким документам относятся:

• копия финансово-лицевого счета,
• справка об отсутствии задолженности при оплате ЖКУ,
• выписка из домовой книги,
• копия карточки учета для собственника квартиры,
• справка о регистрации по адресу,
• справка о составе семьи,
• справка об изменении адреса.

Стоить отметить, что все вышеуказанные справки не потеряли при этом своей юридической силы. Они могут также быть представлены при необходимости их применения.

Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП закрепляет, что наличие ЕЖД у гражданина освобождает его от дополнительного предъявления данных, входящих в состав данной справки и дублирующих указанные в ней сведения.

Образец

Единый жилищный документ заполняется по образцу. Все данные, входящие в состав ЕЖД, могут понадобиться в связи с покупкой объекта недвижимости. Для упрощения процедуры их сбора и сокращения количества справок была разработана одна форма.

Возможен ли отказ в выдаче

Таким образом, получение ЕЖД – несложная процедура, требующая гораздо меньше времени, чем сбор всех справок, которые он заменяет. Но, тем не менее, потребуется выполнить ряд необходимых действий, чтобы искомая бумага была выдана заинтересованному лицу.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: *

8 (800) 350-29-83 Федеральный

8 (499) 938-45-81 Москва и область

8 (812) 425-61-42 СПб и область

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): *

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

При продаже жилья

Для покупателя квартиры или дома такой документ гарантирует отсутствие наличия обязательств за пределами договора купли-продажи. Новые собственники не обязаны оплачивать долги предыдущих хозяев за услуги ЖКХ. Но наличие судебной тяжбы по этим платежам, может причинить неудобства новому владельцу.

Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью. Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже.

Если экс-собственник знал о таком долге, вошёл в судебный процесс, а также намеренно пытался реализовать имущество, которое ему фактически уже не принадлежало, суд может ввести ограничительные меры. Например, до завершения разбирательства в качестве защитных действий в интересах государства и кредиторов, ограничить право распоряжаться квартирой, в том числе вносить её как залоговое имущество или сдавать в аренду.

Требование предоставить заверенную печатью и подписью справку обезопасит, прежде всего, покупателя или арендатора от подобных ситуаций.

ЕЖД на жилое помещение

Здесь аккумулируются разрозненные выписки и справки, требующие от владельца жилья обращения в уполномоченные инстанции. Это 13 видов справок и выписок, которые требуются к предъявлению наиболее часто. В их числе следующие:

• Копия (выписка) финансово-лицевого счёта собственника или лица, использующего помещение по договору социального найма с муниципалитетом.
• Сведения об отсутствии непогашенного долга по коммунальным платежам, квартплате и прочим услугам, предоставляемым посредством управляющей компании.
• Выписка о прописке владельца, членов его семьи и иных граждан, из домовой книги.
• Справка о регистрации по указанному адресу, из сведений ФМС.
• Сведения об изменении адреса, соответствующие данным ФМС.
• Сведения о замене паспорта, из данных ФМС.
• Справка о составе семьи.
• Копия учётной карточки для собственника квартиры.
• Специальные данные, предоставляемые при заселении в новостройку.
• Сведения о проверке условий проживания владельца (нанимателя) и членов его семьи, включая детей, не достигших восемнадцатилетия (см. Нормы жилья).
• Справка об иждивении.
• Данные об одиноком умершем – для вступления в наследство.
• О регистрации в квартире умершего собственника, что констатирует преимущественное право при вступлении в наследство.

Предоставляя единый свод данных, владелец жилого помещения гарантированно освобождается от предоставления документации, составленной на бумажных носителях и скреплённых печатью учреждения, если информация, требующаяся к представлению, содержится в ЕЖД.

В каких случаях используется ЕЖД

По преимуществу обозначенная официальная бумага применяется:

• для имущественных сделок с недвижимостью;
• приватизации;
• оформления завещания;
• вступления в наследство на недвижимость;
• оформления субсидий и льгот;
• для предъявления в отделение ФМС при регистрации лиц и т.п.

Кроме этого, допускается его использование при решении многочисленных задач бытового назначения. Например, при оформлении и переоформлении коммуникационных, коммунальных услуг. Универсальный характер ЕЖД допускает его использование везде, где требуется сбор многочисленных или отдельных справок и выписок.

Его допустимо демонстрировать покупателю недвижимости при продаже объекта наряду с правоудостоверяющей и правоустанавливающей документацией.
Проверка квартиры при покупке

Так же допустимо предъявлять его в банк при оформлении заявки на кредит и оформлении квартиры предметом залоговой стоимости, совместно с правоудостоверяющим свидетельством.

ЕЖД — что это такое

Единый платежный документ — это стандартизированный документ, основная цель которого — это объединить в себе все сведения о гражданине — владельце, собственнике жилого недвижимого имущества, о техническом состоянии его дома, квартиры, для производства различных операций, сделок по купле — продаже, сдаче в аренду и реализации других имущественных прав. ЕЖД объединяет в себе более, чем 12 справок, которые в обычном порядке вынужден был собирать гражданин в том случае, если ему необходимо осуществить какие-либо сделки со своим недвижимым имуществом.

В частности, этот документ может заменить такие справки, как:

• финансовый или лицевой счет на домовладение
• справки, подтверждающие отсутствие у домовладельца каких- либо задолженностей за коммунальные и прочие общественные услуги
• выписка из домой книги МКД
• копию карточки учета из домоуправления или УК, ЖК
• справка, подтверждающая состав семьи
• справку от органов МВД о регистрации по месту жительства
• справка от органов социальной опеки о правах и доле в недвижимом имуществе несовершеннолетних детей.

Сюда также входят различные документы, связанные с техническим описанием, регистрации квартиры или дома, справки от БТИ, жилищной инспекции, органов кадастрового учета и т.д.

Со временем такая практика введения ЕЖД была принята в других регионах страны. Однако следует отметить, что единого общего федерального стандарта такой документ не имеет. В каждом регионе страны ЕЖД может включать в себя различные документы или заменять их полностью.

К этому также следует добавить, что срок действия ЕЖД ограничен во времени. Как правило, такой срок составляет всего от 30 до 60 дней.

Порядок получения

При оформлении данной бумаги нужно лично предъявить бланк заявления, который заполняется по образцу, и паспорт гражданина.

В порядок получения входят следующие стадии:

1. Подготовка необходимых документов.
2. Выбор одного из вариантов обращения.
3. Заполнение обращения и предъявление документов.
4. Получение, по истечении установленного срока, готового ЕЖД.
5. Обязательная подпись и ее расшифровка в журнале выдачи запрашиваемых документов.

Куда обращаться

На основании вышеупомянутого постановления составление, оформление и выдача осуществляется в отделении ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр). Выдача происходит по заявлению, которое может быть передано при личном посещении учреждения или по заявке через онлайн-приемную портала Госуслуг.

Необходимые документы

Для получения ЕЖД необходимо предъявить ряд необходимых документов.

В их число входит следующая документация:

1. Оригинал паспорта (после проверки отдается обратно).
2. Оригинал страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. После завершения процедуры подготовки к оформлению возвращается.
3. Оригинал нотариально подтвержденной доверенности и паспорт соответствующего лица, если от имени гражданина действует его представитель. 

Остальную информацию регистратор получает из информационного банка ЕИРЦ.

Кто может получить

ЕЖД выдается собственнику, нанимателю или лицу, зарегистрированному в указанном жилом помещении. При невозможности личного обращения заявителя бумагу получает уполномоченный гражданин на основании нотариальной доверенности или его законный представитель.

Получателем является физическое дееспособное или юридическое лицо (компания, предприятие и т. п.).

Сроки оформления и стоимость

Практика показывает, что оформление происходит в течение одной недели. Однако регламент определяет общий срок — до 45 календарных дней. Некоторые задержки могут быть обоснованы запросами о различных сведениях в определенные инстанции или пересылкой бумаг между ведомствами

Поэтому, во избежание непредвиденных ситуаций, важно заблаговременно подумать о подаче заявление при получении ЕЖД

В административном регламенте закреплено, что услуга по получению данного вида справки предоставляется гражданам бесплатно. Это значит, что требование о внесении денежных средств в любом размере является незаконным.

Форма ЕИРЦ 22

Эта особая форма используется для составления документа с информацией о наличии/отсутствии долговых обязательств перед управляющей компанией или ТСЖ. Её используют в информационно-расчётных центрах Москвы и других городах для тех собственников квартир, которые являются клиентами расчётных центров. Аналогичная форма заполняется бухгалтерией муниципального или частного предприятия, предоставляющего отдельные виды услуг.

Если справка требуется для выдачи в конце или в начале месяца, для удобства клиентов ЕРЦ может рассчитать необходимую сумму авансового платежа и включить эти расчёты в готовый документ, сделав доначисления. Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ.

Если в составе проживающих произошли изменения или количество собственников квартиры увеличилось, справка может быть выдана за 2-3 дня, которые понадобятся для верификации полученной информации.

ТСЖ также может применить эту форму подачи информации по запросу собственника квартиры или его законного представителя, используя утверждённый бланк.

Куда обратиться для получения ЕЖД?

Вы можете получить справку лично, обратившись в многофункциональный центр оказания госуслуг (МФЦ). Для оформления бумаги необходимо предоставить сотруднику паспорт и подписать соответствующее заявление. Иногда, в зависимости от цели получения справки, понадобится предоставить дополнительные бумаги — например, свидетельство о смерти родственника или свидетельство о рождении детей. Сотрудник проверяет подлинность и корректность предоставленных документов и выдает ЕЖД. Учтите, что справку может получить не только собственник жилья, но и арендатор, а также человек, который прописан в квартире.

Наиболее частые вопросы, задаваемые жителями при обращении в ЕИРЦ

Оплата должна быть произведена по двум ЕПД. Я установил приборы учета воды 5 сентября. Почему в моем ЕПД расчет по воде не по моим данным, которые я дал в конце месяца, а идет суммирование по ДПУ и КПУ? Согласно п. 5.3.1 Порядка начисления платежей за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода и водоотведение) в жилых помещениях по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета, утвержденного первым заместителем мэра Москвы Аксеновым П.Н. 26.07.2005 г., формирование платежных документов осуществляется в следующем порядке: за коммунальные услуги, по которым расчеты осуществляются по нормативам и/или в пределах социальной нормы (не по приборам учета), включаются начисления за текущий месяц.

Для каких целей понадобится ЕЖД

Востребованность ЕЖД бывает оправданной при таких ситуациях:

1. Получение субсидий или льгот для оформления кредита.
2. Оформление сертификата на жилье.
3. Решение вопросов наследования.
4. Заключение любых сделок по продаже или купле жилья.
5. Оформление приватизации.
6. Получение нового или необходимость обмена старого паспорта.
7. Необходимо бесплатное лечение прописанному в квартире лицу.
8. Обмен квартиры или другой жилплощади.

При этом наличие ЕЖД позволяет не собирать другие жилищные бумаги. Организации не имеют права, при предоставлении им ЕЖД, требовать справки с информацией, имеющейся в едином документе.

Удобство будет оценено покупателями жилья, которые смогут получить полную информацию о прописанных лицах. Выписка из ЕГРН даст возможность узнать о правах собственности, количестве сделок с квартирой и наличии или отсутствии обременения на ней.

Достоверные сведения, содержащиеся в единой бумаге, позволят оценить риски и плюсы при покупке квартиры. Максимально компактный и информативный стиль исполнения единой официальной бумаги дает возможность быстро и успешно получить все необходимые данные.

Важной информацией для человека, покупающего квартиру, будут данные о тех, кто прописан на жилплощади с правом пожизненного пользования нею. Покупатель из единого документа сможет узнать задолженность по коммунальным услугам, есть ли судебные производства по жилью и аресты на него

Среди персональных данных – имя, отчество, фамилия собственника или нанимателя, состав его семьи и наличие иждивенцев. Эти данные из единой бумаги могут быть незаменимыми при приобретении жилья для покупателя.

Процедура, сроки и место получения ЕЖД

Постановление Правительства г. Москвы о вступлении в силу ЕЖД (№ 499), проанализировав опыт действия такового, корректировало данный прецедент, вынесло новое Постановление за № 1130-ПП, на основании которого полномочия на выдачу сведений делегированы не отделениям Многофункциональных центров (МФЦ), а иным учредителям.

На основании данного Постановления, процедура подготовки и выдачи производится в отделении Единого информационно-расчётного центра (ЕИРЦ). Бумага выдаётся по заявлению, переданному регистратору при личном посещении, в режиме «одного окна». Посетители принимаются в порядке электронной очереди, по полученным в терминале талонам.

Допускается подача заявки через интернет – через электронную приёмную портала Государственных услуг.

В данном случае заявителю придёт электронная информация, а получить её на бумажном носителе допустимо только при личном посещении, которое даст преимущество приёма вне очереди, в назначенное по электронной почте время.

Указанное Постановление регулирует нормы подготовки и выдачи сведений о жилом помещении и его правоспособности. В число таковых входят:

1. Подготовка и выдача документа в момент обращения граждан, не требуя отлагательств и переноса даты выдачи на другой день.
2. Предоставление услуги на безвозмездной основе, без оплаты государственной пошлины.