Я хочу уплатить налог

Когда нужно платить земельный налог физическим лицам

Из-за внесенных в налоговое законодательство поправок, на месяц перенесен крайняя дата выплаты по налогам для обычных граждан. Если раньше уплата производилась строго до 1-го ноября года, следующего за отчетным периодом, то теперь дата перенесена на 1-е октября.

Как уже было указано выше, налоговая служба сама рассчитывает сумму, которую физическому лицу необходимо уплатить за свои земельные владения. По данным, которые владелец участка предоставил, рассчитывается ставка налога и отправляется в едином уведомлении.

Единое уведомление содержит следующую информацию:

• данные, указанные плательщиком;
• сумма налога в рублях;
• сроки, в которые должен быть уплачен налог на землю;
• подробная информация о предмете налогообложения, на основании которой рассчитана сумма налога (площадь участка, его кадастровая стоимость и прочее).

Если вдруг обнаруживается какая-либо ошибка по выплатам, например, после продажи участка на физическое лицо продолжает поступать уведомление об уплате земельного налога, тогда необходимо посетить отделение налоговой службу по месту жительства. Нужно предоставить соответствующую документацию, подтверждающую факт продажи участка.

Стоит учесть, что при отсутствии поступления в указанный срок рассчитанной суммы земельного налога, физическое лицо подвергается штрафным санкциям. Пеня на указанную сумму начинает «натекать» сразу же. Налоговая служба вправе обратиться к судебным органам, если сумма штрафных санкций непосредственно вместе с начисленным налогом превысит сумму в 1,5 тысячи рублей.

Вместе с тем для граждан, владеющих земельными участками, предусмотрены некоторые льготы:

• для лиц, участвующих в ликвидации последствий аварии АЭС в Чернобыле, ветеранов различных боевых действий, а также для Героев Труда уменьшается размер налоговой базы для выплаты за участок;
• некоторыми местными администрациями список категорий граждан имеющих послабления по выплатам расширен – сюда входят пенсионеры и многодетные семьи;
• в ряде случаев по решению региональных властей льготники вообще освобождаются от уплаты данного налога.

Для граждан ставка земельного налога соответствует полутора процентам от налоговой базы (она же – кадастровой стоимость) по угодьям. Нужно выяснить, попадает ли плательщик под какие-нибудь льготы в своем регионе, а при положительном ответе на данный вопрос необходимо подать заявление по месту жительства на предоставление льгот.

Как получить свое заветное освобождение?

Тут все просто. Благодаря цифровизации, не нужно подавать никаких заявлений и куда-либо обращаться. Также не нужно сдавать нулевые отчеты, если у вас были обороты. Налоговая сама обнулит начисленные налоги и не будет отражать их в карточке расчетов с бюджетом по налогам и сборам.

А вот и обещанный перечень пострадавших отраслей с указанием ОКВЭД:

Как заплатить земельный налог через интернет?

Для того, чтобы заплатить земельный налог через интернет, можно использовать различные интернет-кошельки и электронные деньги. Гражданину понадобится зарегистрироваться на одном из электронных ресурсов где можно осуществить данные операции. Электронные деньги как правило равны реальным.

Имеются различные сайты, на которых можно осуществить безналичную оплату с банковского счёта юридических лиц с или с банковской карточки физических лиц. У человека также есть возможность оплатить налог через платежный терминал. Этот способ оплаты относится к оплате наличными средствами.

Основными способами оплаты через интернет являются:

• использование сайта Госуслуг;
• с помощью Qiwi кошелька;
• на сайте Сбербанка онлайн;
• с помощью Яндекс деньги;
• при помощи WebMoney.

Внесение налога через интернет имеет ряд преимуществ перед личным обращением в налоговое отделение.

К основным плюсам способа можно отнести:

• экономия времени;
• экономия средств, т.к. комиссия при подобных платежах не взимается;
• гражданин сможет избежать бумажной волокиты;
• оплату можно произвести в любой точке страны.

Сайт ФНС

Оплата налога через сайт ФНС является наиболее часто употребляемым видом электронного погашения выплаты.

Для произведения операции потребуется:

• зайти на сайт Налоговой службы;
• открыть раздел «Оплата налога» который находится в «Электронные сервисы»;
• заполнить форму «Оплата налогов физическим лицом» введя ИНН и ФИО;
• нажать «далее»;
• указать место прописки;
• нажать «ОК»;
• выбрать тип платежа – налог;
• ввести сумму, которую нужно оплатить и нажать кнопку «далее»;
• указать, что гражданин хочет воспользоваться безналичным способом оплаты;
• выбрать банк, с помощью которого будет оплачена услуга.

После совершения всех вышеперечисленных операций, гражданин будет перенаправлен на сайт банка, где он сможет произвести оплату налога со счета банковской карты или мобильного телефона.

Сбербанк Онлайн

Если человек является приверженцем Сбербанка, он может оплатить налог с помощью системы Сбербанк-онлайн. Для этого потребуется:

• авторизоваться на сайте;
• выбрать «Все платежи и переводы»;
• выбрать «ФСН», после чего должно появиться окно онлайн платежа;
• нажать «Поиск и оплата налогов»;
• заполнить данные;
• нажать «оплатить», после чего гражданину на мобильный телефон должен прийти код, который понадобится для подтверждения.

Следует знать, что в Контактном центре банка не получая подтверждения, можно перевести сумму до 100 тыс. рублей, а с использованием подтверждения – до 500 тыс. рублей.

Госуслуги

Для оплаты земельного налога через портал Госуслуг потребуется:

• зайти на сайт Госуслуг;
• нажать «Задолженности по налоговым выплатам»;
• выбрать в «поиске налогов» графу По ИНН или по индексу документа;
• ввести данные, после чего должны появиться налоги, которые гражданину рекомендуется уплатить в первую очередь;
• выбрать «вид налога» и нажать «оплата»;
• затем потребуется выбрать вид оплаты и банк для выплаты.

После проведения всех вышеперечисленных действий, система предложит перейти на сайт банка, где потребуется ввод реквизитов банковской карты, с которой будет произведена оплата и подтверждение операции кодом, который должен прийти на мобильный телефон.

Яндекс Деньги

С помощью системы Яндекс.Деньги также можно произвести оплату налога на землю. Чтобы это осуществить, нужно:

• зайти на сайт;
• открыть раздел «заплатить вовремя»;
• выбрать пункт «налоги»;
• выбрать «налоги: проверка и оплата» по ИНН или индексу платежного документа;
• ввести необходимую информацию;
• нажать «оплатить»;
• указать ФИО и нажать «подтвердить»;
• выбрать способ, по которому будет оплачен налог.

По совершении всех этих действий должна прийти ссылка на квитанцию, которую необходимо будет распечатать во избежание некоторых проблем.

Qiwi

Для оплаты налога через Qiwi-кошелек гражданину потребуется выполнить следующие действия:

• выбрать раздел «оплата» и далее «всех услуг»;
• открыть вкладку «другие»;
• выбрать «ФНС»;
• поиск может быть осуществлен по ИНН или индексу документа;
• указать способ оплаты – это может быть Qiwi-кошелек или банковская карта;
• выбрать сумму оплаты;
• подтвердить платеж кодом, который должен прийти на мобильный телефон.

Следует знать, что за подобную операцию Интернет-ресурсом снимается комиссия в размере 2% от суммы перевода.

Порядок начисления земельного налога

Земельный налог для юридических лиц в 2021 году не зависит ни от формы собственности (государственная или частная), ни от структурных особенностей организации (предприятие, учреждение, компания, фирма, ООО). По закону на юрлица возлагается большая ответственность и более строгие требования к частоте и своевременности уплаты положенного обременения. Предусмотрен свой порядок начисления, есть перечень объектов, за которые обязательно своевременное перечисление сумм налога, предусмотрены различные санкции, в том числе и денежные штрафы за уклонение от уплаты.

Внимание!

К числу плательщиков этого вида налогового обременения относятся все без исключения владельцы земельной собственности, использующие ее в целях ведения бизнеса. Это относится к частным, государственным и муниципальным предприятиям и организациям. Не имеет значения, находится ли владение в собственности или в бессрочном владении. Все, кто не попадает в список освобожденных, должны своевременно уплатить налог.

Основные особенности этого вида налогообложения юрлиц таковы:

1. Начисление земельного налога для юридических лиц в 2021 году происходит по месту, где находится собственная или переданная в бессрочное владение недвижимость. Перечисленные средства направляются в местную казну.
2. Суммы, подлежащая уплате, определяется местными властями. В каждом регионе, области, городе она может меняться, поскольку определяется кадастровой стоимостью земельного участка.
3. В Москве и Московской области, в СПб суммы налога существенно отличаются от установленных в регионах. Это обусловлено высокой ценой наделов в этих регионах.
4. Федеральные власти могут устанавливать пределы ставок налога, которые не могут превысить органы местного самоуправления.
5. В компетенции местных властей находится освобождение юрлиц от обременения на определенных основаниях или предоставление им бонусов.
6. Нюансы и особенности начисления закреплены в НК, в нем же указаны ставки и размеры для относящихся к разным категориям участков земли.

Важно!

Перед тем как вносить подлежащую оплате сумму, нужно уточнить в отделении ФНС, не было ли изменений в схеме уплаты этого вида налога в данном регионе или городе. Сложности с недоплатой или переплатой возникают нередко, и их разрешение иногда требует не только времени, но и дополнительных финансовых затрат.

Расчет и ставки налога на землю

Рассчитать земельный налог можно по формуле:
Земельный налог = КСТ * Д * СТ * КВ
КСТ – кадастровая стоимость земельного участка;
Д – размер доли в праве на земельный участок;
СТ – налоговая ставка;
КВ – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным
участком в течение неполного года).

Кадастровую стоимость земельного участка рассчитывает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Таким образом, налоговая ставка отличается в разных населенных пунктах (муниципальных образованиях). К примеру, ставка земельного налога в Москве 0,025% на так называемую «дачную землю», в то время как московской области преобладает ставка 0,3%.
Кроме отличия ставки по муниципальной принадлежности участка, ставка меняется в зависимости от категории земли.
Существует верхняя граница налоговой ставки, закрепленная на федеральном уровне.
0,3% в отношении земельных участков:

• отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон
  сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для
  сельскохозяйственного производства;
• занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
  комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не
  относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
  комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
• приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства,
  огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
• ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации,
  предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27 Земельного
  Кодекса Российской Федерации);

1,5% в отношении прочих земельных участков.
Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах можно узнать в любой налоговой
инспекции или воспользовавшись
следующей ссылкой.

Расчет земельного налога при продаже/покупке участка

В ситуации, когда владение земельным участок было в течение неполного года, к примеру, при
продаже или покупке участка, для расчета налога, применяется коэффициент владения.
Коэффициент владения земельный участком это отношение числа полных месяцев, в течение которых
этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании,
пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом
(отчетном) периоде – 12 месяцев.
При покупке земельного участка, месяц считается полным, если право собственности возникло
до 15-го (включительно) числа месяца покупки. В случае продажи, месяц считается полным,
если право собственности было прекращено после 15-го числа соответствующего месяца. В иных
случаях месяц считается неполным и не учитывается при определении коэффициента владения.

Земельный налог для ИП

Обязанностью предпринимателей является уплата земельного налога в первую очередь в том случае, если участок – их собственность. Кроме того, основаниями для назначения налога является бессрочное использование участка или пожизненное наследование.

Необходимость уплаты ИП земельного налога пропадает, если:

• земля является частью лесного или водного фонда;
• участок считается общим имуществом многоквартирного фонда;
• оборот территории ограничен и на ней располагаются памятники культуры;
• участок изъят из оборота согласно нормам действующего законодательства;
• земля передана ИП в соответствии с договором аренды;
• предприниматель обладает правом безвозмездного пользования территорией.

Кроме того, от уплаты налога освобождаются люди, являющиеся представителями коренных народов, проживающих в районах, являющихся частью Дальнего Востока, Крайнего Севера или Сибири.

Сдают ли декларацию?

Согласно нормам отечественного налогового законодательства, действующим с 2015 года, в отношении ИП действуют те же правила, касающиеся земельного налога, что и физических лиц.

Таким образом, оплата земельного налога ИП производится на основании уведомлений, присылаемых налоговой инспекцией, а подача декларации 3-НДФЛ при этом не входит в число обязательных условий.

Какая сумма?

Для того, чтобы рассчитать земельный налог в 2020 году для ИП, необходимо знать значения налоговой ставки и кадастровой стоимости земли. Сумма, подлежащая уплате, представляет собой произведение именно этих двух показателей.

Размер налоговой ставки определяется региональными властями, но она не может быть больше, установленной нормами НК:

• 0,3% — для участков, используемых под жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или сельскохозяйственные нужды;
• 1,5% — для земельных территорий, используемых в прочих целях.

Для того, чтобы получить информацию о кадастровой стоимости участка, можно воспользоваться одним из следующих способов:

• проверить данные по кадастровому паспорту;
• обратиться персонально в Госкадастр;
• воспользоваться сайтом Росреестра.

Для правильного расчета суммы налога необходимо располагать данными, которые были актуальны на начало отчетного года. Исключение составляют те случаи, когда земельный участок новый, то есть был сформирован в течение года. При этом для расчета используются данные на момент образования надела.

Иногда участок попросту не имеет определенной кадастровой стоимости (например, это характерно для земель ИП в Крыму). Тогда для определения суммы налога используется нормативная стоимость земли.

Пошаговая инструкция оплаты земельного налога через интернет

Через сайт Госуслуг

Для оплаты через сайт Госуслуг необходимо:

1. Авторизоваться на портале.
2. Выбрать вкладку «Задолженность по налогам». Система автоматически произведет поиск, так как информация о налогоплательщике ей и так известна (ИНН и ФИО).
3. Отметьте необходимый вид налога и нажмите кнопку «оплатить».
4. Выберете способ оплаты и банк, через который будет оплачен налог. Способов предлагается множество: баланс мобильного, банковская карточка, электронные кошельки и пр.

Также можно в разделе электронных услуг выбрать необходимое ведомство (ФНС) и там найти функцию оплата налогов онлайн.

Аналогичная возможность для онлайн-оплаты земельного налога предусмотрена на официальном сайте ФНС. Преимуществом данного варианта является то, что налогоплательщику не нужно создавать аккаунт на портале Госуслуг и проходить длительную идентификацию.

Оплата на сайте ФНС производится в разделе «Электронные сервисы»-«Заплати налог».

Далее потребуется ввести следующие данные:

• ФИО;
• ИНН;
• тип налога;
• адрес налогоплательщика;
• способ оплаты: безналичный расчет.

Здесь допускается не только провести онлайн-платеж любым удобным способом, но и сформировать квитанцию для банка (если она по каким-то причинам не пришла на почту).

При необходимости сервис автоматически перенаправит вас на страницу банка, который вы указали в разделе предпочтительного способа оплаты.

Через сайт Сбербанка

Крупнейший российский банк «Сбербанк» обладает наибольшей численностью клиентов. Поэтому одним наиболее популярным способов оплаты налогов является интернет-банк «Сбербанк-Онлайн». Его могут подключить все держатели зарплатных карт и заемщики по потребительским кредитам абсолютно бесплатно.

Инструкция по оплате через Сбербанк будет выглядеть следующим образом:

1. Необходимо авторизоваться в интернет-банке с помощью логина и пароля, ввести проверочный смс-код, который придет на привязанный телефонный номер.
2. Перейти во вкладку «Платежи и переводы», где выбрать опцию «Все платежи и переводы».
3. В разделе «Налоги, пошлины, отчисления в бюджет» выбрать ответственное за сбор налогов ведомство – ФНС.
4. В разделе «Поиск и оплата налогов» выбираем из открывшегося списка нужный нам земельный налог.
5. Вводим в специальное поле индекс документа (он содержится в квитанции, которая рассылает всем собственникам Налоговая инспекция) и нажимаем кнопку «Продолжить».
6. Остается заполнить предложенные поля: сумма к оплате и выбрать счет, с которого будут списываться средства (если у налогоплательщика несколько счетов). Остальные реквизиты проставляются автоматически.
7. После нажатия кнопки «Оплатить» клиенту Сбербанка остается ввести одноразовый пароль для подтверждения операции.

Деньги зачисляются в бюджет в течение суток. После того как операция будет обработана на форме платежа появится синяя печать «Исполнено».

Юридические лица и ИП могут пользоваться специальным сервисом «Клиент-банк» для бизнеса.

Порядок оплаты авансов

В тех муниципальных образованиях, где приняты законы об авансовых платежах по земельному налогу, определены и сроки их выплаты организациями. Авансовые платежи по налогу рассчитывают по окончании каждого квартала. В конце налогового периода определяют оставшуюся неуплаченной величину налога и производят оплату. До окончания года установить, переплачен ли налог, организация не может.

При смене владельца земельного участка приобретение права на него наступает в момент перерегистрации на нового владельца. Это право появляется только при внесении записи в Единый госреестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Уплата земельного налога зависит от даты перехода права собственности: если до 15-го числа, то налог платит покупатель, если после 15-го числа, то оплату налога осуществляет продавец.

Взимание средств

Каждый гражданин, владеющий земельным участком, несёт определённую ответственность. Она заключается в положенном уходе за почвой и сохранностью ее плодородия. Человек должен использовать землю только по прямому назначению сохраняя окружающий природный ландшафт и окружающую среду.

Землевладелец должен понимать, что его владения это часть земного массива который в совокупности создает облик населенного пункта.

Платить земельный налог обязаны все граждане, владеющие землей на праве собственности или безвозмездного долговременного пользования. Если участок арендован гражданином у другого лица, и на нём не ведется предпринимательская деятельность налог на землю можно не платить.

Также от налога частично или полностью освобождаются следующие категории граждан:

• Герои России и Советского Союза;
• Кавалеры Ордена Славы;
• участники устранения атомных и ядерных аварий;
• участники испытания ядерного оружия;
• участники боевых действий;
• инвалиды различных групп.

Также от налога освобождаются жители Крайнего Севера Сибири и Дальнего Востока, если земля является для них одним из средств к существованию.

Они обязаны самостоятельно производить расчёт суммы налога, но при этом каждый раз предоставлять в ФНС акт сверки подтверждающий, что расчёты были произведены верно. Способы произведения оплаты также могут быть различными.

К основным можно отнести:

• оплата через банк по квитанции, выданной в ФНС;
• оплата через Сбербанк онлайн;
• оплата на портале Госуслуг;
• оплата с помощью электронных денег и кошельков.

Неполучение уведомления не дает гражданину права уклоняться от уплаты налогов. Это действие может повлечь за собой суровое наказание вплоть до уголовной ответственности. Однако в основном государство ограничивается наложением штрафа на человека.

Размер штрафа составляет от 20 до 40% от суммы налога. За каждый день просрочки будет начисляться пеня.

Размер

Размер налога может также различаться. Во многом он зависит от кадастровой стоимости участка, и вычисляется по проценту от нее. Для земель сельскохозяйственного оборота ставка составляет 0,3%. Для остальных категорий земель эта ставка увеличивается до 1,5%.

Где узнать реквизиты?

Юридические лица имеют право самостоятельно произвести расчет сумма налога и выплачивать его весь год ежеквартально. Реквизиты им можно получить в налоговом отделение в ведении которого находится объект. Также реквизиты можно получить на сайте ФНС.

Физические лица не имеют права самостоятельно рассчитывать сумму налога. За них это делают работники налогового органа.

Оплата земельного налога

Чтобы оплатить насчитанный налог, плательщик может воспользоваться специальным онлайн-сервисом на официальном сайте ФНС:

Оплатить налог можно онлайн

1. Заполнить необходимые реквизиты. Если оплата будет производиться по безналичному расчету обязательно нужно будет записать ИНН.
2. Прописать тип платежа. В данном случае указывается местонахождение имущества, категория участка, назначение оплаты (сам налог или насчитанная пеня) и размер платежа.
3. Определиться со способом оплаты. Существует два варианта, или безналичный расчет через сайт, или наличный в отделении ФНС. В последнем случае будет сформирована квитанция, которую в последующем нужно будет распечатать. Также наличная оплата может производиться в любом банке России (в некоторых случаях начисляется комиссия за перевод).
4. Безналичная оплата может производиться только через определенные кредитные организации (Сбербанк, Промсвязьбанк, Альфа-Банк и так далее). Следует выбрать наиболее подходящую и перейти на сайт платежного агента.